ที่ดิน ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 218 ตร.ว. แถวพุทธมณฑลสาย 2 มีรั้วแล้ว พร้อมมิเตอร์น้ำ+ไฟฟ้า (อยู่ใกล้ MRT หลักสอง) ราคา 4.9 ล้านบาท 18 sq.wa 2 งาน 0 ไร่ 4900000 BAHT ใกล้ โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ดีที่สุดในย่าน กรุงเทพ

บางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

฿4,900,000

ผ่อนประมาณ ~฿28,000/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

2 งาน 218 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #169094
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 2 งาน 218 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบางแค
ตำบล/แขวง: บางแคเหนือ
ลงประกาศเมื่อ: 28 ก.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 28 ก.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 2 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-756
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 218 ตร.ว. แถวพุทธมณฑลสาย 2 มีรั้วแล้ว พร้อมมิเตอร์น้ำ+ไฟฟ้า (อยู่ใกล้ MRT หลักสอง) ราคา 4.9 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าถมแล้ว บนเนื้อที่ 218 ตร.ว. (เอกสารโฉนด) แถวพุทธมณฑลสาย 2 มีกั้นรั้วแล้ว และมีมิเตอร์น้ำ+ไฟฟ้า เรียบร้อยแล้ว (อยู่ใกล้ MRT หลักสอง)
2. ที่ดินหน้ากว้าง 20 ม. มีความลึก 43 ม. (โดยเฉลี่ย) และด้านหน้าที่ดินมีถนนหินคลุก กว้าง 7 ม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินถมแล้วขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม ที่มีราคาถูกที่สุดในตลาด อยู่ในซอยไม่ลึก และใกล้ถนนหลัก มีถนนหน้าที่ดินกว้าง 7 ม. พร้อมกับอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ เหมาะสำหรับทำบ้านพักอาศัยส่วนตัว หรือ Home Office
.
สถานที่ตั้ง: ถนนพุทธมณฑลสาย 2 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 4,900,000 บาท
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 14/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

หลักสอง402 ม. · ขับ 4 นาที
บางแค1.1 กม. · ขับ 2 นาที
เกษตรบางแค1.3 กม. · ขับ 4 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับบางขุนเทียน6.9 กม. · ขับ 8 นาที
ต่างระดับดาวคะนอง8.2 กม. · ขับ 25 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบางแคเหนือ73 ม. · ขับ 1 นาที
โรงเรียนภาษานุสรณ์บางแค599 ม. · ขับ 2 นาที
วิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการภาษานุสรณ์บางแค607 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

ศูนย์บริการสาธารณสุข 401.3 กม. · ขับ 5 นาที
รพ เกษมราษฎร์ บางแค1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven432 ม. · ขับ 2 นาที
เดอะมอลล์ บางแค452 ม. · ขับ 7 นาที
FamilyMart546 ม. · ขับ 2 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

นายเม้งบะหมี่ปู เกี๊ยวกุ้งยักษ์ (เพชรเกษม 43/1)363 ม. · ขับ 2 นาที
ไก่ย่าง ChakeWing901 ม. · ขับ 4 นาที
ราบิก้า คอฟฟี่931 ม. · ขับ 2 นาที

ตลาด

วิน วิน พลาซ่า380 ม. · ขับ 4 นาที
ตลาดใหม่บางแค1.2 กม. · ขับ 4 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์649 ม. · ขับ 8 นาที
สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์3.4 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

สำนักบางแค1.6 กม. · ขับ 5 นาที
ศาลเจ้าแม่ทับทิมหลักสอง1.7 กม. · ขับ 10 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค523 ม. · ขับ 2 นาที
ธนาคารกสิกรไทย สาขาเพชรเกษม 511.4 กม. · ขับ 4 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์362 ม. · ขับ 4 นาที
ปั๊มน้ำมันเชลล์ หจก.สุกิจบริการ381 ม. · ขับ 2 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลบางขุนเทียน4.7 กม. · ขับ 10 นาที

สนามบิน

เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค21 กม. · ขับ 42 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿28,000/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿1,470,000
วงเงินกู้: ฿3,430,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿70,100/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿1,553,300

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿20,000/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿2.52 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿28,000/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ