🏞️

รหัส DSL-941 SALE ขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 1.5 ไร่ (600 ตร.ว.) ใกล้ MRT บางแค ราคา 45 ล้านบาท 45000000 BAHT ใกล้กับ MRT บางแค ราคาพิเศษ

บางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

฿45,000,000

ผ่อนประมาณ ~฿257,400/เดือน (ดาวน์ 30% · 15 ปี · 5.5%)ดูวิธีคิด →

ประเภท

ที่ดิน

พื้นที่

5 ไร่ 600 ตร.ว.

ข้อมูลทรัพย์

รหัสประกาศ: #134208
ประเภททรัพย์: ที่ดิน
รูปแบบธุรกรรม: ขาย
พื้นที่: 5 ไร่ 600 ตร.ว.
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ/เขต: เขตบางแค
ตำบล/แขวง: บางแค
ลงประกาศเมื่อ: 5 มิ.ย. 2568
ยืนยันล่าสุด: 5 มิ.ย. 2568
เข้าชม: เข้าชม 1 ครั้ง

รายละเอียด

DSL-941
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว 1.5 ไร่ (600 ตร.ว.) ใกล้ MRT บางแค ราคา 45 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าถมแล้ว ถ.บางแค (สามารถเข้าทางถนนกัลปพฤกษ์ได้) เนื้อที่ดิน 600 ตร.ว. โดยมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดครุฑแดงพร้อมโอน
2. ที่ดินหน้ากว้างติดถนน 50 ม. และมีความลึก 50 ม.
3. ผังเมืองสีส้ม: ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6-32)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินที่อยู่ในทำเลหายาก ติดถนน รูปทรงสี่เหลี่ยม ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการนำไปพัฒนาโครงการ หรือทำบ้านพักอาศัยส่วนตัวต่อไป
.
สถานที่ตั้ง: ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: MRT บางแค
.
ราคาขายทั้งหมด: 45,000,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

ทำเลที่ตั้ง

ตำแหน่งโดยประมาณ — ผู้ลงประกาศไม่ได้ปักหมุดจุดที่แน่นอน วงกลมคือบริเวณกว้าง ๆ ของทรัพย์

คะแนนทำเล

คำนวณโดยที่ดินไทย จากข้อมูล OpenStreetMapโดยประมาณ

ทำเลเด่น

จากคะแนนเต็ม 100

การเดินทาง: 35/35
ร้านค้า ตลาด ของใช้: 20/20
การศึกษา: 15/15
สาธารณสุข: 15/15
ร้านอาหาร คาเฟ่: 15/15

สถานที่ใกล้เคียงโดยประมาณ — วัดจากจุดกึ่งกลางพื้นที่

ประกาศนี้ยังไม่ได้ปักหมุด ระยะทางจึงวัดจากจุดกึ่งกลางตำบล ใช้ดูภาพรวมเท่านั้น สอบถามตำแหน่งจริงกับผู้ลงประกาศ ข้อมูลสถานที่ © OpenStreetMap contributors

รถไฟฟ้า / สถานีขนส่ง

บางแค0 ม.
วัดนิมมานรดี692 ม. · ขับ 4 นาที
เกษตรบางแค709 ม. · ขับ 3 นาที

ทางด่วน

ต่างระดับบางขุนเทียน6.9 กม. · ขับ 9 นาที
ต่างระดับดาวคะนอง7.1 กม. · ขับ 23 นาที

โรงเรียน / มหาวิทยาลัย

โรงเรียนราชวินิตประถมบางแค461 ม. · ขับ 4 นาที
วิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการภาษานุสรณ์บางแค531 ม. · ขับ 4 นาที
โรงเรียนภาษานุสรณ์บางแค539 ม. · ขับ 3 นาที

โรงพยาบาล / คลินิก

โรงพยาบาลมิตรประชา1.0 กม. · ขับ 4 นาที
สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม1.4 กม. · ขับ 4 นาที

ห้าง / ร้านสะดวกซื้อ

FamilyMart50 ม. · ขับ 3 นาที
ไอทีแกรนด์บางแค283 ม. · ขับ 1 นาที
เทสโก้โลตัส สาขาบางแค376 ม. · ขับ 3 นาที

ร้านอาหาร / คาเฟ่

ราบิก้า คอฟฟี่210 ม. · ขับ 3 นาที
Rabika Coffee785 ม. · ขับ 1 นาที
Cozy Cafe939 ม. · ขับ 4 นาที

ตลาด

ตลาดใหม่บางแค104 ม. · ขับ 2 นาที
ตลาดสดแสงฟ้า (5 แพะ) บางแค277 ม. · ขับ 2 นาที

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะเพชรกาญจนารมย์1.8 กม. · ขับ 9 นาที
สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์3.5 กม. · ขับ 9 นาที

วัด / ศาสนสถาน

วัดนิมมานรดี627 ม. · ขับ 4 นาที
วัดรางบัว1.8 กม. · ขับ 7 นาที

ธนาคาร

ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค643 ม. · ขับ 2 นาที
ธนาคารออมสิน สาขาบางแค738 ม. · ขับ 1 นาที

ปั๊มน้ำมัน / EV

ปั๊มน้ำมันคิวเอท229 ม. · ขับ 3 นาที
ปั๊มน้ำมันเอสโซ่ สาขาเพชรเกษม 39803 ม. · ขับ 1 นาที

สถานีตำรวจ

พ.ต.อ.วีร์พลใหญ่อรุณ3.6 กม. · ขับ 12 นาที

สนามบิน

เบสท์โอเชียน แอร์พาร์ค21 กม. · ขับ 43 นาที

ผ่อนเดือนละเท่าไหร่

ประมาณการ: ดาวน์ 30% · ผ่อน 15 ปี · ดอกเบี้ย 5.50% (สินเชื่อที่ดิน)

~฿257,400/เดือน

เงินดาวน์ 30%: ฿13,500,000
วงเงินกู้: ฿31,500,000
รายได้ที่ธนาคารมักต้องการคิดที่เพดานภาระหนี้ ~40% ของรายได้: ~฿643,500/เดือน
เงินสดที่ต้องเตรียมวันโอนดาวน์ + ค่าโอน 2% (ครึ่งหนึ่ง) + ค่าจดจำนอง 1%: ~฿14,265,000

ที่ดินเปล่ากู้ยากกว่าบ้าน: ธนาคารส่วนใหญ่ขอเงินดาวน์ 30–50% ให้ระยะผ่อนสั้นกว่า (มัก 10–15 ปี) และบางแห่งไม่รับจำนองที่ดินเปล่าเลย ถ้าตั้งใจซื้อเพื่อปลูกบ้าน สินเชื่อ “ที่ดินพร้อมปลูกสร้าง” มักได้เงื่อนไขดีกว่า — ควรคุยกับธนาคารก่อนวางมัดจำ

ถ้าธนาคารขอดาวน์ 50%: ผ่อน ~฿183,800/เดือน แต่ต้องมีเงินสดวันโอน ~฿23.18 ล้าน

เงินดาวน์:

ระยะผ่อน:15 ปี

คำนวณแบบละเอียด ปรับดอกเบี้ยเองได้ →

เป็นการประมาณการจากสมมติฐานกลาง ๆ ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารใด ยอดจริงขึ้นกับราคาประเมิน รายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ผู้ลงประกาศ

โดม รัชดา

ผ่อนประมาณ ~฿257,400/เดือน · ดาวน์ 30%

065586xxxx กดเพื่อโทร

ติดต่อผู้ลงประกาศ