🏞️

พื้นที่ดิน ขายที่ดินเปล่าแปลงเล็ก (ถมแล้ว) 55 ตร.ว. (ถนนพุทธมณฑลสาย 2) ใกล้สี่แยกทศกัณฑ์ และคลองบางเชือกหนัง ราคา 2.5 ล้านบาท 55 Square Wah 2500000 BAHT. คุ้มค่าคุ้มราคา กรุงเทพ

บางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

฿2,500,000

ผ่อนประมาณ ~฿14,300/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

55 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #153340
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 55 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบางแค
ตำบล/แขวง: บางไผ่
ลงประกาศเมื่อ: 2 ส.ค. 2568
ยืนยันล่าสุด: 2 ส.ค. 2568
เข้าชม: เข้าชม 0 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-718
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่าแปลงเล็ก (ถมแล้ว) 55 ตร.ว. (ถนนพุทธมณฑลสาย 2) ใกล้สี่แยกทศกัณฑ์ และคลองบางเชือกหนัง ราคา 2.5 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ขายที่ดินเปล่าแปลงเล็ก (ถมแล้ว) 55 ตร.ว. (ถนนพุทธมณฑลสาย 2) ใกล้สี่แยกทศกัณฑ์ และคลองบางเชือกหนัง ราคา 2.5 ล้านบาท
2. ที่ดินหน้ากว้าง 12 ม. มีความลึก 15 ม. (โดยเฉลี่ย) และมีความกว้างของถนนคอนกรีต (ทางสาธารณะประโยชน์) กว้าง 6 ม.
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินถมแล้วขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม ที่มีราคาถูกที่สุดในตลาด ด้านหลังติดคลอง อยู่ใกล้ถนนหลัก ติดถนนคอนกรีตกว้าง 6 ม. ที่อยู่ในซอยไม่ลึก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ เหมาะสำหรับทำบ้านพักอาศัยในสไตล์มินิมอล (เล็ก แต่เรียบหรู)
.
สถานที่ตั้ง: ถ.พุทธมณฑลสาย 2 แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ตลาดสดเช้าแยกทศกัณฑ์ 2 นาที
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 2,500,000 บาท (120,000 บาท/ตร.ว.)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลดี

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 0/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 13/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 13/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

หลักสอง3.7 กม. · ขับ 6 นาที
บางแค4.3 กม. · ขับ 8 นาที
สะพานกาญจนาภิเษก4.7 กม. · ขับ 13 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับกาญจนาภิเษก7.2 กม. · ขับ 13 นาที
ต่างระดับกาญจนาภิเษก7.2 กม. · ขับ 30 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนบางเชือกหนัง (พูนบำเพ็ญอนุสรณ์)1.3 กม. · ขับ 5 นาที
โรงเรียนวัดบุณยประดิษฐ์1.4 กม. · ขับ 6 นาที
โรงเรียนโรงเรียนราชวินิตบางแคปานขำ2.7 กม. · ขับ 11 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

Skin Story Clinic744 ม. · ขับ 5 นาที
โรงพยาบาลราชพิพัฒน์3.3 กม. · ขับ 12 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

7/11432 ม. · ขับ 4 นาที
มินิบิ๊กซี529 ม. · ขับ 3 นาที
7-Eleven1.2 กม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

แห้วซีฟู้ด524 ม. · ขับ 1 นาที
Seen Bangkok701 ม. · ขับ 1 นาที
Mix Mart907 ม. · ขับ 3 นาที

ตลาด

ตลาดสี่แยกทศกัณฑ์461 ม. · ขับ 2 นาที
Talat Sai 22.3 กม. · ขับ 3 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์3.3 กม. · ขับ 9 นาที
สวนน้ำตลิ่งชัน3.7 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

ศาลเจ้าพ่อเห้งเจีย1.5 กม. · ขับ 7 นาที
วัดบุณยประดิษฐ์1.5 กม. · ขับ 5 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์2.9 กม. · ขับ 11 นาที
SCB3.1 กม. · ขับ 9 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

คาลเท็กซ์2.6 กม. · ขับ 4 นาที
บางจาก3.0 กม. · ขับ 11 นาที

สถานีตำรวจ

สถานีตำรวจนครบาลหนองค้างพลู5.2 กม. · ขับ 19 นาที

สนามบิน

เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค23 กม. · ขับ 45 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿14,300/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿750,000
วงเงินกู้: ฿1,750,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿35,700/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿792,500

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿10,200/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿1.29 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿14,300/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ