ที่ดินไทย

ขายโกดังพร้อมออฟฟิศ 320 ตร.ม. ย่านคลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้า

Khet Khlong San, Bangkok
฿7,990,000
Est. ~฿45,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Bedrooms
1
Bathrooms
2

Property details

Listing ID
#188308
Type
Land
Offer
For sale
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Province
Bangkok
District
Khet Khlong San
Posted
Dec 26, 2025
Last confirmed
Dec 26, 2025
Views
4 views

Description

ขายโกดังพร้อมออฟฟิศ ย่านคลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM
เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้าใจกลางเมือง พร้อมพื้นที่ออฟฟิศ ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจ

ราคาขาย 7,990,000 บาท
ราคาเช่า 85,000 บาท / เดือน ( สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน )

ที่ตั้ง ถนนเจริญรัถ ซอยเจริญรัถ 20 แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร จำนวน 3 ออฟฟิศ 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว

อาคารหันหน้าทิศ ตะวันออก ความสูงโกดัง 6.70 เมตร ไฟ 3 เฟส 4 สาย
รถกะบะเข้าได้ แต่ 6 ล้อขึ้นไปเข้าไม่ได้ ห่างจากไอคอน สยาม เพียง 2 กม. และ BTS สายสีทอง

ราคาขาย 7,990,000 บาท
ราคาเช่า 85,000 บาท / เดือน ( สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน )

ที่ตั้ง ถนนเจริญรัถ ซอยเจริญรัถ 20 แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

T25-935

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate
100
Prime location
out of 100
Getting around
35/35
nearest: Khlong San · 0 m
Shops & markets
20/20
nearest: Klongsan Plaza · 240 m
Schools
15/15
nearest: Thonburi Polytechnic College · 418 m
Healthcare
15/15
nearest: Taksin Hospital · 56 m
Food & cafés
15/15
nearest: AMRA Thai Cuisine · 106 m

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Expressway access

  • Mahanakhon Interchange1.1 km · 7 min drive
  • Si Lom Interchange1.1 km · 9 min drive

Schools

  • Thonburi Polytechnic College418 m · 1 min drive
  • โรงเรียนวัดทองธรรมชาติ428 m · 2 min drive
  • Kularb Wittaya School586 m · 8 min drive

Hospitals

  • Taksin Hospital56 m · 1 min drive
  • Somdet Chao Phraya Hospital344 m · 1 min drive

Shopping

  • Klongsan Plaza240 m · 1 min drive
  • Lotus's443 m · 2 min drive
  • ICS462 m · 2 min drive

Food & cafés

  • AMRA Thai Cuisine106 m · 1 min drive
  • Walden Home Cafe234 m · 1 min drive
  • li-bra-ry Café278 m · 1 min drive

Markets

  • Tha Din Daeng Market695 m · 1 min drive
  • Samphen Tha-Din Daeng743 m · 2 min drive

Parks

  • Choduk Community Park939 m · 8 min drive
  • Sansatarana Park961 m · 3 min drive

Temples

  • Wat Thong Nopphakhun222 m · 1 min drive
  • Wat Chee Chin Khor420 m · 2 min drive

Banks

  • Siam Commercial Bank575 m · 8 min drive
  • Krung Si ATM743 m · 1 min drive

Fuel & EV

  • PT Marine fuel357 m · 1 min drive
  • บริษัทธนดีชูโชค จำกัด797 m · 1 min drive

Police

  • Phapphachai Police Station1.5 km · 8 min drive

Airport

  • Aviation Division Army Movement Center18 km · 24 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿45,700/mo
Down payment 30%
฿2,397,000
Loan amount
฿5,593,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿114,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿2,532,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿32,600/mo, but ~฿4.11M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
patsapong pham
Est. ~฿45,700/mo · 30% down
063409xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดิน เจริญรัถ4 คลองสาน ลัดออก กรุงธนบุรี1 ได้ ใกล้ BTSวงเวียนใหญ่
For saleVerifiedPrime location
฿6.5M

ขายที่ดิน เจริญรัถ4 คลองสาน ลัดออก กรุงธนบุรี1 ได้ ใกล้ BTSวงเวียนใหญ่

Land🚆 400 m35 sq.wah
Khet Khlong San, Bangkok
Posted Jan 7, 2026
ให้เช่าโกดังพร้อมออฟฟิศ 320 ตร.ม. ย่านคลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้า
For rentVerified
฿85,000/mo

ให้เช่าโกดังพร้อมออฟฟิศ 320 ตร.ม. ย่านคลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้า

Land1 bed2 bath
Khet Khlong San, Bangkok
Posted Dec 26, 2025
ขายโกดังพร้อมออฟฟิศ 320 ตรม. คลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้า พร้อมพื้นที่ออฟฟิศ ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจ
For saleVerifiedPrime location
฿7.99M

ขายโกดังพร้อมออฟฟิศ 320 ตรม. คลองสาน เจริญรัถ 20 ใกล้ ICONSIAM เหมาะทำศูนย์กระจายสินค้า พร้อมพื้นที่ออฟฟิศ ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจ

Land🚆 113 m3 bed2 bath
Khet Khlong San, Bangkok
Posted Dec 25, 2025
ขายที่ดินเจริญนครริมน้ำเจ้าพระยา – 1 ไร่ 1 งาน ใกล้ไอคอนสยาม เพียง 2 กม.
For saleVerifiedPrime location
฿420M

ขายที่ดินเจริญนครริมน้ำเจ้าพระยา – 1 ไร่ 1 งาน ใกล้ไอคอนสยาม เพียง 2 กม.

Land🚆 481 m1 rai 1 ngan
Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Bangkok
Posted Nov 18, 2025
BST966 | ให้เช่าอู่รถเลิกกิจการ ทำเลดี สี่แยกบ้านแขก ใกล้วงเวียนใหญ่ เพียง 100 เมตรจากรถไฟฟ้า ให้เช่าอู่รถเลิกกิจการ ขนาด 126 ตารางวา
For rentVerified
฿70,000/mo

BST966 | ให้เช่าอู่รถเลิกกิจการ ทำเลดี สี่แยกบ้านแขก ใกล้วงเวียนใหญ่ เพียง 100 เมตรจากรถไฟฟ้า ให้เช่าอู่รถเลิกกิจการ ขนาด 126 ตารางวา

Land126 sq.wah2 bed2 bath
Somdet Chao Phraya, Khet Khlong San, Bangkok
Posted Oct 29, 2025
ให้เช่าที่ดิน ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ.เจริญนคร 400,000฿/เดือน วิวพระอาทิตย์ตกดิน
For rentVerifiedPrime location
฿400,000/mo

ให้เช่าที่ดิน ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ.เจริญนคร 400,000฿/เดือน วิวพระอาทิตย์ตกดิน

Land🚆 360 m300 sq.wah
Bang Lamphu Lang, Khet Khlong San, Bangkok
Posted Oct 22, 2025