ขายด่วน ถูกสุดในย่านนี้ ที่ดินถมแล้วแปลงใหญ่ 2-2-25 ไร่ ทำเลดีซอยสวนชมแก้ว ทะลุออกประชาอุทิศ 72 ใกล้เลียบด่วนกาญจนา-พุทธบูชา
Property details
- Listing ID
- #163764
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 2 rai 2 ngan 25 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Thung Khru
- Subdistrict
- Thung Khru
- Posted
- Sep 8, 2025
- Last confirmed
- Sep 8, 2025
- Views
- 2 views
Description
ขายด่วน ถูกสุดในย่านนี้ ที่ดินถมแล้วแปลงใหญ่ 2-2-25 ไร่ ทำเลดีซอยสวนชมแก้ว ทะลุออกประชาอุทิศ 72 ใกล้เลียบด่วนกาญจนา-พุทธบูชา
แปลงนี้คือโอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินขนาดใหญ่สำหรับสร้างโกดังหรือออฟฟิศพร้อมที่พักอาศัย ที่ดินถมแล้วพร้อมสำหรับพัฒนาได้ทันที มีหน้ากว้างติดถนนคอนกรีตถึง 44 เมตร และความลึก 100 เมตร ถนนกว้าง 8 เมตร ทำให้สามารถวางแผนการก่อสร้างได้อย่างเต็มที่ ทำเลดีมาก อยู่ห่างจากถนนเลียบด่วนกาญจนาภิเษก-พุทธบูชา เพียง 80 เมตร การเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ง่าย
ราคา 55,000,000 บาท (ค่าโอน ณ กรมที่ดิน คนละครึ่ง)
รายละเอียด + จุดเด่น + ทำเล
• รหัสทรัพย์: ZTK028
• รายละเอียด: ที่ดินถมแล้ว ขนาด 2 ไร่ 2 งาน 25 ตารางวา (รวม 1,025 ตารางวา) หน้ากว้างติดถนนประมาณ 44 เมตร และลึกประมาณ 100 เมตร มีรั้วล้อมรอบ ที่ดินอยู่ในซอยสวนชมแก้ว ถนนคอนกรีตหน้าแปลงกว้าง 8 เมตร เหมาะสำหรับสร้างโกดัง, ออฟฟิศ, หรือปลูกบ้านพักอาศัย
จุดเด่น:
• ที่ดินถมแล้ว พร้อมสำหรับพัฒนาต่อได้ทันที
• ทำเลศักยภาพใกล้ถนนเลียบด่วนกาญจนาภิเษก-พุทธบูชา เพียง 80 เมตร
• รูปแปลงสวย หน้ากว้างและลึก ทำให้วางแผนการก่อสร้างได้ง่าย
• ถนนหน้าแปลงกว้าง 8 เมตร ทำให้รถใหญ่เข้า-ออกสะดวก
ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/MewpcTVVCwV1W4pXA
สถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น
• ตลาดรุ่งเรืองมาเก็ต (≈ 1.5 กม.)
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก (≈ 2.5 กม.)
• โรงเรียนรางราชพฤกษ์นุชมีอุทิศ (≈ 3.0 กม.)
• บิ๊กซี ประชาอุทิศ (≈ 4.2 กม.)
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (≈ 4.5 กม.)
• สวนธนบุรีรมย์ (≈ 4.8 กม.)
• โรงพยาบาลบางปะกอก 3 (≈ 5.0 กม.)
• สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ (≈ 6.2 กม.)
• เซ็นทรัลพระราม 2 (≈ 9.0 กม.)
• โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล (≈ 9.5 กม.)
┄┄┄┄┄┄┄┄
การติดต่อ:
สนใจนัดชม ติดต่อ:
หนุ่ย (Nui): 088-385-0532 | ID LINE: 0883850532
หญิง (Ying): 084-120-4983 | ID LINE: 3809800
┄┄┄┄┄┄┄┄
หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zienproperty.co
┄┄┄┄┄┄┄┄
#ที่ดินซอยสวนชมแก้วทะลุประชาอุทิศ72ใกล้ตลาดรุ่งเรืองมาเก็ตเลียบด่วนกาญจนาพุทธบูชา #ขายที่ดินซอยสวนชมแก้วทะลุประชาอุทิศ72ใกล้ตลาดรุ่งเรืองมาเก็ตเลียบด่วนกาญจนาพุทธบูชา #ที่ดินที่ดินถมแล้ว #ซอยสวนชมแก้วทะลุประชาอุทิศ72ใกล้ตลาดรุ่งเรืองมาเก็ตเลียบด่วนกาญจนาพุทธบูชาที่ดิน #ZienProperty #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ
┄┄┄┄┄┄┄┄
Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ
' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 13/15
- Food & cafés
- 11/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 5 (อู่ราชประชา)2.9 km · 17 min drive
- อู่ราชประชา3.0 km · 7 min drive
- อู่ธารทิพย์3.1 km · 6 min drive
Expressway access
- ต่างระดับบางครุ1.7 km · 25 min drive
- ต่างระดับบางครุ2.7 km · 17 min drive
Schools
- Buranasuksa School743 m · 2 min drive
- Islamic College of Thailand881 m · 2 min drive
- Burana Suksa Kindergarten School1.3 km · 4 min drive
Hospitals
- ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 ทุ่งครุ2.6 km · 4 min drive
- เลเซอร์คลินิก2.7 km · 3 min drive
Shopping
- ประชาอุทิศ7211 m · 1 min drive
- CJ More ซ๊เจ มอร์ สาขาประชาอุทิศ 76400 m · 1 min drive
- ประชาอุทิศ75439 m · 1 min drive
Food & cafés
- ข้าวมันไก่เบตง802 m · 3 min drive
- Koffee Park1.0 km · 3 min drive
- Princess Coffee1.3 km · 2 min drive
Markets
- ตลาดยิ่งรวย 76450 m · 1 min drive
- ตลาดใหม่ทุ่งครุ1.7 km · 2 min drive
Parks
- สวนเฉลิมพระเกียรติ2.4 km · 3 min drive
- Learning Garden2.5 km · 4 min drive
Temples
- มัสยิดนูรุลฮิดายะห์473 m · 1 min drive
- Wat Thung Khru1.4 km · 2 min drive
Banks
- Bank of Ayudhya2.1 km · 3 min drive
- Bangkok Bank2.2 km · 3 min drive
Fuel & EV
- สถานีบริการน้ำมัน PT สาขาทุ่งครุ373 m · 1 min drive
- PTT NGV Station385 m · 1 min drive
Police
- Phrapradaeng Police Station4.4 km · 12 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark21 km · 47 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿16,500,000
- Loan amount
- ฿38,500,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿786,400/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿17,435,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿224,700/mo, but ~฿28.32M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





