🏞️

ขายด่วน ที่ดินแปลงสวย 587ตารางวา ประชาอุทิศ90 ทุ่งครุ พระสมุทรเจดีย์ ติดถนน3ด้าน ZTK081

Thung Khru, Khet Thung Khru, Bangkok

฿13,700,000

Est. ~฿78,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

587 sq.wah

Property details

Listing ID: #163762
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 587 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Thung Khru
Subdistrict: Thung Khru
Posted: Sep 8, 2025
Last confirmed: Sep 8, 2025
Views: 0 views

Description

ZTK081

ขายด่วน ที่ดินแปลงสวย ประชาอุทิศ 90 ทุ่งครุ พระสมุทรเจดีย์ ติดถนน 3 ด้าน! โอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองหาที่ดินทำเลศักยภาพใกล้เมืองและแหล่งงาน

ขายที่ดินเปล่าแปลงสวยในซอยประชาอุทิศ 90 ย่านทุ่งครุ-พระสมุทรเจดีย์ โดดเด่นด้วยการเป็นที่ดินติดถนนสาธารณะถึง 3 ด้าน ทำให้มีศักยภาพสูงในการพัฒนา เหมาะสำหรับสร้างโกดัง โรงงานขนาดเล็ก หรือคลังสินค้า เนื่องจากล้อมรอบด้วยโกดังและโรงงานอยู่แล้ว และยังเข้าออกได้หลายเส้นทาง ที่ดินแปลงนี้จึงตอบโจทย์ทั้งการลงทุนระยะสั้นและระยะยาว

ราคา 13,700,000 บาท ( ค่าโอน ณ กรมที่ดิน คนละครึ่ง )

┄┄┄┄┄┄┄┄

รายละเอียดทรัพย์ + จุดเด่น + ทำเล

รหัสทรัพย์: ZTK081
รายละเอียด: ที่ดินเปล่าขนาด 587 ตารางวา หน้ากว้างติดถนนประมาณ 39 เมตร ลึกประมาณ 61 เมตร ยังไม่ถม ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 ถนนคอนกรีต ผังสี [รอตรวจสอบ]

จุดเด่น:
• ที่ดินแปลงสวย หน้ากว้าง ติดถนนถึง 3 ด้าน มีศักยภาพสูงในการพัฒนา
• เหมาะสำหรับสร้างโกดัง โรงงาน หรือคลังสินค้า เพราะอยู่ในแหล่งที่มีโรงงานล้อมรอบ
• เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้งถนนประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์
• อยู่ในทำเลที่เติบโต ใกล้กับแหล่งชุมชน โรงเรียน และตลาด

ที่ตั้ง: https://maps.app.goo.gl/a15ooN81xkRMeWaU9

┄┄┄┄┄┄┄┄

สถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น
• โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร (≈ 4.2 กม.)
• ตลาดสดทุ่งครุประชาอุทิศ 90 (≈ 2.9 กม.)
• โรงพยาบาลบางปะกอก 3 (≈ 4.5 กม.)
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านสุขสวัสดิ์) (≈ 9.2 กม.)
• วัดคู่สร้าง (≈ 3.8 กม.)
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู [รอตรวจสอบ] (≈ 35 กม.)
• สวนธนบุรีรมย์ (≈ 8.5 กม.)
• ที่ว่าการอำเภอพระสมุทรเจดีย์ (≈ 5.4 กม.)

┄┄┄┄┄┄┄┄

การติดต่อ:
สนใจนัดชม ติดต่อ:
หนุ่ย (Nui): 0883850532 | ID LINE: 0883850532
หญิง (Ying): 0841204983 | ID LINE: 3809800

┄┄┄┄┄┄┄┄

หากคุณมองหาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สอบถามได้เลย เพราะเราดูแลโซนนี้โดยเฉพาะ
www.facebook.com/zionthonburi

┄┄┄┄┄┄┄┄

#ที่ดินประชาอุทิศ90ทุ่งครุนาเกลือพระสมุทรเจดีย์ #ขายที่ดินประชาอุทิศ90ทุ่งครุนาเกลือพระสมุทรเจดีย์ #ที่ดินแปลงสวย #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ZienProperty #เซียนอสังหา #บริการมืออาชีพ

┄┄┄┄┄┄┄┄

Zien Property ไม่เพียงแต่รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท แต่เราคือเพื่อนคู่คิดที่พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การให้คำปรึกษา การประเมินราคา การจัดหาสินเชื่อ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ด้วยบริการครบวงจร (One Stop Service) อย่างมืออาชีพ
' ใครๆ ก็ฝากขายกับเซียนอสังหาฯ '

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 2/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 11/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 5 (อู่ราชประชา)2.9 km · 17 min drive
อู่ราชประชา3.0 km · 7 min drive
อู่ธารทิพย์3.1 km · 6 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางครุ1.7 km · 25 min drive
ต่างระดับบางครุ2.7 km · 17 min drive

Schools

Buranasuksa School743 m · 2 min drive
Islamic College of Thailand881 m · 2 min drive
Burana Suksa Kindergarten School1.3 km · 4 min drive

Hospitals

ศูนย์บริการสาธารณสุข 59 ทุ่งครุ2.6 km · 4 min drive
เลเซอร์คลินิก2.7 km · 3 min drive

Shopping

ประชาอุทิศ7211 m · 1 min drive
CJ More ซ๊เจ มอร์ สาขาประชาอุทิศ 76400 m · 1 min drive
ประชาอุทิศ75439 m · 1 min drive

Food & cafés

ข้าวมันไก่เบตง802 m · 3 min drive
Koffee Park1.0 km · 3 min drive
Princess Coffee1.3 km · 2 min drive

Markets

ตลาดยิ่งรวย 76450 m · 1 min drive
ตลาดใหม่ทุ่งครุ1.7 km · 2 min drive

Parks

สวนเฉลิมพระเกียรติ2.4 km · 3 min drive
Learning Garden2.5 km · 4 min drive

Temples

มัสยิดนูรุลฮิดายะห์473 m · 1 min drive
Wat Thung Khru1.4 km · 2 min drive

Banks

Bank of Ayudhya2.1 km · 3 min drive
Bangkok Bank2.2 km · 3 min drive

Fuel & EV

สถานีบริการน้ำมัน PT สาขาทุ่งครุ373 m · 1 min drive
PTT NGV Station385 m · 1 min drive

Police

Phrapradaeng Police Station4.4 km · 12 min drive

Airport

Best Ocean Airpark21 km · 47 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿78,400/mo

Down payment 30%: ฿4,110,000
Loan amount: ฿9,590,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿195,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,342,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿56,000/mo, but ~฿7.06M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Zion Real Estate Zion Real Estate

Est. ~฿78,400/mo · 30% down

097056xxxx tap to call

Contact the advertiser