ที่ดินสวย แปลงใหญ่ ใกล้เมืองอุดรธานี ต.เชียงพิณ เนื้อที่ 33ไร่ 3งาน

Chiang Phin, Mueang Udon Thani, Udon Thani

฿67,500,000

Est. ~฿386,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

33 rai 3 ngan

Property details

Listing ID: #201330
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 33 rai 3 ngan
Province: Udon Thani
District: Mueang Udon Thani
Subdistrict: Chiang Phin
Posted: Jun 11, 2026
Last confirmed: Jun 11, 2026
Views: 0 views

Description

ขายที่ดินแปลงใหญ่ ศักยภาพสูง ใกล้เมืองอุดรธานี
ตำบลเชียงพิณ อำเภอเมืองอุดรธานี
ห่างตัวเมืองเพียง 13 กม.

เนื้อที่ 33 ไร่ 3 งาน
ราคา 67,500,000 บาท

⸻

เหมาะสำหรับ
• โครงการจัดสรร / หมู่บ้าน
• ฟาร์ม / เกษตรเชิงธุรกิจ
• โกดัง / โรงงาน / ศูนย์กระจายสินค้า
• ซื้อเก็บเก็งกำไรระยะยาว

⸻

จุดเด่นทำเล
ใกล้ตัวเมืองอุดรธานี เพียง 13 กม.
เข้า-ออกสะดวก เชื่อมถนนหลัก
เดินทางง่าย ใกล้สนามบินอุดรธานี
ใกล้ชุมชน โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวก
โซนกำลังขยายตัว มีอนาคตเติบโตสูง

⸻

โอกาสทองของนักลงทุน
ที่ดินแปลงใหญ่ ใกล้เมืองแบบนี้ “มีจำกัด”
ซื้อวันนี้ = ต่อยอดโครงการได้ทันที

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 10/20
Schools: 0/15
Healthcare: 7/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Udon Thani Bus Terminal 24.3 km · 7 min drive
อุดรเดลิเวอรี่ : UDonDelivery7.4 km · 10 min drive

Schools

Institute of Physical Education4.7 km · 6 min drive

Hospitals

Rattanaphaet Hospital4.8 km · 6 min drive
Udon Thani Hospital6.0 km · 8 min drive

Shopping

7-Eleven2.3 km · 4 min drive
7-Eleven3.2 km · 4 min drive
Big C Mini3.2 km · 4 min drive

Markets

B Happy Market4.5 km · 6 min drive

Temples

Wat Don Si Hai4.4 km · 12 min drive

Banks

Bangkok Bank5.0 km · 6 min drive

Fuel & EV

Bangchak2.5 km · 3 min drive
Bangchak3.8 km · 8 min drive

Police

Udon Thani Immigration5.6 km · 16 min drive

Airport

Udon Thani International Airport7.1 km · 14 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿386,100/mo

Down payment 30%: ฿20,250,000
Loan amount: ฿47,250,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿965,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿21,397,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿275,800/mo, but ~฿34.76M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

วิภาวดี วาวนาค

Est. ~฿386,100/mo · 30% down

062961xxxx tap to call

Contact the advertiser