🏞️

ขายด่วน! ที่ดินแปลงใหญ่ 61 ไร่ ทำเลทองย่านประชาอุทิศ 76 คลองสวน เหมาะทำโครงการจัดสรรหมู่บ้านจัดสรร ZTK281

Thung Khru, Khet Thung Khru, Bangkok

฿347,000,000

Est. ~฿1,984,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

61 rai

Property details

Listing ID: #164012
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 61 rai
Province: Bangkok
District: Khet Thung Khru
Subdistrict: Thung Khru
Posted: Sep 9, 2025
Last confirmed: Sep 9, 2025
Views: 1 views

Description

ZTK281

ขายด่วน! ที่ดินแปลงใหญ่ 61 ไร่ ทำเลทองย่านประชาอุทิศ 76 คลองสวน เหมาะทำโครงการจัดสรรหมู่บ้านจัดสรร

ที่ดินผืนนี้เป็นโอกาสทองของนักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยขนาดที่ดินกว้างขวางถึง 61 ไร่ พร้อมหน้ากว้างติดถนนคอนกรีตกว่า 153 เมตร ถนนกว้าง 7 เมตร เข้าออกหลายทาง รูปแปลงสวยและมีศักยภาพสูงในการพัฒนา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ราคา 347,000,000 บาท (ค่าโอน ณ กรมที่ดินคนละครึ่ง)

┄┄┄┄┄┄┄┄
รายละเอียดทรัพย์ + จุดเด่น + ทำเล
รหัสทรัพย์: ZTK281
รายละเอียด: ที่ดินเปล่าขนาด 61 ไร่ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพสูงย่านประชาอุทิศ 76 หน้ากว้างติดถนนคอนกรีตประมาณ 153 เมตร และลึกประมาณ 345 เมตร มีจุดที่กว้างที่สุด 290 เมตร สภาพที่ดินยังไม่ถม มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดพร้อมโอน

จุดเด่น:
• ที่ดินแปลงสวย รูปแปลงสวยงาม เหมาะแก่การพัฒนา
• หน้ากว้างติดถนนกว่า 153 เมตร ทำให้การเข้า-ออกสะดวก
• ถนนหน้าแปลงกว้าง 7 เมตร รองรับการเดินทางได้สบาย
• มีศักยภาพสูง เหมาะสำหรับทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่
• ทำเลดี ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพุทธบูชา

ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/YwnothSGCwLLRwFA8

┄┄┄┄┄┄┄┄
สถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) (≈ 14.0 กม.)
• โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร 6.5 กม.)
• Big C ประชาอุทิศ 5 กม.)
• โรงพยาบาลบางปะกอก 3 7 กม.)
• จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษก 6.2 กม.)
• วัดบัวผัน 2.7 กม.)
• สวนธนบุรีรมย์ 7.3 กม.)
• Lotus's Go Fresh ประชาอุทิศ 90 6.8 กม.)
• ปั๊ม ปตท เลียบด่วน 3.4 กม.
┄┄┄┄┄┄┄┄
การติดต่อ:
สนใจนัดชม ติดต่อ:
หนุ่ย (Nui): 0883850532 | ID LINE: Nui.0883850532
หญิง (Ying): 0841204983 | ID LINE: 3809800
┄┄┄┄┄┄┄┄
หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zionthonburi
┄┄┄┄┄┄┄┄
#ที่ดินประชาอุทิศ76เลียบด่วนกาญจนาพทธบูชาคลองสวน #ขายที่ดินประชาอุทิศ76เลียบด่วนกาญจนาพทธบูชาคลองสวน #ที่ดินแปลงสวย #ประชาอุทิศ76เลียบด่วนกาญจนาพทธบูชาคลองสวนที่ดิน #ZienProperty #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ #บริการครบวงจร #ZienProperty
┄┄┄┄┄┄┄┄
Zien Property
ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ
' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 2/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 11/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 5 (อู่ราชประชา)2.9 km · 17 min drive
อู่ราชประชา3.0 km · 7 min drive
อู่ธารทิพย์3.1 km · 6 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางครุ1.7 km · 25 min drive
ต่างระดับบางครุ2.7 km · 17 min drive

Schools

Buranasuksa School743 m · 2 min drive
Islamic College of Thailand881 m · 2 min drive
Burana Suksa Kindergarten School1.3 km · 4 min drive

Hospitals

ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 ทุ่งครุ2.6 km · 4 min drive
เลเซอร์คลินิก2.7 km · 3 min drive

Shopping

ประชาอุทิศ7211 m · 1 min drive
CJ More ซ๊เจ มอร์ สาขาประชาอุทิศ 76400 m · 1 min drive
ประชาอุทิศ75439 m · 1 min drive

Food & cafés

ข้าวมันไก่เบตง802 m · 3 min drive
Koffee Park1.0 km · 3 min drive
Princess Coffee1.3 km · 2 min drive

Markets

ตลาดยิ่งรวย 76450 m · 1 min drive
ตลาดใหม่ทุ่งครุ1.7 km · 2 min drive

Parks

สวนเฉลิมพระเกียรติ2.4 km · 3 min drive
Learning Garden2.5 km · 4 min drive

Temples

มัสยิดนูรุลฮิดายะห์473 m · 1 min drive
Wat Thung Khru1.4 km · 2 min drive

Banks

Bank of Ayudhya2.1 km · 3 min drive
Bangkok Bank2.2 km · 3 min drive

Fuel & EV

สถานีบริการน้ำมัน PT สาขาทุ่งครุ373 m · 1 min drive
PTT NGV Station385 m · 1 min drive

Police

Phrapradaeng Police Station4.4 km · 12 min drive

Airport

Best Ocean Airpark21 km · 47 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,984,700/mo

Down payment 30%: ฿104,100,000
Loan amount: ฿242,900,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿4,961,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿109,999,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿1,417,600/mo, but ~฿178.71M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Zion Real Estate Zion Real Estate

Est. ~฿1,984,700/mo · 30% down

097056xxxx tap to call

Contact the advertiser