ขายด่วน! ที่ดินเปล่าถมแล้ว เฉลิมพระเกียรติ ร. 9 (ซอยอุนรัตน์) ขนาด 100 ตร.ว. – เพียง 6,000,000 บาท

หนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

฿6,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿34,300/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

100 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #208951
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 100 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตประเวศ
ตำบล/แขวง: หนองบอน
ลงประกาศเมื่อ: 15 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 15 ก.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

ขายด่วน! ที่ดินเปล่าถมแล้ว เฉลิมพระเกียรติ ร. 9 (ซอยอุนรัตน์) ขนาด 100 ตร.ว. – เพียง 6,000,000 บาท
โอกาสทองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่สร้างบ้านพักอาศัยหรือโฮมออฟฟิศ! ที่ดินแปลงสวย เคลียร์หน้าดินและถมแล้วพร้อมใช้งานทันที บนทำเลศักยภาพที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว แต่เดินทางเชื่อมต่อถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างง่ายดาย

ลักษณะที่ดิน:
✅ ถมและเคลียร์พื้นที่แล้ว: สภาพดินแน่น มีการปรับระดับและเทคอนกรีตบางส่วนด้านหน้า พร้อมลงมือก่อสร้างได้ทันที (ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาในการเตรียมที่ดิน)
✅ เนื้อที่ 100 ตร.ว.: ขนาดกำลังดี ลงตัวสำหรับการออกแบบบ้านเดี่ยว พื้นที่กว้างขวาง, โฮมออฟฟิศ, หรือโกดังเก็บสินค้าขนาดเล็ก
✅ แปลงสวยเป็นสัดส่วน: หน้าที่ดินติดถนนซอยคอนกรีต มีรั้วกั้นแบ่งแนวเขตชัดเจน รถยนต์และรถขนส่งขนาดเล็กสามารถสัญจรเข้า-ออกได้สะดวก

==============================================

จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง:
• เข้า-ออกได้สะดวก ใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ และพัฒนาการ
• ใกล้ปอดขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ: สวนหลวง ร.9 และ ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน
• ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ: ซีคอนสแควร์ (Seacon Square) และ พาราไดซ์ พาร์ค (Paradise Park)
• แวดล้อมด้วยชุมชนที่พักอาศัยและโฮมออฟฟิศ (ใกล้ CHEMISE Lab และ TYPE S Racing)
• เดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือขึ้นมอเตอร์เวย์ได้สะดวก

==============================================

ทำเล: ซอยอุนรัตน์ (ซอยซันโย) ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/zzKyXeyMznVbXUtR9

==============================================

--------- ขายราคา 6,000,000 บาท ---------

สนใจเข้าชมหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม กรุณานัดหมายล่วงหน้า
ติดต่อสอบถามได้ที่ คุณบอส
Tel : 065-594-1997
Line ID : Bosspnbb

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดีมาก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 16/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 8/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

ศรีอุดม1.8 กม. · ขับ 6 นาที
สวนหลวง ร.92.2 กม. · ขับ 10 นาที
ศรีเอี่ยม2.2 กม. · ขับ 7 นาที

ทางด่วน

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 72.2 กม. · ขับ 15 นาที
ต่างระดับวัดสลุด3.8 กม. · ขับ 16 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนวัดตะกล่ำ297 ม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนนานาชาติราฟเฟิลส์อเมริกัน1.5 กม. · ขับ 9 นาที
โรงเรียนเปรมฤทัย1.5 กม. · ขับ 8 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ศุนย์แพทย์ครอบครัวและชุมชน อบต.บางแก้ว1.3 กม. · ขับ 9 นาที
โรงพยาบาลดับเบิลยูไอเอชอินเตอร์เนชั่นแนล2.1 กม. · ขับ 11 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven748 ม. · ขับ 1 นาที
7-Eleven981 ม. · ขับ 2 นาที
Big C1.2 กม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

S&P1.1 กม. · ขับ 11 นาที
Paulaner Garden1.1 กม. · ขับ 6 นาที
MK Restaurants1.1 กม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

ตลาดบุญเรือง85 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์2.2 กม. · ขับ 13 นาที

สวนสาธารณะ

สวนวนธรรม918 ม. · ขับ 9 นาที
สวนหลวง ร.๙976 ม. · ขับ 4 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดตะกล่ำ229 ม. · ขับ 4 นาที
วัดทุ่งลานนา1.9 กม. · ขับ 4 นาที

ธนาคาร

ธนาคารกรุงเทพ1.1 กม. · ขับ 3 นาที
ธนาคารกสิกรไทย1.2 กม. · ขับ 2 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

เอสโซ่418 ม. · ขับ 4 นาที
ซัสโก้1.6 กม. · ขับ 3 นาที

สถานีตำรวจ

Bang Kaew Police Station3.2 กม. · ขับ 12 นาที

สนามบิน

กองการบิน ศูนย์การเคลื่อนย้ายกองทัพบก22 กม. · ขับ 33 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿34,300/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,800,000
วงเงินกู้: ฿4,200,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿85,800/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,902,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿24,500/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿3.09 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

คุณทราย Differ Estate

ผ่อนประมาณ ~฿34,300/เดือน · ดาวน์ 30%

092798xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ