ขายที่ดิน 56 ตร.ว. ซอยเจริญนคร 39 ใจกลางเมือง ใกล้ BTS กรุงธนบุรี และไอคอนสยาม

Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Bangkok

฿10,640,000

Est. ~฿60,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

56 sq.wah

Property details

Listing ID: #175156
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 56 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Khlong San
Subdistrict: Bang Lamphu Lang
Posted: Oct 18, 2025
Last confirmed: Oct 18, 2025
Views: 2 views

Description

ขายที่ดิน56ตร.ว.ย่านคลองสานซอยเจริญนคร39ใกล้BTSกรุงธนบุรีไอคอนสยามอยู่ในซอยโรงแรมเครือ Ascott

ราคาขาย 10,640,000 บาท ( ราคา 190,000 / ตร.ว. )
ที่ตั้ง ถนนเจริญนคร ซอยเจริญนคร 39 แขวงบางลําภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

เนื้อที่ 56 ตารางวา หน้ากว้างประมาณ 10 เมตร ลึก 22 เมตร

อยู่ในซอยโรงแรมเครือ Ascott และร้านอาหาร Bangkok Wonderland
ห่างจากศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ เพียง 700 เมตร

สถานที่ใกล้เคียง
- ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย ( แห่งใหม่ )
- ใกล้ BTS กรุงธนบุรี
- ใกล้ Icon Siam 2.8 กม.
- เดอะมอลล์ท่าพระ 4.9 กม.
- เสนาเฟสท์ 1.3 กม.
- เอเซียทีค 3.9 กม.
- โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน 3.8 กม.
- โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก 4.1 กม.
- โรงพยาบาลตากสิน 2.6 กม.
- โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี 2.6 กม.

ราคาขาย 10,640,000 บาท ( ราคา 190,000 / ตร.ว. )
ที่ตั้ง ถนนเจริญนคร ซอยเจริญนคร 39 แขวงบางลําภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

T25-752 jtt

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Krung Thon Buri128 m · 3 min drive
Krung Thon Buri232 m · 3 min drive
Wongwian Yai718 m · 6 min drive

Expressway access

Si Lom Interchange1.8 km · 10 min drive
แยกทางด่วนถนนจันทน์2.1 km · 11 min drive

Schools

International Pioneers School268 m · 3 min drive
โรงเรียนวัดทองเพลง483 m · 5 min drive
โรงเรียนวัดเศวตฉัตร905 m · 5 min drive

Hospitals

Somdet Chao Phraya Hospital1.1 km · 6 min drive
Mittraphap Hospital1.2 km · 4 min drive

Shopping

7-Eleven28 m · 1 min drive
7-Eleven87 m · 1 min drive
ใบจาก88 m · 1 min drive

Food & cafés

Inthanin88 m · 1 min drive
Café Amazon256 m · 2 min drive
Roongcharoen425 m · 4 min drive

Markets

ตลาด473 m · 3 min drive
ตลาดสดวงเวียนใหญ่1.0 km · 4 min drive

Parks

Chaloemprakiarti Forest Park814 m · 8 min drive
Saphan Taksin Pocket Park1.3 km · 8 min drive

Temples

Wat Thong Phleng436 m · 4 min drive
หลวงพ่อโบสถ์บน686 m · 4 min drive

Banks

Bank of Ayudhya202 m · 3 min drive
ธนาคารไทยพาณิชย์661 m · 4 min drive

Fuel & EV

บางจาก73 m · 1 min drive
Shell762 m · 6 min drive

Police

Yannawa Police Station1.9 km · 7 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center19 km · 24 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿60,900/mo

Down payment 30%: ฿3,192,000
Loan amount: ฿7,448,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿152,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,372,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿43,500/mo, but ~฿5.48M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

patsapong pham

Est. ~฿60,900/mo · 30% down

063409xxxx tap to call

Contact the advertiser