ที่ดินปล่าวพร้อมบ้านและสิ่งปลูกสร้างหลายอย่างรวมทั้งต้นไม้มงคลต้นผยุงใหญ่กว่า200เนื้อที่ดิน21-2-53ไร่ ไม่ไกลจาก ตัวเมือง ฝางจังหวัดเชียงใหม่
Property details
- Listing ID
- #139832
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 21 rai 2 ngan 53 sq.wah
- Province
- Chiang Mai
- District
- Fang
- Subdistrict
- Mae Sun
- Posted
- Jun 21, 2025
- Last confirmed
- Jun 21, 2025
- Views
- 0 views
Description
1.ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
บ้านหนองยาว.
ตำบลแม่สูน
อำเภอ ฝาง
จังหวัด เชียงใหม่
เนื้อที่ดิน จำนวน 21-2-53 ไร่ ( 8653ตารางวา)
ขายตารางวาละ 1250 บาท
รวม 10,816,250 บาท
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 17/20
- Schools
- 1/15
- Healthcare
- 9/15
- Food & cafés
- 12/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Chiang Mai-Thaton Bus Line4.0 km · 10 min drive
- Fang Bus Station4.2 km · 10 min drive
- orange songthaew go to ChiangMai4.6 km · 10 min drive
Schools
- Wat Nantaram school3.8 km · 10 min drive
- Wat Sriboonruang4.7 km · 13 min drive
Hospitals
- Fang Hospital4.3 km · 10 min drive
- Fang Hospital4.3 km · 10 min drive
Shopping
- 7-Eleven982 m · 3 min drive
- กรรณิการ์1.4 km · 4 min drive
- แม่หล้า1.5 km · 3 min drive
Food & cafés
- khao soi614 m · 2 min drive
- Pakping Café857 m · 3 min drive
- Farm & Café2.8 km · 7 min drive
Markets
- Market3.6 km · 7 min drive
- ศูนย์การค้าทรัพย์สว่าง4.4 km · 11 min drive
Temples
- Watkongkanimit1.7 km · 4 min drive
- Stupa1.8 km · 8 min drive
Banks
- ไทยพาณิชย์3.9 km · 10 min drive
- Bangkok Bank4.3 km · 11 min drive
Fuel & EV
- Bangchak2.5 km · 5 min drive
- Minipump2.7 km · 9 min drive
Police
- San Sai Police Box4.0 km · 10 min drive
Airport
- Old Chiang Rai Airport69 km · 112 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿3,244,875
- Loan amount
- ฿7,571,375
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿154,700/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿3,428,800
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿44,200/mo, but ~฿5.57M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.







