ขายถูกยกแปลง ที่ดินถมแล้วพร้อมสร้างบ้าน ซอย 8 แสงประทีป หมู่ 1 ต.ท่าสาย อ.เมืองเชียงราย เนื้อที่ 12-1-61.2 ไร่

นายหน้าท่าสาย เมืองเชียงราย เชียงราย

฿19,844,800

ผ่อนประมาณ ~฿113,500/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

12 ไร่ 1 งาน 61.2 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000012
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 12 ไร่ 1 งาน 61.2 ตร.ว.
จังหวัด: เชียงราย
อำเภอ/เขต: เมืองเชียงราย
ตำบล/แขวง: ท่าสาย
ลงประกาศเมื่อ: 15 ส.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 15 ส.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายถูกยกแปลง ที่ดินถมแล้วพร้อมสร้างบ้าน ซอย 8 แสงประทีป หมู่ 1 ต.ท่าสาย อ.เมืองเชียงราย เนื้อที่ 12-1-61.2 ไร่ เข้าซอย 8 แสงประทีป ถึงแปลงที่ดิน 80 เมตร แบ่งแยกแปลงแล้ว 8 แปลง ห่างจากตลาดล้านเมือง 7.2 กม. สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดเชียงราย สนง.เทศบาลท่าสาย ตลาดล้านเมือง สนามบินแม่ฟ้าหลวง เหมาะกับการทำสร้างที่พักอาศัยวัยเกษียร หรือสร้างบ้านขาย ชื้อเก็งกำไร ขายไร่ละ 1,600,000.00 บาท รวม 19,844,800.00 บาท สนใจติดต่อ จุ๋มโทร./ไลน์0813400599 https://goo.gl/maps/MHtNTZXA7ATjDaWNA

สิ่งอำนวยความสะดวก

ความพร้อมของที่ดิน

✓ติดถนนสาธารณะ
✓ไฟฟ้าเข้าถึง
✓น้ำประปาเข้าถึง
✓ถมที่เรียบร้อย
✓ล้อมรั้วแล้ว

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 6/20
การศึกษา: 12/15
สาธารณสุข: 9/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงราย แห่งที่ 23.9 กม. · ขับ 10 นาที
สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงราย แห่งที่ ๒3.9 กม. · ขับ 10 นาที
สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดเชียงราย แห่งที่ ๑7.7 กม. · ขับ 12 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

วิทยาลัยการอาชีพเชียงราย1.6 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนบ้านหัวดอย2.9 กม. · ขับ 7 นาที
โรงเรียนอนุบาลเมืองเชียงราย (สันทรายราษฎร์ดรุณานุเคราะห์)4.2 กม. · ขับ 11 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล4.3 กม. · ขับ 9 นาที
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์4.8 กม. · ขับ 12 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven3.0 กม. · ขับ 7 นาที
7-Eleven4.2 กม. · ขับ 9 นาที
P Mart4.5 กม. · ขับ 8 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

Phon Sawai food market2.4 กม. · ขับ 6 นาที

ตลาด

อาคารผัก3.8 กม. · ขับ 9 นาที
ตลาดสด3.8 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดศรีสุพรรณ2.6 กม. · ขับ 9 นาที
วัดสันทรายหลวง4.2 กม. · ขับ 9 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Minipump1.3 กม. · ขับ 9 นาที
PT2.0 กม. · ขับ 7 นาที

สถานีตำรวจ

จุดสกัดบ้านด้าย6.3 กม. · ขับ 13 นาที

สนามบิน

สนามบินเก่าเชียงราย6.3 กม. · ขับ 10 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿113,500/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿5,953,440
วงเงินกู้: ฿13,891,360
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿283,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿6,290,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿81,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿10.22 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

จิตมณี ก้างออนตา

ผ่อนประมาณ ~฿113,500/เดือน · ดาวน์ 30%

081340xxxx กดเพื่อโทร LINE: 0813400599

ติดต่อผู้ลงประกาศ