ขายด่วน! ที่ดินเปล่าถมแล้ว เฉลิมพระเกียรติ ร. 9 (ซอยอุนรัตน์) ขนาด 100 ตร.ว. – เพียง 6,000,000 บาท

Nong Bon, Khet Prawet, Bangkok

฿6,000,000

Est. ~฿34,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

100 sq.wah

Property details

Listing ID: #208951
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 100 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Prawet
Subdistrict: Nong Bon
Posted: Jul 15, 2026
Last confirmed: Jul 15, 2026
Views: 1 views

Description

ขายด่วน! ที่ดินเปล่าถมแล้ว เฉลิมพระเกียรติ ร. 9 (ซอยอุนรัตน์) ขนาด 100 ตร.ว. – เพียง 6,000,000 บาท
โอกาสทองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่สร้างบ้านพักอาศัยหรือโฮมออฟฟิศ! ที่ดินแปลงสวย เคลียร์หน้าดินและถมแล้วพร้อมใช้งานทันที บนทำเลศักยภาพที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว แต่เดินทางเชื่อมต่อถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างง่ายดาย

ลักษณะที่ดิน:
✅ ถมและเคลียร์พื้นที่แล้ว: สภาพดินแน่น มีการปรับระดับและเทคอนกรีตบางส่วนด้านหน้า พร้อมลงมือก่อสร้างได้ทันที (ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาในการเตรียมที่ดิน)
✅ เนื้อที่ 100 ตร.ว.: ขนาดกำลังดี ลงตัวสำหรับการออกแบบบ้านเดี่ยว พื้นที่กว้างขวาง, โฮมออฟฟิศ, หรือโกดังเก็บสินค้าขนาดเล็ก
✅ แปลงสวยเป็นสัดส่วน: หน้าที่ดินติดถนนซอยคอนกรีต มีรั้วกั้นแบ่งแนวเขตชัดเจน รถยนต์และรถขนส่งขนาดเล็กสามารถสัญจรเข้า-ออกได้สะดวก

==============================================

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง:
• เข้า-ออกได้สะดวก ใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ และพัฒนาการ
• ใกล้ปอดขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ: สวนหลวง ร.9 และ ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน
• ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ: ซีคอนสแควร์ (Seacon Square) และ พาราไดซ์ พาร์ค (Paradise Park)
• แวดล้อมด้วยชุมชนที่พักอาศัยและโฮมออฟฟิศ (ใกล้ CHEMISE Lab และ TYPE S Racing)
• เดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือขึ้นมอเตอร์เวย์ได้สะดวก

==============================================

ทำเล: ซอยอุนรัตน์ (ซอยซันโย) ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/zzKyXeyMznVbXUtR9

==============================================

--------- ขายราคา 6,000,000 บาท ---------

สนใจเข้าชมหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรุณานัดหมายล่วงหน้า
ติดต่อสอบถามได้ที่ คุณบอส
Tel : 065-594-1997
Line ID : Bosspnbb

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 16/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 8/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Si Udom1.8 km · 6 min drive
Suan Luang Rama IX2.2 km · 10 min drive
Si Iam2.2 km · 7 min drive

Expressway access

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 72.2 km · 15 min drive
Wat Salut Interchange3.8 km · 16 min drive

Schools

Wat Taklam School297 m · 6 min drive
โรงเรียนนานาชาติราฟเฟิลส์อเมริกัน1.5 km · 9 min drive
โรงเรียนเปรมฤทัย1.5 km · 8 min drive

Hospitals

ศุนย์แพทย์ครอบครัวและชุมชน อบต.บางแก้ว1.3 km · 9 min drive
WIH International Hospital2.1 km · 11 min drive

Shopping

7-Eleven748 m · 1 min drive
7-Eleven981 m · 2 min drive
Big C1.2 km · 2 min drive

Food & cafés

S&P1.1 km · 11 min drive
Paulaner Garden1.1 km · 6 min drive
MK Restaurants1.1 km · 3 min drive

Markets

Boonruang Market85 m · 3 min drive
Train Night Market Srinakarin2.2 km · 13 min drive

Parks

Wanadharm Park918 m · 9 min drive
Suan Luang Rama IX976 m · 4 min drive

Temples

Wat Taklam229 m · 4 min drive
Wat Thung Lanna1.9 km · 4 min drive

Banks

Bangkok Bank1.1 km · 3 min drive
Kasikornbank1.2 km · 2 min drive

Fuel & EV

Esso418 m · 4 min drive
Susco1.6 km · 3 min drive

Police

Bang Kaew Police Station3.2 km · 12 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center22 km · 33 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿34,300/mo

Down payment 30%: ฿1,800,000
Loan amount: ฿4,200,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿85,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,902,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿24,500/mo, but ~฿3.09M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

คุณทราย Differ Estate

Est. ~฿34,300/mo · 30% down

092798xxxx tap to call

Contact the advertiser