🏞️

ขายที่ดิน 11 ไร่ ทำเลทอง อ.เมืองอุทัยธานี เหมาะทำรีสอร์ท ร้านอาหาร โกดัง ทำเลธุรกิจ

Sakae Krang, Mueang Uthai Thani, Uthai Thani

฿11,300,000

Est. ~฿64,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

11 rai 2 ngan 7 sq.wah

Property details

Listing ID: #147773
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 11 rai 2 ngan 7 sq.wah
Province: Uthai Thani
District: Mueang Uthai Thani
Subdistrict: Sakae Krang
Posted: Jul 16, 2025
Last confirmed: Jul 16, 2025
Views: 1 views

Description

@direxland / 093-054-3636,064-273-8621

โอกาสทองสำหรับนักลงทุน! ขายที่ดินทำเลเยี่ยม อ.เมืองอุทัยธานี

ที่ตั้ง: อำเภอเมือง จังหวัดอุทัยธานี
เนื้อที่: 11 ไร่ 2 งาน 7 ตารางวา
ราคา: ไร่ละ 1 ล้านบาท (รวมค่าโอนและภาษีแล้ว)

จุดเด่น:

ทำเลศักยภาพ เหมาะแก่การลงทุน
เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นรีสอร์ท
ทำเลดีสำหรับร้านอาหาร
พื้นที่เหมาะสำหรับสร้างโกดัง
ราคาคุ้มค่า รวมค่าโอนและภาษีแล้ว

เหมาะสำหรับ:

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ผู้สนใจทำธุรกิจรีสอร์ท
ผู้ประกอบการร้านอาหาร
ผู้ต้องการสร้างโกดังสินค้า

https://www.google.com/maps/place/15%C2%B022'23.9%22N+100%C2%B003'06.9%22E/@15.3737136,100.0523168,15z/data=!4m4!3m3!8m2!3d15.3733069!4d100.0519277

สถานที่ใกล้เคียง
วัดภูมิธรรม
บ้านปลาคาร์ฟอุทัยธานี
แพบ้านชมน้ำ
แพบ้านบ้าน
เรนทรี คาเฟ่ แอนด์โฮมสเตย์
Ruen by the river Suranatkan Park
โรงเรียนเทศบาล 5 บ้านปากกะบาด
ร้านต้นไม้มงคล
ชุมสายโทรศัพท์เทโพ
Bon Coffce
อาคารส่วนน้ำเฉลิมพระเกียรติ

สนใจ สอบถาม-นัดดูที่ดิน ติดต่อทีมงาน DirexLand RealEstate พร้อมให้คำปรึกษา บริการครบวงจร
โทร : 093-054-3636/064-273-8621
Line ID: @direxland

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 15/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Uthai Withaya Kom School450 m · 1 min drive
Ban Noen Tum School510 m · 3 min drive
Wat Mani Sathit Kapittharam Community School1.7 km · 6 min drive

Hospitals

Uthai Thani Hospital2.3 km · 5 min drive
ท่าซุงสหคลินิก9.0 km · 13 min drive

Shopping

7-Eleven1.6 km · 3 min drive
7-Eleven1.9 km · 6 min drive
7-Eleven2.0 km · 6 min drive

Food & cafés

ครัวเพียงคุณ160 m · 2 min drive
ปริ๊นซ์คอฟฟี่(คลับปริ๊นซ์)190 m · 1 min drive
บ้านตำสั่ง ส้มตำ ยำ ลาบ หมูจุ่ม อาหารตามสั่ง295 m · 2 min drive

Markets

Trok Rong Ya Walking Street2.0 km · 5 min drive

Parks

สวน200ปี2.6 km · 6 min drive
บึงพระชนก4.7 km · 12 min drive

Temples

Ban Noen Tum567 m · 3 min drive
Wat Mani Sathit Kapittharam1.8 km · 6 min drive

Fuel & EV

Fuel Station194 m · 2 min drive
Bangchak390 m · 2 min drive

Police

Muang Uthai Thani Police Station3.4 km · 8 min drive

Airport

Nakhon Sawan Airport32 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿64,600/mo

Down payment 30%: ฿3,390,000
Loan amount: ฿7,910,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿161,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,582,100

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿46,200/mo, but ~฿5.82M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

direxland real estate

Est. ~฿64,600/mo · 30% down

081314xxxx tap to call

Contact the advertiser