ที่ดินเปล่าถมแล้ว 1-3-30 ไร่ (730 ตารางวา) ซอยเพชรเกษม 79 แยก 9 ถนนเพชรเกษม หนองแขม

Nong Khang Phlu, Khet Nong Khaem, Bangkok

฿13,500,000

Est. ~฿77,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 3 ngan 30 sq.wah

Property details

Listing ID: #209835
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 3 ngan 30 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Nong Khaem
Subdistrict: Nong Khang Phlu
Posted: Jul 20, 2026
Last confirmed: Jul 20, 2026
Views: 1 views

Description

• ที่ดิน 1-3-30 ไร่ (730 ตารางวา) ถมแล้วพร้อมใช้งาน ระดับเสมอถนน
• แบ่งเป็น 2 โฉนด ขนาดโฉนดละ 366 ตารางวา และ 364 ตารางวาบริหารจัดการหรือพัฒนาได้ยืดหยุ่น
• รูปแปลงสวย สี่เหลี่ยมผืนผ้า และสี่เหลี่ยมคางหมู หน้ากว้างประมาณ 83 เมตร ลึก 35.5 เมตร ใช้งานง่าย
• ผังเมืองสีเหลือง ( ย.4-38 ) ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
• สามารถก่อสร้างอาคารโกดังเก็บของ หรือสร้างเป็นที่พักอาศัย สำนักงานได้
• เข้าออกทะลุได้ 2 เส้นทางซอยเพชรเกษม 79 และซอยเพชรเกษม 77 รถส่งของเข้า-ออกสะดวก
• แหล่งชุมชน ทำเลศัยภาพสูง การเดินทางสะดวก สภาพแวดล้อมพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
• ขายราคาพิเศษสุดในย่านนี้ ราคาต่ำกว่าตลาด เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน เปิดโอกาสให้เจรจาต่อรองได้

สถานที่ใกล้เคียง :
• มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ / โรงพยาบาลวิชัยเวช หนองแขม / บิ๊กซี เพชรเกษม 2
• โฮมโปรเพชรเกษม / มหาวิทยาลัยธนบุรี / วิทยาลัยเทคโนโลยี หมู่บ้านครู
• วิคตอเรีย การ์เด้น / แมคโคร เพชรเกษม / เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางแค

การเดินทาง :
• ทางด่วน : ทางด่วนยกระดับพระราม 2 / ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
• รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ห่าง 7 กิโลเมตร
• เดินทางได้หลายเส้นทาง ถนนเพชรเกษม,ถนนพุทธสาคร,ถนนกาญจนาภิเษก

ที่ตั้ง : ที่ดินเปล่าถมแล้ว 1-3-30 ไร่ (730 ตารางวา) ซอยเพชรเกษม 79 แยก 9 ถนนเพชรเกษม แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพ

ราคาพิเศษ 13,500,000 บาท
_____________________________________

PT PROPERTY CENTER
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
TEL : 092-254-4416 ( คุณเป้ )
Office : 088-940-4466
Website : https://ptpropertycenter.com
Line : @ptpropertycenter
หรือคลิก : https://lin.ee/iZi878D

PT PROPERTY CENTER
' บริการด้วยใจ เหมือนคนในครอบครัว '
รับฝากขายบ้าน | ปรึกษาสินเชื่อฟรี | ดูแลทุกขั้นตอน

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Phetchakasem 694.7 km · 8 min drive
Wat Muang5.8 km · 10 min drive
ท่าปล่อยรถสาย 5395.8 km · 8 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน9.3 km · 14 min drive

Schools

โรงเรียนอัษฎางค์การบริบาล605 m · 3 min drive
Watudomrangsee School958 m · 6 min drive
Thonburi University1.5 km · 5 min drive

Hospitals

KPB Aesthetic Clinic414 m · 6 min drive
เพชรเกษม 81 คลินิกเวชกรรม659 m · 3 min drive

Shopping

7-Eleven191 m · 2 min drive
Family Mart561 m · 2 min drive
7-Eleven885 m · 4 min drive

Food & cafés

เตี้ยโต้รุ่ง101 m · 2 min drive
หยวนยียวน487 m · 2 min drive
Chill Cat Cafe602 m · 1 min drive

Markets

ตลาดสดเพชรเกษม 791.0 km · 5 min drive
ตลาดคุณตาพลอย2.8 km · 10 min drive

Parks

สวนพุทธรักษ์2.2 km · 6 min drive

Temples

Wat Udom Rangsi878 m · 6 min drive
Si Samran Rat Bamrung1.8 km · 7 min drive

Banks

ธนาคารยูโอบี สาขาหนองแขม446 m · 2 min drive
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขาหนองแขม694 m · 3 min drive

Fuel & EV

Esso1.4 km · 5 min drive
ปตท.2.1 km · 7 min drive

Police

สถานีตำรวจนครบาลหนองค้างพลู2.7 km · 10 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 49 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿77,200/mo

Down payment 30%: ฿4,050,000
Loan amount: ฿9,450,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿193,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,279,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿55,200/mo, but ~฿6.95M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

PT PROPERTY CENTER

Est. ~฿77,200/mo · 30% down

088940xxxx tap to call

Contact the advertiser