ขายที่ดินเปล่าขนาด 1 งาน (100 ตร.วา) ทำเลดี น่าลงทุน ถนนเพชรเกษม 77 ซอยสวัสดิการ 2 แยก 16 เจ้าของขายเอง พร้อมโอน โทร 086-8901523
Property details
- Listing ID
- #198662
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 1 ngan 100 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Nong Khaem
- Subdistrict
- Nong Khaem
- Posted
- May 26, 2026
- Last confirmed
- May 26, 2026
- Views
- 1 views
Description
ขายที่ดินเปล่าขนาด 1 งาน (100 ตร.วา) ทำเลดี น่าลงทุน!! ถนนเพชรเกษม 77 ซอยสวัสดิการ 2 แยก 16 เจ้าของขายเอง พร้อมโอน คลิปวีดีโอ https://drive.google.com/file/d/1SGNG43F-ePuwz5y5WGsEbNemuzLu4Rqm/view?usp=sharing ราคา 2,100,000 บาท ทำเลดี น่าลงทุน!!ที่ดินเนื้อที่ 100 ตารางวา* ปัจจุบันที่ดินเปล่ายังไม่ได้ถม* หน้ากว้าง 16 เมตร ลึก 25 เมตร* ที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้า* หน้าที่ดินเป็นถนนคอนกรีต* ที่ดินหันหน้าทางทิศเหนือ เหมาะสร้างที่อยู่อาศัย , โกดัง- โฉนดปลอดภาระ พร้อมโอน----------------------------------สถานที่สำคัญใกล้เคียง .- มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 3.4 กม.- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 3.4 กม.- มหาวิทยาลัยธนบุรี 3.7 กม.- วัดหนองแขม 5.3 กม.- วัดอุดมรังสี 2.3 กม.-โฮมโปร เพชรเกษม 3.2 กม.-โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์ เนชั่นแนล หนองแขม 2.6 กม.-โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี 7.3 กม.-โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค 6.7 กม.- MRT หลักสอง 7.9 กม. 14 นาที ที่ตั้งทรัพย์ .สวัสดิการ2 ซอย 16 ต.หลักสอง อ. หนองแขม (ภาษีเจริญ) จ.กรุงเทพมหานคร สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ คุณธีระพันธุ์Tel: 086-890-1523 ***************** Land for Sale – 100 sq.wah (400 sq.m.)Prime Investment Opportunity in Phetkasem 77, Sawatdikan 2 Soi 16Direct Owner Sale – Ready to Transfer Video clip: https://drive.google.com/file/d/1SGNG43F-ePuwz5y5WGsEbNemuzLu4Rqm/view?usp=sharing Price: THB 2,100,000 Property Details* Land size: 100 sq.wah (400 sq.m.)* Vacant land, not yet filled* Land width: 16 meters* Land depth: 25 meters* Rectangular-shaped plot* Concrete road access in front of the property* North-facing land Suitable For* Residential home development* Warehouse or storage facility* Freehold title deed with no encumbrances* Ready for ownership transfer⸻ Nearby Landmarks* Southeast Asia University – 3.4 km* Big C Extra Phetkasem 2 – 3.4 km* Thonburi University – 3.7 km* Wat Nong Khaem – 5.3 km* Wat Udomrangsi – 2.3 km* HomePro Phetkasem – 3.2 km* Vichaivej International Hospital Nong Khaem – 2.6 km* Assumption College Thonburi – 7.3 km* Kasemrad Bang Khae Hospital – 6.7 km* MRT Lak Song Station – 7.9 km (approximately 14 minutes)⸻ Property LocationSawatdikan 2 Soi 16, Lak Song Subdistrict, Nong Khaem District, Bangkok, Thailand For more information, please contact:Mr. TeerapanTel: +66 86 890 1523
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 14/15
- Food & cafés
- 10/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Phetchakasem 694.2 km · 5 min drive
- ท่ารถ วปอ.115.4 km · 11 min drive
- Wat Muang5.4 km · 8 min drive
Expressway access
- ต่างระดับบางขุนเทียน7.2 km · 17 min drive
- ต่างระดับบางขุนเทียน7.9 km · 22 min drive
Schools
- โรงเรียนจันทศิริวิทยา333 m · 1 min drive
- เทคโนโลยีเอเชีย บริหารธุรกิจ406 m · 1 min drive
- โรงเรียนวัดหนองแขม (สหราษฎร์บูรณะ)660 m · 2 min drive
Hospitals
- แพทย์สวนหลวงคลินิกเวชกรรม2.1 km · 3 min drive
- เพชรเกษม 81 คลินิกเวชกรรม2.4 km · 6 min drive
Shopping
- 7-Eleven335 m · 1 min drive
- 7-Eleven485 m · 1 min drive
- Jiffy942 m · 2 min drive
Food & cafés
- Nun Coffee845 m · 2 min drive
- ข้าวต้มปลากะพงร้านตาวร1.1 km · 4 min drive
- รสเด็ดพุดตาน1.2 km · 3 min drive
Markets
- ตลาดคุณตาพลอย1.1 km · 2 min drive
- ตลาดภู่ยอดยิ่ง2.1 km · 3 min drive
Parks
- สวนพุทธรักษ์3.5 km · 9 min drive
- OH DEER Samutsakhon4.3 km · 7 min drive
Temples
- Wat Nong Khaem723 m · 2 min drive
- Wat Lak Sam2.1 km · 4 min drive
Banks
- ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สาขาย่อยหนองแขม1.4 km · 3 min drive
- ธนาคารกสิกรไทย สาขาเทสโก้โลตัสเพชรเกษม 811.5 km · 4 min drive
Fuel & EV
- ปตท.965 m · 2 min drive
- PTT Station SuanLuang - Phutthasakhon2.7 km · 5 min drive
Police
- สถานีตำรวจนครบาลหนองแขม189 m · 1 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark15 km · 42 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿630,000
- Loan amount
- ฿1,470,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿30,000/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿665,700
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿8,600/mo, but ~฿1.08M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.






