ที่ดินไทย

ขายที่ดินติดถนนใหญ่ เส้นเขื่อนแม่งัด อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 3 ไร่ 94 ตารางวา

อินทขิล แม่แตง เชียงใหม่
฿2,800,000
ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →
ประเภท
ที่ดิน
พื้นที่
3 ไร่ 94 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ
#210932
ประเภททรัพย์
ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม
ขาย
พื้นที่
3 ไร่ 94 ตร.ว.
จังหวัด
เชียงใหม่
อำเภอ/เขต
แม่แตง
ตำบล/แขวง
อินทขิล
ลงประกาศเมื่อ
26 ก.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด
26 ก.ค. 2569
เข้าชม
เข้าชม 6 ครั้ง

รายละเอียด

#ขายที่ดินติดถนนใหญ่ เส้นเขื่อนแม่งัด อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 3 ไร่ 94 ตารางวา

#รายละเอียดทรัพย์
# ที่ดินสวยติดถนนใหญ่ เส้นเขื่อนแม่งัด อ.แม่แตง เชียงใหม่
ทำเลศักยภาพสูง เหมาะลงทุน / ทำรีสอร์ต / บ้านพักตากอากาศ

# ทำเล: ถนน 3038 เส้นเขื่อนแม่งัด
ใกล้ เขื่อนแม่งัดสมบูรณ์ชล เพียง 7 กม.
บรรยากาศดี เงียบสงบ แต่เดินทางสะดวก

** ราคา: ไร่ละ 2.8 ล้าน
(เปิดให้ต่อรองสำหรับผู้ซื้อจริง)
#สนใจติดต่อโทร
0814696945

# ราคานี้ “ยังมีอัปไซด์” ในอนาคต

# รายละเอียดที่ดิน
- เนื้อที่: 3 ไร่ 94 ตารางวา (โฉนด พร้อมโอน)
- รูปแปลง: สี่เหลี่ยมสวย หายากในโซนนี้
- หน้ากว้าง ~80 เมตร ลึก ~60 เมตร
- ติดถนน 2 ด้าน (ถนนใหญ่ + ถนนด้านข้าง)

# สถานที่ใกล้เคียง
- กาดหลวงเมืองแกน ~1.4 กม.
- ที่ว่าการอำเภอแม่แตง ~6 กม.
- ตัวเมือง เชียงใหม่ ~39 กม.

# จุดเด่นพิเศษ (เพิ่มความน่าสนใจ)
- ที่ดิน “มองเห็นโอกาสทำเงิน” ไม่ใช่แค่ถือเก็บ
- เหมาะทำ พูลวิลล่า / รีสอร์ต / คาเฟ่วิวธรรมชาติ
- ติดถนนใหญ่ ลูกค้าเข้าถึงง่าย ไม่ต้องทำทางเพิ่ม
- รูปแปลงดี ลดต้นทุนการพัฒนาโครงการ
- โซนแม่แตงกำลังโต มีแนวโน้มราคาขึ้นต่อเนื่อง

#พิกัดที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/tyVdBiwBAAasgpsWA?g_st=al

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap
30
เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก
จากคะแนนเต็ม 100
การเดินทาง
0/35
ไม่พบในระยะที่นับคะแนน
ร้านค้า ตลาด ของใช้
0/20
ใกล้สุด: 7-Eleven · 5.9 กม.
การศึกษา
5/15
ใกล้สุด: โรงเรียนบ้านทับเดื่อ · 2.9 กม.
สาธารณสุข
11/15
ใกล้สุด: โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล · 3.1 กม.
ร้านอาหาร คาเฟ่
13/15
ใกล้สุด: ยุ่น คาเฟ่ แอนด์ คราฟท์ · 497 ม.

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนบ้านทับเดื่อ2.9 กม. · ขับ 8 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

  • โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล3.1 กม. · ขับ 7 นาที
  • โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล3.5 กม. · ขับ 7 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

  • 7-Eleven5.9 กม. · ขับ 13 นาที
  • 7-Eleven7.7 กม. · ขับ 12 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

  • ยุ่น คาเฟ่ แอนด์ คราฟท์497 ม. · ขับ 2 นาที
  • Hom-Nuan Cafe1.9 กม. · ขับ 5 นาที

วัด / ศาสนสถาน

  • วัดป่าจี้1.6 กม. · ขับ 4 นาที
  • ศูนย์ฝึกอบรมศีล5 สัมมาทิฏฐิ ภาคเหนือ1.6 กม. · ขับ 7 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

  • Fuel Station7.1 กม. · ขับ 15 นาที

สถานีตำรวจ

  • Border Patrol - Region 53.8 กม. · ขับ 7 นาที

สนามบิน

  • เชียงใหม่สกายแอดเวนจอร์37 กม. · ขับ 58 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)
~฿16,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%
฿840,000
วงเงินกู้
฿1,960,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
~฿40,000/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
~฿887,600

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿11,400/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.44 ล้าน

เงินดาวน์:
ระยะผ่อน:15 ปี
คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ
sopa raksasak
ผ่อนประมาณ ~฿16,000/เดือน · ดาวน์ 30%
ติดต่อผู้ลงประกาศ

ป้องกันสแปมด้วย reCAPTCHA — ความเป็นส่วนตัว · ข้อกำหนด

ทรัพย์ใกล้เคียง

ขายที่ดินติดถนน 4 เลน อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 14 ไร่ 3 งาน
ขายยืนยันแล้ว
฿12 ล้าน

ขายที่ดินติดถนน 4 เลน อำเภอแม่แตง จังหวัดเชียงใหม่ เนื้อที่ 14 ไร่ 3 งาน

ที่ดิน14 ไร่ 3 งาน
อินทขิล แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 17 ก.ค. 2569
ขายที่ดิน 35-2-91ไร่ 17ลบ. ใกล้ถนนใหญ่107เชียงใหม่-แม่แตง บ้านปางกว้าง ต.อินทขิล อ.แม่แตง เชียงใหม่
ขายยืนยันแล้ว
฿17 ล้าน

ขายที่ดิน 35-2-91ไร่ 17ลบ. ใกล้ถนนใหญ่107เชียงใหม่-แม่แตง บ้านปางกว้าง ต.อินทขิล อ.แม่แตง เชียงใหม่

ที่ดิน35 ไร่ 2 งาน 91 ตร.ว.
อินทขิล แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 22 ก.ย. 2568
ขายที่ดิน 35-2-91ไร่ 17ลบ. ใกล้ถนนใหญ่107เชียงใหม่-แม่แตง บ้านปางกว้าง ต.อินทขิล อ.แม่แตง เชียงใหม่
ขายยืนยันแล้ว
฿1.7 ล้าน

ขายที่ดิน 35-2-91ไร่ 17ลบ. ใกล้ถนนใหญ่107เชียงใหม่-แม่แตง บ้านปางกว้าง ต.อินทขิล อ.แม่แตง เชียงใหม่

ที่ดิน35 ไร่ 2 งาน 91 ตร.ว.
อินทขิล แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 22 ก.ย. 2568
🏞️
ขายยืนยันแล้ว
฿24 ล้าน

ที่ดินทำปั้มน้ำมัน ติดถนน2ด้าน อินทขิล แม่แตง

ที่ดิน8 ไร่ 3 งาน 73 ตร.ว.
อินทขิล แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 24 มิ.ย. 2568
DHL-042 ขาย ที่ดิน ที่ดิน อ.แม่เเตง จ.เชียงใหม่ ใกล้กับ วัดพระธาตุศรีวิชัย 0.5 กม. เชียงใหม่ แม่แตง
ขายยืนยันแล้ว
฿1.7 ล้าน

DHL-042 ขาย ที่ดิน ที่ดิน อ.แม่เเตง จ.เชียงใหม่ ใกล้กับ วัดพระธาตุศรีวิชัย 0.5 กม. เชียงใหม่ แม่แตง

ที่ดิน1 งาน 4 ตร.ว.
แม่แตง แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 17 มิ.ย. 2569
DSL-103 ขาย ที่ดิน ที่ดิน เทศบาลตำบลแม่แตง เชียงใหม่ ใกล้กับ สนง.เทศบาลตำบลแม่แตง 1.5 กม. เชียงใหม่ แม่แตง
ขายยืนยันแล้ว
฿1.35 ล้าน

DSL-103 ขาย ที่ดิน ที่ดิน เทศบาลตำบลแม่แตง เชียงใหม่ ใกล้กับ สนง.เทศบาลตำบลแม่แตง 1.5 กม. เชียงใหม่ แม่แตง

ที่ดิน3 งาน
แม่แตง แม่แตง เชียงใหม่
ลงประกาศ 16 มิ.ย. 2569