ขายที่ดิน ป่าตัน ใกล้โลตัสคำเที่ยง ต.ป่าตัน อ.เมืองเชียงใหม่ เหมาะสำหรับทำกิจการต่างๆ

Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

฿80,000,000

Est. ~฿457,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 1 ngan 74.8 sq.wah

Property details

Listing ID: #194793
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 1 ngan 74.8 sq.wah
Province: Chiang Mai
District: Mueang Chiang Mai
Subdistrict: Pa Tan
Posted: Mar 24, 2026
Last confirmed: Mar 24, 2026
Views: 0 views

Description

ขายที่ดิน ป่าตัน
ใกล้โลตัส คำเที่ยง
ต.ป่าตัน อ.เมืองเชียงใหม่

ขนาด 2 ไร่-1งาน 74.8 ตรว.
( 974.8 ตรว. )

ราคาขาย รวมทั้งหมด 80 ล้านบาท รวมโอนค่ะ

เหมาะสำหรับทำกิจการต่างๆ เพราะติดถนนซุเปอร์ไฮเวย์
เป็นที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน+โกดัง
แต่ขายราคาที่เปล่า

ถ้าไม่ต้องการอาคาร สามารถรื้อออกให้ได้
หรือสามารถแยกขายก็ได้
ด้านหน้า แปลง (1+2) รวม
1 ไร่ 30.8 ตรว. = 55ล้านบาท
ด้านหลัง แปลง (3-8) รวม 1ไร่ 1งาน 44 ตรว.= 35 ล้านบาท
...........................................

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Prime location

out of 100

Getting around: 17/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Chang Phuak Bus Station1.8 km · 5 min drive
Nakhonchai Air2.2 km · 4 min drive
Chiang Mai Arcade Bus Terminal 22.2 km · 5 min drive

Schools

Wat Pa Tan School235 m · 1 min drive
Lanna Polytechnic College Chiangmai622 m · 5 min drive
Hotel And Tourism Managament School986 m · 4 min drive

Hospitals

Lanna Hospital - New Building719 m · 7 min drive
Lanna Hospital Extension729 m · 7 min drive

Shopping

Tesco Lotus344 m · 4 min drive
7-Eleven363 m · 1 min drive
7-Eleven380 m · 1 min drive

Food & cafés

Antique Europe81 m · 1 min drive
Five Star Chicken296 m · 2 min drive
MK Restaurants306 m · 2 min drive

Markets

Khamtiang Flower Market526 m · 4 min drive
Jing Jai Market542 m · 2 min drive

Parks

Suan ChangPuak Park1.2 km · 3 min drive
สวนรื่นฤดี1.3 km · 5 min drive

Temples

Wat Pa Tan204 m · 1 min drive
Miao Jue Shi Foundation Meditation Building745 m · 3 min drive

Banks

Kasikornbank298 m · 2 min drive
Aeon331 m · 4 min drive

Fuel & EV

T Gas105 m · 1 min drive
PTT1.3 km · 3 min drive

Police

DSI547 m · 2 min drive

Airport

Chiang Mai Sky Adventure13 km · 18 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿457,600/mo

Down payment 30%: ฿24,000,000
Loan amount: ฿56,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,143,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿25,360,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿326,800/mo, but ~฿41.20M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Phung dlive

Est. ~฿457,600/mo · 30% down

094693xxxx tap to call

Contact the advertiser