ขายที่ดิน 56 ตร.วา ทำเลทองย่านทุ่งครุ บางมด ซอยประชาอุทิศ 54 ใกล้ตลาดประชาอุทิศ 61 ZTK253
Property details
- Listing ID
- #164014
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 56 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Thung Khru
- Subdistrict
- Bang Mot
- Posted
- Sep 9, 2025
- Last confirmed
- Sep 9, 2025
- Views
- 1 views
Description
โอกาสทอง! ขายที่ดิน 56 ตร.วา (รวม2แปลง) ทำเลทองย่านทุ่งครุ บางมด ซอยประชาอุทิศ 54
ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงในย่านทุ่งครุ บางมด ซอยประชาอุทิศ 54 โดดเด่นด้วยขนาดกะทัดรัดและทำเลที่ตั้งใกล้เคียงกับตลาดประชาอุทิศ 61, โลตัส และ CJ Supermarket ทำให้เหมาะสำหรับการสร้างที่พักอาศัยหรือพัฒนาเชิงพาณิชย์ในย่านชุมชนที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ราคา 4,200,000 บาท (ตารางวาละ 75,000 บาท)
รายละเอียดทรัพย์ + จุดเด่น + ทำเล
รายละเอียด: ที่ดินขนาด 56 ตร.วา หน้ากว้างประมาณ 10 เมตร และลึก 22 เมตร ติดถนนคอนกรีต สภาพที่ดินถมแล้ว มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด
จุดเด่น:
• ที่ดินถมแล้ว พร้อมสำหรับการก่อสร้าง
• ทำเลดีในซอยหลัก ใกล้แหล่งชุมชนและการค้า
• เดินทางสะดวกด้วยถนนคอนกรีต
• เหมาะสำหรับสร้างบ้านหรืออาคารพาณิชย์
ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/wCu3TdN2MhWY1TD5A
สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ระยะทางโดยประมาณ)
ตลาดประชาอุทิศ 61 – 500 ม.
โลตัส โกเฟรช ประชาอุทิศ – 600 ม.
CJ Supermarket – 700 ม.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) – 5.5 กม.
รพ.บางปะกอก 3 – 6 กม.
ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ – 9 กม.
การติดต่อ:
สนใจนัดชม ติดต่อ:
กุ้ง (Kung): 085-909-2921 | ID LINE: kungcandoteam
หญิง (Ying): 084-120-4983 | ID LINE: 3809800
หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zionthonburi
#ที่ดินทุ่งครุ #ที่ดินบางมด #ขายที่ดิน #ที่ดินเปล่า #ที่ดินพร้อมอยู่ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ #ZienProperty #ขายที่ดินทุ่งครุ #ที่ดินบางมด #ที่ดินประชาอุทิศ54 #ที่ดินทำเลทอง #ขายที่ดินพร้อมสร้าง #อสังหาน่าลงทุน #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินในชุมชน #ลงทุนอสังหา
Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ
' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 13/15
- Food & cafés
- 14/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- อู่ธารทิพย์992 m · 2 min drive
- โภควินท์ อนัญ3.7 km · 9 min drive
- จุดจอดรถร่วม บขส. สถานีย่อย พระราม 2 (คิวรถตู้)3.8 km · 9 min drive
Expressway access
- ต่างระดับดาวคะนอง3.0 km · 17 min drive
- ต่างระดับสุขสวัสดิ์4.7 km · 14 min drive
Schools
- โรงเรียนวัดพุทธบูชา99 m · 1 min drive
- Roong Aroon School1.2 km · 3 min drive
- โรงเรียนวัดโพธิ์ทอง1.9 km · 5 min drive
Hospitals
- เลเซอร์คลินิก2.6 km · 4 min drive
- โรงพยาบาลบางมด2.9 km · 6 min drive
Shopping
- 7-Eleven213 m · 1 min drive
- CP Freshmart731 m · 1 min drive
- Mini Big C771 m · 1 min drive
Food & cafés
- Cocoa Village by Heart Village366 m · 1 min drive
- ครัวเพื่อคุณ671 m · 1 min drive
- Oooi Ramen741 m · 1 min drive
Markets
- ตลาดสินทวี2.4 km · 8 min drive
- ตลาดใหม่ทุ่งครุ2.8 km · 4 min drive
Parks
- Thonburirom Park1.8 km · 5 min drive
- สวนและลานกีฬาอเนกประสงค์สินทวี2.1 km · 9 min drive
Temples
- Wat Puttha Bucha89 m · 1 min drive
- Wat Luangpho Ophasi1.0 km · 3 min drive
Banks
- Bangkok Bank2.4 km · 3 min drive
- Bangkok Bank2.4 km · 3 min drive
Fuel & EV
- Susco1.5 km · 2 min drive
- Bangchak2.2 km · 3 min drive
Police
- กองบังคับการตำรวจนครบาล 92.7 km · 8 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark20 km · 43 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,260,000
- Loan amount
- ฿2,940,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿60,100/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,331,400
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿17,200/mo, but ~฿2.16M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





