ขายถูกยกแปลง ที่ดินถมแล้วพร้อมสร้างบ้าน ซอย 8 แสงประทีป หมู่ 1 ต.ท่าสาย อ.เมืองเชียงราย เนื้อที่ 12-1-61.2 ไร่
Property details
- Listing ID
- #1000012
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 12 rai 1 ngan 61.2 sq.wah
- Province
- Chiang Rai
- District
- Mueang Chiang Rai
- Subdistrict
- Tha Sai
- Posted
- Aug 15, 2026
- Last confirmed
- Aug 15, 2026
- Views
- 1 views
Description
ขายถูกยกแปลง ที่ดินถมแล้วพร้อมสร้างบ้าน ซอย 8 แสงประทีป หมู่ 1 ต.ท่าสาย อ.เมืองเชียงราย เนื้อที่ 12-1-61.2 ไร่ เข้าซอย 8 แสงประทีป ถึงแปลงที่ดิน 80 เมตร แบ่งแยกแปลงแล้ว 8 แปลง ห่างจากตลาดล้านเมือง 7.2 กม. สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดเชียงราย สนง.เทศบาลท่าสาย ตลาดล้านเมือง สนามบินแม่ฟ้าหลวง เหมาะกับการทำสร้างที่พักอาศัยวัยเกษียร หรือสร้างบ้านขาย ชื้อเก็งกำไร ขายไร่ละ 1,600,000.00 บาท รวม 19,844,800.00 บาท สนใจติดต่อ จุ๋มโทร./ไลน์0813400599 https://goo.gl/maps/MHtNTZXA7ATjDaWNA
Amenities
Land readiness
- ✓Public road access
- ✓Electricity available
- ✓Water supply
- ✓Land filled
- ✓Fenced
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 6/20
- Schools
- 12/15
- Healthcare
- 9/15
- Food & cafés
- 0/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Bus station Terminal 23.9 km · 10 min drive
- Chiang Rai Bus Terminal 2 (Green Bus Stop)3.9 km · 10 min drive
- Chiang Rai Bus Terminal 17.7 km · 12 min drive
Schools
- วิทยาลัยการอาชีพเชียงราย1.6 km · 5 min drive
- Hua Doi school2.9 km · 7 min drive
- Anuban Muaeng Chiang Rai School (Sansai R.)4.2 km · 11 min drive
Hospitals
- Subdistrict Health Promoting Hospital4.3 km · 9 min drive
- Kasenrad Sriburin Hospital4.8 km · 12 min drive
Shopping
- 7-Eleven3.0 km · 7 min drive
- 7-Eleven4.2 km · 9 min drive
- P Mart4.5 km · 8 min drive
Food & cafés
- Phon Sawai food market2.4 km · 6 min drive
Markets
- Vegetable Sector3.8 km · 9 min drive
- fresh-food Sector3.8 km · 9 min drive
Temples
- Wat Srisuphan temple2.6 km · 9 min drive
- Wat Sansai Luang temple4.2 km · 9 min drive
Fuel & EV
- Minipump1.3 km · 9 min drive
- PT2.0 km · 7 min drive
Police
- จุดสกัดบ้านด้าย6.3 km · 13 min drive
Airport
- Old Chiang Rai Airport6.3 km · 10 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿5,953,440
- Loan amount
- ฿13,891,360
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿283,800/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿6,290,800
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿81,100/mo, but ~฿10.22M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ขายที่ดินเปล่า 1ไร่50 ตรว ทำเลดี จังหวัดเชียงราย
DSL-1244 ขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่า 19-2-8 ไร่ (ติดทางหลวง 1020) อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย (ใกล้รถไฟความเร็วสูง) ราคา 23,424,000 บาท ใกล้กับ สนามกอล์ฟ สันติบุรี คันทรีคลับ 2342400
ขายที่ดินติดถนนพหลโยธิน ห้าแยกพ่อขุน เชียงราย 1 ไร่ 67.6 ตร.ว. ทำเลทองใจกลางเมือง
ขายที่ดิน ทำเลทอง 11 ไร่ 2 งาน 18 ตร.ว. ห่างสนามบินแม่ฟ้าหลวงเชียงรายเพียง 8.8 กม.อ.มืองเชียงราย จ.เชียงราย ME-269
ขายที่นาแปลงใหญ่ 16 ไร่ ติดคลองชลประทาน อ.เมืองเชียงราย ใกล้สนามบิน
