พื้นที่รวม 738 ตร.ว. หน้ากว้าง 56x52 ม. รองรับ 2 ตัน/ตร.ม. พร้อมทำต่อ

Bang Bon, Khet Bang Bon, Bangkok

฿88,000,000

Est. ~฿503,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

738 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #173333
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 738 sq.wah
Bedrooms: 2
Bathrooms: 6
Province: Bangkok
District: Khet Bang Bon
Subdistrict: Bang Bon
Posted: Oct 12, 2025
Last confirmed: Oct 12, 2025
Views: 0 views

Description

ขายโรงงาน + อาคารสำนักงาน 3 ชั้น (เอกชัย 63 บางบอน)
ราคาพิเศษ 88,000,000 บาท
พื้นที่รวม 738 ตร.ว. หน้ากว้าง 56x52 ม.
• โรงงาน 1 สูง 8 ม. พท. 280 ตร.ม.
• โรงงาน 2 สูง 15 ม. 2 ชั้น พท. 660 ตร.ม. รองรับ 2 ตัน/ตร.ม.
• อาคารสำนักงาน 3 ชั้น 300 ตร.ม. + ออฟฟิศ 2 ห้อง
ทำเลทอง ใกล้ TCP Group, Toyota K.Motors
ใกล้ Central Rama 2, Big C, Makro, รพ.นครธน
เหมาะสำหรับ SME และนักลงทุน
ติดต่อ: อังกูร ธรรมธนปัญญา (คุณพีซ)
Mobile: 081-929-4544, 097-369-4544
WhatsApp/Telegram: +66 81 929 4544
Email: passive.property.th@gmail.com
LINE: @passiveproperty
#ขายโรงงาน #โรงงานบางบอน #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #โรงงานทำเลดี #PassiveProperty

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Bon2 m
Central Rama 2 Van-Minibus Terminal1.2 km · 3 min drive
Big C Rama 2 Van Sub Station1.3 km · 9 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน3.0 km · 6 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน3.9 km · 26 min drive

Schools

Charuwattananukul School689 m · 3 min drive
BASIS International School Bangkok704 m · 4 min drive
โรงเรียนสุพิชญา1.2 km · 11 min drive

Hospitals

Emma Clinic (Rama 2)310 m · 1 min drive
พระรามเอกเวชการ596 m · 3 min drive

Shopping

ปตท.บางขุนเทียน216 m · 1 min drive
7-Eleven285 m · 1 min drive
7-Eleven436 m · 2 min drive

Food & cafés

Mi Xue169 m · 1 min drive
สเต็กอร่อยจัด401 m · 3 min drive
Nong Noei Seafood738 m · 4 min drive

Markets

ตลาดสดศิริชัย809 m · 2 min drive
ตลาดสดเอกชัย959 m · 2 min drive

Parks

Central Park Rama II810 m · 4 min drive
สวนสมเด็จย่า2.5 km · 7 min drive

Temples

Wat Thaen Wan Di Charoen Suk1.7 km · 11 min drive
ศาลเจ้าแม่จงอางและลูก1.8 km · 4 min drive

Banks

ธนาคารกสิกรไทย สาขาบางบอน853 m · 2 min drive
ธนาคารทหารไทย สาขาสี่แยกถนนบางขุนเทียน-ถนนพระรามที่ 2968 m · 2 min drive

Fuel & EV

แก๊ส LPG727 m · 1 min drive
Caltex864 m · 2 min drive

Police

Bang Khun Thian Police Station2.7 km · 5 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 38 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿503,300/mo

Down payment 30%: ฿26,400,000
Loan amount: ฿61,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,258,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿27,896,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿359,500/mo, but ~฿45.32M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

SUMA Property Group

Est. ~฿503,300/mo · 30% down

094694xxxx tap to call

Contact the advertiser