🏞️

ที่ดินปล่าวพร้อมบ้านและสิ่งปลูกสร้างหลายอย่างรวมทั้งต้นไม้มงคลต้นผยุงใหญ่กว่า200เนื้อที่ดิน21-2-53ไร่ ไม่ไกลจาก ตัวเมือง ฝางจังหวัดเชียงใหม่

แม่สูน ฝาง เชียงใหม่

฿10,816,250

ผ่อนประมาณ ~฿61,900/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

21 ไร่ 2 งาน 53 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #139832
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 21 ไร่ 2 งาน 53 ตร.ว.
จังหวัด: เชียงใหม่
อำเภอ/เขต: ฝาง
ตำบล/แขวง: แม่สูน
ลงประกาศเมื่อ: 21 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 21 มิ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

ที่ดินปล่าวพร้อมบ้านและสิ่งปลูกสร้างหลายอย่างรวมทั้งต้นไม้มงคล ต้นผยุงใหญ่กว่า 200 ต้นพร้อมสวนผลไม้ผสมหลายชนิด ผู้ซือสามารถทำธุระกิจต่อยอดได้เลยในเนื้อที่ดิน21-2-53ไร่ ไม่ไกลจาก ตัวเมือง ฝางจังหวัดเชียงใหม่. ติดถนน. ช.ม. 3004
1.ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
บ้านหนองยาว.
ตำบลแม่สูน
อำเภอ ฝาง
จังหวัด เชียงใหม่
เนื้อที่ดิน จำนวน 21-2-53 ไร่ ( 8653ตารางวา)
ขายตารางวาละ 1250 บาท
รวม 10,816,250 บาท

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ปานกลาง

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 17/20
การศึกษา: 1/15
สาธารณสุข: 9/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 12/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

Chiang Mai-Thaton Bus Line4.0 กม. · ขับ 10 นาที
Fang Bus Station4.2 กม. · ขับ 10 นาที
orange songthaew go to ChiangMai4.6 กม. · ขับ 10 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดนันทาราม3.8 กม. · ขับ 10 นาที
Wat Sriboonruang4.7 กม. · ขับ 13 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลฝาง4.3 กม. · ขับ 10 นาที
โรงพยาบาลฝาง4.3 กม. · ขับ 10 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven982 ม. · ขับ 3 นาที
กรรณิการ์1.4 กม. · ขับ 4 นาที
แม่หล้า1.5 กม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

khao soi614 ม. · ขับ 2 นาที
Pakping Café857 ม. · ขับ 3 นาที
Farm & Café2.8 กม. · ขับ 7 นาที

ตลาด

Market3.6 กม. · ขับ 7 นาที
ศูนย์การค้าทรัพย์สว่าง4.4 กม. · ขับ 11 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดคงคานิมิตร1.7 กม. · ขับ 4 นาที
Stupa1.8 กม. · ขับ 8 นาที

ธนาคาร

ไทยพาณิชย์3.9 กม. · ขับ 10 นาที
ธนาคารกรุงเทพ4.3 กม. · ขับ 11 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

Bangchak2.5 กม. · ขับ 5 นาที
Minipump2.7 กม. · ขับ 9 นาที

สถานีตำรวจ

San Sai Police Box4.0 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

สนามบินเก่าเชียงราย69 กม. · ขับ 112 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿61,900/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿3,244,875
วงเงินกู้: ฿7,571,375
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿154,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿3,428,800

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿44,200/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿5.57 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

patdhorn99 patdhorn99

ผ่อนประมาณ ~฿61,900/เดือน · ดาวน์ 30%

065982xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ