🏞️

ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่ ติดถนนใหญ่ จันทบุรี – สระแก้ว (ทล.317)

Sai Khao, Soi Dao, Chanthaburi

฿218,711,500

Est. ~฿1,250,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

312 rai 1 ngan 78 sq.wah

Property details

Listing ID: #163956
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 312 rai 1 ngan 78 sq.wah
Province: Chanthaburi
District: Soi Dao
Subdistrict: Sai Khao
Posted: Sep 9, 2025
Last confirmed: Sep 9, 2025
Views: 0 views

Description

ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่ ติดถนนใหญ่ จันทบุรี – สระแก้ว (ทล.317)

ข้อมูลที่ดิน
• ที่ตั้ง : สวนสันติวนา ถนนสายจันทบุรี-สระแก้ว (ทล.317) ตำบลทรายขาว อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี
• พิกัด : 13.048583, 102.263798
• เนื้อที่ : 312 ไร่ 1 งาน 78.0 ตารางวา ( 124,978 ตารางวา )
• ขนาด : หน้ากว้าง 356 เมตร, ความลึกเฉลี่ย 1,062 เมตร
• เอกสารสิทธิ์ : โฉนดที่ดิน 9 ฉบับ
• ผังเมือง: พื้นที่สีเขียว ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม
• ลักษณะที่ดิน: เป็นที่เนินเขา ยังไม่ถม วิวสวย อากาศดี
• การใช้ประโยชน์ปัจจุบัน: ด้านเกษตรกรรม มีสวนมะม่วง สวนลำไย สวนลองกอง และป่าสัก
• เหมาะสำหรับพัฒนา: เกษตรกรรม, ที่อยู่อาศัย หรือรีสอร์ต
• ภาระผูกพัน: ไม่มีภาระผูกพันใดๆ
• ผู้ถือกรรมสิทธิ: บริษัท ซี.พี.เค.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
• ราคาขาย: 218,711,500 บาท ( 700,000 บาท/ไร่ หรือ 1,750 บาท/ตร.วา )
________________________________________
จุดเด่นของที่ดิน
• การเดินทาง: ติดถนนหลักสายจันทบุรี-สระแก้ว (ทล.317) ซึ่งเป็นถนนลาดยาง 4 ช่องจราจร กว้าง 16 เมตร และเป็นทางสาธารณประโยชน์ สามารถเข้า-ออกได้สะดวก
• สาธารณูปโภค: มีระบบไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ และไฟฟ้าถนนผ่านหน้าแปลงที่ดิน
• สิ่งแวดล้อมใกล้เคียง: ใกล้กับสถานที่ราชการ ที่พักอาศัย และร้านค้า เช่น โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลทรายขาว โรงเรียนบ้านตามูล องค์การบริหารส่วนตำบลทรายขาว และที่ว่าการอำเภอสอยดาว

IPS ติดต่อคุณจาตุรนต์ โทร : 085-509-9444

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Subdistrict Health Promoting Hospital4.2 km · 11 min drive
Soi Dao Hospital5.2 km · 14 min drive

Shopping

7-Eleven4.2 km · 14 min drive

Fuel & EV

PTT3.9 km · 14 min drive
PTT3.9 km · 14 min drive

Airport

Chanthaburi Airport54 km · 91 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,250,900/mo

Down payment 30%: ฿65,613,450
Loan amount: ฿153,098,050
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿3,127,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿69,331,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿893,500/mo, but ~฿112.64M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

landhome landhome

Est. ~฿1,250,900/mo · 30% down

096141xxxx tap to call

Contact the advertiser