ขายที่ดิน ทำเลศักยภาพโซนบางแค-ทวีวัฒนา เนื้อที่ 3-1-51 ไร่ ตารางวาละ 35,000 บาท

บางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

฿47,285,000

ผ่อนประมาณ ~฿270,500/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

3 ไร่ 1 งาน 51 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #199964
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 3 ไร่ 1 งาน 51 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบางแค
ตำบล/แขวง: บางแคเหนือ
ลงประกาศเมื่อ: 4 มิ.ย. 2569
ยืนยันล่าสุด: 4 มิ.ย. 2569
เข้าชม: เข้าชม 3 ครั้ง

รายละเอียด

ขายที่ดินบางแค 3-1-51 ไร่ ขาย ตารางวาละ 35,000 บาท
พื้นที่สีเหลือง ย.๓-๕๑
ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย

ราคาขายและเงื่อนไข
- ราคาขาย: 35,000 บาท / ตารางวา
- ราคารวมทั้งหมด 47,285,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายวันโอน แบ่งจ่ายฝ่ายละครึ่ง

ห้างสรรพสินค้า และ แหล่งช้อปปิ้ง
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า
- เดอะมอลล์ บางแค
- วิคตอเรีย การ์เดนส์
- ตลาดธนบุรี สนามหลวง2
- เดอะ ทรีโอ อเวนิว

สถานศึกษาชั้นนำ
-โรงเรียนกสิณธรวิทยา
-โรงเรียนเด่นหล้า เพชรเกษม
-โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี
- มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์
- หาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี

- สถานพยาบาลโรงพยาบาลราชพิพัฒน์
-โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค

พิกัด: บ้านเลขที่ 999/925 และเลขที่ 609
ถนน: ทวีวัฒนา ซ.หมู่บ้านเก้าวัฒนาวิลล่า
แขวง: บางแคเหนือ
เขต: บางแค
จังหวัด: กรุงเทพฯ

ติดต่อ ThaiTarco
Tel. 081-303-6969
Line : @thaitarco

ThaiTarco Property Management ให้บริการ ฝากซื้อ ฝากขาย ที่ดิน-บ้าน ในกระเพาะหมู(คุ้งบางกะเจ้า) สุขสวัสดิ์ ราษฎร์บูรณะ
เขาใหญ่ปากช่อง กรุงเทพฯ และปริมณฑล
ทำสัญญานายหน้ากับเรา 6 เดือน: เราทำการตลาดในการขายอสังหาฯให้ท่านเต็มรูปแบบทั้งออนไลน์ และ ออฟไลน์

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

หลักสอง402 ม. · ขับ 4 นาที
บางแค1.1 กม. · ขับ 2 นาที
เกษตรบางแค1.3 กม. · ขับ 4 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับบางขุนเทียน6.9 กม. · ขับ 8 นาที
ต่างระดับดาวคะนอง8.2 กม. · ขับ 25 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบางแคเหนือ73 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนภาษานุสรณ์บางแค599 ม. · ขับ 2 นาที
วิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการภาษานุสรณ์บางแค607 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ศูนย์บริการสาธารณสุข 401.3 กม. · ขับ 5 นาที
รพ เกษมราษฎร์ บางแค1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven432 ม. · ขับ 2 นาที
เดอะมอลล์ บางแค452 ม. · ขับ 7 นาที
FamilyMart546 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

นายเม้งบะหมี่ปู เกี๊ยวกุ้งยักษ์ (เพชรเกษม 43/1)363 ม. · ขับ 2 นาที
ไก่ย่าง ChakeWing901 ม. · ขับ 4 นาที
ราบิก้า คอฟฟี่931 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

วิน วิน พลาซ่า380 ม. · ขับ 4 นาที
ตลาดใหม่บางแค1.2 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์649 ม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์3.4 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

สำนักบางแค1.6 กม. · ขับ 5 นาที
ศาลเจ้าแม่ทับทิมหลักสอง1.7 กม. · ขับ 10 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค523 ม. · ขับ 2 นาที
ธนาคารกสิกรไทย สาขาเพชรเกษม 511.4 กม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์362 ม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมันเชลล์ หจก.สุกิจบริการ381 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลบางขุนเทียน4.7 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค21 กม. · ขับ 42 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿270,500/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿14,185,500
วงเงินกู้: ฿33,099,500
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿676,100/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿14,989,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿193,200/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿24.35 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

หลุยส์ เฮสดาร์ซัน

ผ่อนประมาณ ~฿270,500/เดือน · ดาวน์ 30%

083089xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ