ขายด่วนยกแปลง ที่ดินถมแล้ว แปลงมุมติดถนนเมน พุทธมณฑลสาย 2อยู่ในหมู่บ้านรวมเก้า บางแค ทำเลดี ต้นโครงการ ใกล้สโมสร พร้อมล้
ข้อมูลทรัพย์
- รหัสประกาศ
- #1000420
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- รูปแบบธุรกรรม
- ขาย
- พื้นที่
- 99.9 ตร.ว.
- จังหวัด
- กรุงเทพมหานคร
- อำเภอ/เขต
- เขตบางแค
- ตำบล/แขวง
- บางไผ่
- ลงประกาศเมื่อ
- 23 ต.ค. 2569
- ยืนยันล่าสุด
- 23 ต.ค. 2569
- เข้าชม
- เข้าชม 7 ครั้ง
รายละเอียด
#ขายด่วนยกแปลง ที่ดินถมแล้ว แปลงมุมติดถนนเมน พุทธมณฑลสาย 2อยู่ในหมู่บ้านรวมเก้า บางแค ทำเลดี ต้นโครงการ ใกล้สโมสร พร้อมล้อมรั้วแล้ว 2 ด้าน! ที่ตั้ง : หมู่บ้านรวมเก้า พุทธมณฑลสาย 2 แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพฯ เนื้อที่ดิน : 251 ตารางวา (รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย จัดวางสิ่งปลูกสร้างง่าย) ขายถูกยกแปลงเพียง 10 ล้านบาท เท่านั้น! (เฉลี่ยเพียงตารางวาละ 40,000 บาท / ค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง 50/50) รายละเอียดและลักษณะแปลงที่ดิน ขนาดที่ดิน : หน้ากว้าง 35 เมตร | ลึก 28 เมตร - สภาพที่ดิน : ถมแล้วทั้งแปลง สูงกว่าระดับถนน 50 เซนติเมตร พร้อมใช้งาน - ทิศหน้าที่ดิน: ทิศเหนือ (ไม่ร้อน แดดไม่ส่องหน้าบ้านช่วงบ่าย) - ถนนหน้าแปลง: ถนนคอนกรีตอย่างดี เป็นถนนเมนของโครงการ กว้างถึง 12 เมตร รถเข้า-ออกสะดวกสบายผังเมือง: ผังสีเขียวลาย - ความคุ้มค่า: มีรั้วด้านข้างติดกับเพื่อนบ้านให้เรียบร้อยแล้วทั้ง 2 ด้าน ประหยัดต้นทุนทำรั้วเพิ่ม การใช้ประโยชน์และจุดเด่น เหมาะสำหรับปลูกสร้างบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่, โฮมออฟฟิศ (Home Office) หรือสำนักงานทำเลเด่นตั้งอยู่บนถนนเมน ช่วงต้นโครงการ บรรยากาศดี ใกล้กับสโมสรของหมู่บ้าน เดินทางเข้า-ออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ได้สะดวก สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมตำแหน่งที่ดิน: คุณบ๊อบ: 084-899 8797 คุณตุ๊ก: 092-626 6919ID Line: lavo15 เลือกชมทรัพย์คุณภาพชิ้นอื่นๆ เพิ่มเติมได้ที่:Website:www.baanbybob.com #ขายที่ดิน #ขายที่ดินบางแค #ที่ดินพุทธมณฑลสาย2 #หมู่บ้านรวมเก้า #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินทำโฮมออฟฟิศ #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินถมแล้ว #BaanbyBob
ทำเลที่ตั้ง
ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์
คะแนนทำเล
คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ- ร้านค้า ตลาด ของใช้
- 20/20
- การศึกษา
- 13/15
- สาธารณสุข
- 15/15
- ร้านอาหาร คาเฟ่
- 13/15
สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่
ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors
รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง
- หลักสอง3.7 กม. · ขับ 6 นาที
- บางแค4.3 กม. · ขับ 8 นาที
- สะพานกาญจนาภิเษก4.7 กม. · ขับ 13 นาที
ทางด่วน
- ต่างระดับกาญจนาภิเษก7.2 กม. · ขับ 13 นาที
- ต่างระดับกาญจนาภิเษก7.2 กม. · ขับ 30 นาที
โรงเรียน / มหาวิทยาลัย
- โรงเรียนบางเชือกหนัง (พูนบำเพ็ญอนุสรณ์)1.3 กม. · ขับ 5 นาที
- โรงเรียนวัดบุณยประดิษฐ์1.4 กม. · ขับ 6 นาที
- โรงเรียนโรงเรียนราชวินิตบางแคปานขำ2.7 กม. · ขับ 11 นาที
โรงพยาบาล / คลินิก
- Skin Story Clinic744 ม. · ขับ 5 นาที
- โรงพยาบาลราชพิพัฒน์3.3 กม. · ขับ 12 นาที
ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ
- 7/11432 ม. · ขับ 4 นาที
- มินิบิ๊กซี529 ม. · ขับ 3 นาที
- 7-Eleven1.2 กม. · ขับ 3 นาที
ร้านอาหาร / คาเฟ่
- แห้วซีฟู้ด524 ม. · ขับ 1 นาที
- Seen Bangkok701 ม. · ขับ 1 นาที
- Mix Mart907 ม. · ขับ 3 นาที
ตลาด
- ตลาดสี่แยกทศกัณฑ์461 ม. · ขับ 2 นาที
- Talat Sai 22.3 กม. · ขับ 3 นาที
สวนสาธารณะ
- สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์3.3 กม. · ขับ 9 นาที
- สวนน้ำตลิ่งชัน3.7 กม. · ขับ 9 นาที
วัด / ศาสนสถาน
- ศาลเจ้าพ่อเห้งเจีย1.5 กม. · ขับ 7 นาที
- วัดบุณยประดิษฐ์1.5 กม. · ขับ 5 นาที
ธนาคาร
- ธนาคารไทยพาณิชย์2.9 กม. · ขับ 11 นาที
- SCB3.1 กม. · ขับ 9 นาที
ปั๊มน้ำมัน / EV
- คาลเท็กซ์2.6 กม. · ขับ 4 นาที
- บางจาก3.0 กม. · ขับ 11 นาที
สถานีตำรวจ
- สถานีตำรวจนครบาลหนองค้างพลู5.2 กม. · ขับ 19 นาที
สนามบิน
- เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค23 กม. · ขับ 45 นาที
ผ่อนเดือนละเท่าไหร่
ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)- เงินดาวน์ 30%
- ฿3,000,000
- วงเงินกู้
- ฿7,000,000
- รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้
- ~฿143,000/เดือน
- เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%
- ~฿3,170,000
ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ
ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿40,900/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿5.15 ล้าน
เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้





