ที่ดินผังสีม่วงแท้ แปลงสวยทรงดี เหมาะสร้างโรงงาน โกดัง คลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)

Bang Bon, Khet Bang Bon, Bangkok

฿44,164,000

Est. ~฿252,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 3 ngan 24 sq.wah

Property details

Listing ID: #211702
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 3 ngan 24 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Bon
Subdistrict: Bang Bon
Posted: Jul 31, 2026
Last confirmed: Jul 31, 2026
Views: 1 views

Description

รายละเอียดแปลงที่ดิน
ขนาดเนื้อที่: 1 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา (รวม 724 ตารางวา)

พิกัด: ซอยเอกชัย 76/1 (เข้าซอยเพียง ~200 เมตร จากถนนใหญ่เอกชัย)

ลักษณะถนนหน้าแปลง: ถนนกว้าง รถใหญ่/รถเทรลเลอร์/รถคอนเทนเนอร์เข้า-ออกได้สะดวก

ผังเมือง: ผังสีม่วง (สร้างโรงงาน คลังสินค้า และอุตสาหกรรมได้ถูกต้องตามกฎหมาย)

++ จุดเด่นด้านการเดินทาง & โลจิสติกส์ (Transport & Logistics Highlights)
เข้า-ออก ถนนใหญ่สายหลักง่าย:

เพียง 200 เมตร ถึงถนนเอกชัย

เพียง 1 กิโลเมตร ถึงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ต่างระดับบางบอน)

เชื่อมต่อโครงข่ายทางด่วน & ถนนสายหลัก:

มุ่งหน้าทิศเหนือ/ตะวันตก: เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษม ได้สะดวก

มุ่งหน้าทิศใต้: เชื่อมต่อถนนพระราม 2 ลงใต้หรือเข้าเมืองได้รวดเร็ว

เดินทางไปฝั่งตะวันออก: ขึ้นทางด่วน/วงแหวนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปบางนา-ชลบุรี สะดวกทั้งขาไปและขากลับ

++ Ecosystem & สภาพแวดล้อมทางธุรกิจรอบข้าง
ย่านอุตสาหกรรมและโกดัง: บริเวณโดยรอบเป็นแหล่งโรงงาน คลังสินค้า และซัพพลายเออร์จำนวนมาก ง่ายต่อการหาพันธมิตรทางธุรกิจ แรงงาน และอะไหล่/วัตถุดิบ

ใกล้จุดซ่อมบำรุง & ศูนย์รถบรรทุก: เดินทางเชื่อมต่อไปยังศูนย์บริการรถใหญ่และสถานีน้ำมันขนาดใหญ่บนถนนกาญจนาภิเษกและพระราม 2 ได้ง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวก: ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2, แม็คโคร บางบอน, และโรงพยาบาลชั้นนำ สะดวกสบายสำหรับผู้บริหารและพนักงาน

ราคาเพียง 61,000 บาท / ตารางวา
(ราคารวมยกแปลงประมาณ 44,164,000 บาท) ค่าโอนฝ่ายละครึ่ง

++ สนใจนัดชมพื้นที่ / สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:

โทร: 080-964-4426

บริการ: รับฝากซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด จัดหาที่ดินตามสเปกที่คุณต้องการ

#ขายที่ดินเอกชัย #ที่ดินผังสีม่วง #ที่ดินสร้างโรงงาน #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินคลังสินค้า #ขายที่ดินบางบอน #ที่ดินใกล้ทางด่วน #ที่ดินใกล้ถนนกาญจนาภิเษก #ที่ดินพระราม2 #อสังหาเพื่อการอุตสาหกรรม

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Bon2 m
Central Rama 2 Van-Minibus Terminal1.2 km · 3 min drive
Big C Rama 2 Van Sub Station1.3 km · 9 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางขุนเทียน3.0 km · 6 min drive
ต่างระดับบางขุนเทียน3.9 km · 26 min drive

Schools

Charuwattananukul School689 m · 3 min drive
BASIS International School Bangkok704 m · 4 min drive
โรงเรียนสุพิชญา1.2 km · 11 min drive

Hospitals

Emma Clinic (Rama 2)310 m · 1 min drive
พระรามเอกเวชการ596 m · 3 min drive

Shopping

ปตท.บางขุนเทียน216 m · 1 min drive
7-Eleven285 m · 1 min drive
7-Eleven436 m · 2 min drive

Food & cafés

Mi Xue169 m · 1 min drive
สเต็กอร่อยจัด401 m · 3 min drive
Nong Noei Seafood738 m · 4 min drive

Markets

ตลาดสดศิริชัย809 m · 2 min drive
ตลาดสดเอกชัย959 m · 2 min drive

Parks

Central Park Rama II810 m · 4 min drive
สวนสมเด็จย่า2.5 km · 7 min drive

Temples

Wat Thaen Wan Di Charoen Suk1.7 km · 11 min drive
ศาลเจ้าแม่จงอางและลูก1.8 km · 4 min drive

Banks

ธนาคารกสิกรไทย สาขาบางบอน853 m · 2 min drive
ธนาคารทหารไทย สาขาสี่แยกถนนบางขุนเทียน-ถนนพระรามที่ 2968 m · 2 min drive

Fuel & EV

แก๊ส LPG727 m · 1 min drive
Caltex864 m · 2 min drive

Police

Bang Khun Thian Police Station2.7 km · 5 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 38 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿252,600/mo

Down payment 30%: ฿13,249,200
Loan amount: ฿30,914,800
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿631,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,000,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿180,400/mo, but ~฿22.74M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ปกป้อง แฮปปี้แลนด์

Est. ~฿252,600/mo · 30% down

080964xxxx tap to call

Contact the advertiser