ขายที่ดิน (แถมบ้านไม้) ราคานี้ไม่มีอีกแล้ว
Property details
- Listing ID
- #1000211
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 1 ngan 99 sq.wah
- Province
- Chiang Mai
- District
- San Sai
- Subdistrict
- Pa Phai
- Posted
- Sep 13, 2026
- Last confirmed
- Sep 13, 2026
- Views
- 0 views
Description
📣 [ขายด่วน] ที่ดินติดถนน ราคามิตรภาพที่สุดในย่านนี้! โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน (น้ำไม่ท่วมแน่นอนเกิน 100%) 📍พิกัด: ต.ป่าไผ่ อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ (โซนบ้านโปง-แม่โจ้) ขายที่ดินเปล่าแปลงสวย+แถมบ้าน 1 หลัง เนื้อที่ 1 งาน 99 ตารางวา (เกือบครึ่งไร่) ทำเลดีมาก "ติดถนน" เดินทางสะดวก เข้า-ออกง่าย บรรยากาศดี อากาศบริสุทธิ์ เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย ห้องพัก หอพัก หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์ 💰ราคามิตรภาพ: เพียง 7,000 บาท/ตร.ว. ดินเปล่าแปลงสวย เนื้อที่ 1 งาน 99 ตารางวา (เกือบครึ่งไร่) (รวมทั้งแปลงประมาณ 1,393,000 บาท) เปรียบเทียบราคาตลาด (ย่านป่าไผ่-สันทราย) ประเภทข้อมูล ช่วงราคาปัจจุบัน (บาท/ตร.ว.) สถานะราคา 7,000 บาท ราคาขายตลาดทั่วไป 10,000 – 18,000+ บาท ถูกกว่าตลาด ราคาที่ดินติดถนน 12,000 – 25,000 บาท คุ้มค่ามาก ราคาประเมินราชการ 3,000 – 8,000+ บาท ใกล้เคียงราคาประเมิน (กู้ได้วงเงินสูง) "ราคานี้หาไม่ได้แล้ว! "ขายถูกกว่าตลาด! 199 ตร.ว. ติดถนน เดินทางสะดวก" 🛣️ ทำเล: * ติดถนน เดินทางสะดวก ไม่ต้องเข้าซอยลึก ทำเลดีมาก "ติดถนน" เดินทางสะดวก เข้า-ออกง่าย บรรยากาศดี อากาศบริสุทธิ์ เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์ เทียบราคาตลาดโซนสันทรายที่เริ่ม 12,000+ บาท ระยะทางจากที่ดินไปยังสถานที่สำคัญ *มหาวิทยาลัยแม่โจ้: ประมาณ 6.5 กิโลเมตร (ขับรถเพียง 9-10 นาที) *โรงพยาบาลสันทราย: ประมาณ 5.8 กิโลเมตร (ขับรถเพียง 9 นาที) *อ่างเก็บน้ำห้วยโจ้: ประมาณ 6.2 กิโลเมตร (ขับรถเพียง 11 นาที) *ตลาดสดแม่โจ้: ประมาณ 7.9 กิโลเมตร (ขับรถเพียง 13 นาที) *ตัวเมืองเชียงใหม่: ประมาณ 15 กิโลเมตร (ขับรถเพียง 18 นาที) 📞สนใจสอบถามหรือนัดดูที่ดินติดต่อ: โทร: 0893432190 ID Line: 0893432190 (เจ้าของขายเอง ราคานี้ฟรีโอน มีแค่แปลงเดียวเท่านั้นครับ!)
Amenities
Land readiness
- ✓Public road access
- ✓Electricity available
- ✓Water supply
- ✓Land filled
- ✓Fenced
- ✓Near water source
Utilities
- ✓Internet
Location
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 19/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 10/15
- Food & cafés
- 12/15
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Schools
- Ban Pong School913 m · 4 min drive
- Faculty of Animal Science and Technology2.1 km · 7 min drive
- Mae Jo University3.4 km · 14 min drive
Hospitals
- Massage3.6 km · 9 min drive
- San Sai Hospital - Main Building4.5 km · 15 min drive
Shopping
- Nai Phum696 m · 4 min drive
- Nui Namkhaeng2.6 km · 7 min drive
- 7-Eleven3.6 km · 8 min drive
Food & cafés
- Ran Lap Ban Pong666 m · 4 min drive
- Chan Som697 m · 4 min drive
- บ้านฟาง705 m · 4 min drive
Markets
- Ruai Chok Market3.6 km · 9 min drive
- Mae Jo Market3.9 km · 12 min drive
Parks
- Lakeview1.5 km · 8 min drive
- Econ Park3.4 km · 14 min drive
Temples
- Wat Si Bun Rueang1.4 km · 10 min drive
- Wat Wiwek Wana Ram2.1 km · 8 min drive
Banks
- Bank for Agriculture and Agricultural Cooperatives (BAAC)3.9 km · 12 min drive
- Krungthai Bank4.0 km · 12 min drive
Fuel & EV
- PTT3.8 km · 11 min drive
- PT4.4 km · 14 min drive
Police
- ตู้ยามแม่โจ้3.8 km · 13 min drive
Airport
- Chiang Mai Sky Adventure7.2 km · 20 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿417,900
- Loan amount
- ฿975,100
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿19,900/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿441,600
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿5,700/mo, but ~฿717,395 cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
ที่ดินเปล่าถมแล้ว ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชน เหมืองแก้ว แมริม
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บนทำเลศักยภาพสูงสุด โอบล้อมด้วยธรรมชาติอันเงียบสงบ เพียงไม่กี่นาทีจากโรงแรม 5 ดาวระดับโลกอย่าง Four Seasons
ขายบ้านหรู 3 ชั้นพร้อมเฟอร์นิเจอร์สุดคุ้มค่า ติดถนนใจกลางทำเลทองแม่ริม เชียงใหม่
ขายที่ดิน 1.85 ล้าน 130 ตรว. #เหมืองแก้ว #แม่ริม เชียงใหม่ ทำเลดี ใกล้แหล่งชุมชน
ขายที่ดินสันผีเสื้อ เชียงใหม่ วิวภูเขา ใกล้เมือง เริ่มต้น 120 ตร.วา
