โคตรทำเลการค้า ติดวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เปิดอะไรก็ปัง!! ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2-3-69.6 ไร่ หน้ากว้างติดถนน 70 เมตร!
Property details
- Listing ID
- #205647
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 2 rai 3 ngan 69.6 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Thung Khru
- Subdistrict
- Thung Khru
- Posted
- Jul 1, 2026
- Last confirmed
- Jul 1, 2026
- Views
- 1 views
Description
.
TPI-3222
.
ที่ตั้ง : ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกตอนใต้ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
.
รายละเอียด
✅ เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน 69.6 ตร.วา
✅ หน้ากว้างติดถนนใหญ่ประมาณ 70 เมตร
✅ ผังเมืองสีเหลือง ย.3
✅ ระหว่างถนนพุทธบูชาและประชาอุทิศ
.
โคตรทำเลการค้า ติดวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
✅ เหมาะเปิดร้านอาหาร ค่าเฟ่ขนาดใหญ่
✅ เหมาะเปิดโชว์รูม อู่รถ Service รถยนต์ หรือหน้าร้านสินค้าได้ทุกประเภท
✅ เหมาะลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว
.
ปัจจุบันปล่อยเช่าให้ร้านอาหาร คาเฟ่ดังในย่าน ลูกค้าเต็มทุกวัน
ทำเลนี้พิสูจน์แล้ว ลงทุนเปิดอะไรก็ปัง รายล้อมด้วยหมู่บ้านดังมากมาย
มีลูกค้าพร้อมมาใช้บริการจำนวนมาก
✅ ติด Grand Britania สุขสวัสดิ์-วงแหวน
✅ UNIO TOWN ประชาอุทิศ 76
✅ สราญสิริ วงแหวน-ประชาอุทิศ
✅ พฤกษ์ลดา
✅ นริศา ธนบุรีรมย์
.
✅✅**ขายเพียง 60,000 บาท/ตร.วา รวมเป็น 70,176,000 บาท**✅✅
แปลงสวยหน้ากว้างติดถนนใหญ่ ทำเลนี้ หาไม่ได้แล้ว!!
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ
คุณริช 094-287-8264 (Line)
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 13/15
- Food & cafés
- 11/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 5 (อู่ราชประชา)2.9 km · 17 min drive
- อู่ราชประชา3.0 km · 7 min drive
- อู่ธารทิพย์3.1 km · 6 min drive
Expressway access
- ต่างระดับบางครุ1.7 km · 25 min drive
- ต่างระดับบางครุ2.7 km · 17 min drive
Schools
- Buranasuksa School743 m · 2 min drive
- Islamic College of Thailand881 m · 2 min drive
- Burana Suksa Kindergarten School1.3 km · 4 min drive
Hospitals
- ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 ทุ่งครุ2.6 km · 4 min drive
- เลเซอร์คลินิก2.7 km · 3 min drive
Shopping
- ประชาอุทิศ7211 m · 1 min drive
- CJ More ซ๊เจ มอร์ สาขาประชาอุทิศ 76400 m · 1 min drive
- ประชาอุทิศ75439 m · 1 min drive
Food & cafés
- ข้าวมันไก่เบตง802 m · 3 min drive
- Koffee Park1.0 km · 3 min drive
- Princess Coffee1.3 km · 2 min drive
Markets
- ตลาดยิ่งรวย 76450 m · 1 min drive
- ตลาดใหม่ทุ่งครุ1.7 km · 2 min drive
Parks
- สวนเฉลิมพระเกียรติ2.4 km · 3 min drive
- Learning Garden2.5 km · 4 min drive
Temples
- มัสยิดนูรุลฮิดายะห์473 m · 1 min drive
- Wat Thung Khru1.4 km · 2 min drive
Banks
- Bank of Ayudhya2.1 km · 3 min drive
- Bangkok Bank2.2 km · 3 min drive
Fuel & EV
- สถานีบริการน้ำมัน PT สาขาทุ่งครุ373 m · 1 min drive
- PTT NGV Station385 m · 1 min drive
Police
- Phrapradaeng Police Station4.4 km · 12 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark21 km · 47 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿21,052,800
- Loan amount
- ฿49,123,200
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿1,003,400/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿22,245,800
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿286,700/mo, but ~฿36.14M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





