🏡ขายที่ดิน แม่แตงเชียงใหม่ ติดถนนหลัก แม่แตง-ปาย พร้อมสวนยางพารา สวนลำใย พื้นที่ 31-3-44 ไร่

เจ้าของขายเองสบเปิง แม่แตง เชียงใหม่

฿48,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿274,500/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

31 ไร่ 3 งาน 44 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #1000400
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 31 ไร่ 3 งาน 44 ตร.ว.
จังหวัด: เชียงใหม่
อำเภอ/เขต: แม่แตง
ตำบล/แขวง: สบเปิง
ลงประกาศเมื่อ: 17 ต.ค. 2569
ยืนยันล่าสุด: 17 ต.ค. 2569
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

🏡ขายที่ดิน แม่แตงเชียงใหม่ ติดถนนหลัก แม่แตง-ปาย พร้อมสวนยางพารา สวนลำใย พื้นที่ 31-3-44 ไร่ 85 หมู่ 6 ตำบลสบเปิง อ.แม่แตง จ.เชียงใหม่ 50330 📍 รายละเอียดที่ดิน ขนาดพื้นที่: 31-3-44 ไร่ ที่ตั้ง: ตำบลสบเปิง อ.แม่แตง จ.เชียงใหม่ ลักษณะที่ดิน: เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีความกว้างติดถนนถึง 156 เมตร มองเห็นทิวเขาด้านหลัง และด้านขวาติดอ่างเก็บน้ำขนาดใหญ่ สวยงาม ถนนทางเข้า: ติดถนนใหญ่ แม่แตง - ปาย (ถนนหมายเลข 1095) ระบบสาธารณูปโภค: มีไฟฟ้า มีน้ำประปา ในที่ดิน มีอาคารหลังยาว เป็นโกดังเก็บสินค้าได้ มีสวนยางพารา ประมาณ 1000 ต้น มีสวนลำใยประมาณ 30 ต้น ⭐จุดเด่นและสถานที่ใกล้เคียง จากเส้นทางหลักเชียงใหม่ 107 เมื่อเจอสี่แยกเครื่องบิน ✈️ ( Air Diamond) เลี้ยวซ้ายมาถนน 1095 เพื่อไปปาย เข้ามาเพียง 7 กิโลเมตร ถึงหน้าที่ดินทันที ขนาดพื้นที่: 31-3-44 ไร่ ราคาขาย 48 ล้าน 📞ติดต่อที่เบอร์ 064-4282686 (หมิว ) สำรอง 095-5452198 เจ้าของขายเองไม่ผ่านนายหน้า

ทำเลที่ตั้ง

เช็คเวลาเดินทางจากทรัพย์นี้

พิมพ์ชื่อสถานที่ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน ห้าง…

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMap

เงียบสงบ ห่างสิ่งอำนวยความสะดวก

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 0/20
การศึกษา: 7/15
สาธารณสุข: 8/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 0/15

สถานที่ใกล้เคียง

ระยะทางเป็นเส้นตรง เวลาขับรถประเมินจากเส้นทางถนนโดยไม่คิดสภาพจราจร ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

Mae malai busstop to chiang dao fang7.1 กม. · ขับ 16 นาที
Prempracha7.2 กม. · ขับ 16 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

Wat Mae Ka School2.4 กม. · ขับ 9 นาที
โรงเรียนบ้านปางใม้แคง4.7 กม. · ขับ 33 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล4.7 กม. · ขับ 19 นาที
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล5.1 กม. · ขับ 19 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven5.1 กม. · ขับ 17 นาที
7-Eleven5.3 กม. · ขับ 16 นาที
CP Fresh Mart7.3 กม. · ขับ 16 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดป่าหมู่ใหม่1.0 กม. · ขับ 2 นาที
วัดป่านาบุญ1.6 กม. · ขับ 9 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

PT5.3 กม. · ขับ 18 นาที

สถานีตำรวจ

Border Patrol - Region 54.5 กม. · ขับ 17 นาที

สนามบิน

เชียงใหม่สกายแอดเวนจอร์36 กม. · ขับ 58 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿274,500/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿14,400,000
วงเงินกู้: ฿33,600,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿686,400/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿15,216,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿196,100/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿24.72 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

SUNEE TANTINOPPAKAO

ผ่อนประมาณ ~฿274,500/เดือน · ดาวน์ 30%

095545xxxx กดเพื่อโทร LINE: indyshiro

ติดต่อผู้ลงประกาศ