ขายบ้านพร้อมสวนยางพารา ทำเลทอง แหลมงอบ ตราด 13-0-59.8 ไร่

Khlong Yai, Laem Ngop, Trat

฿12,000,000

Est. ~฿68,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

13 rai 59.8 sq.wah

Property details

Listing ID: #163940
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 13 rai 59.8 sq.wah
Province: Trat
District: Laem Ngop
Subdistrict: Khlong Yai
Posted: Sep 9, 2025
Last confirmed: Sep 9, 2025
Views: 1 views

Description

ที่ตั้ง : ต.คลองใหญ่ อ.แหลมงอบ จ.ตราด ขนาด : 13 ไร่ 59.8 ตร.ว. ราคาเหมายกแปลง : 12,000,000 บาท (ตร.ว.ละ 2,280) ราคาต่อรองได้ รายละเอียดทรัพย์ • บ้านพัก 1 หลัง • สวนยางพารา 1,000 ต้น (อีก 2 ปี สามารถกรีดได้) • ที่ดินติดถนนสาย 3156 เดินทางสะดวก • ค่าโอน 50/50 สถานที่ใกล้เคียง • ฝั่งตรงข้ามท่าเรือตราดเฟอรี่ 50 ม. • ใกล้วัดคลองใหญ่ 500 ม. • สวนทุเรียนป้าหญิงแหลมงอบ800 ม. • หาดทรายดำ 5 กม. • อนุสรณ์สถานยุธนาวีเกาะช้าง 3 กม. สนใจสอบถามเพิ่มเติม / ชมสถานที่จริง แอดมินมู่หลาน: 096-642-8989 แอดมินนู๋ซิ่ง: 092-289-2923 LINE : Mularn7989 Facebook, TikTok, IG : Accept Real Estate ขายที่ดิน, ขายคอนโด, ขายคอนโดมิเนียม, ขายบ้าน, ขายตึกแถว, ขายอาคารพาณิชย์, ขายอสังหา, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินระยอง, ขายคอนโดระยอง, ขายคอนโดมิเนียมระยอง, ขายบ้านระยอง, ขายตึกแถวระยอง, ขายอาคารพาณิชย์ระยอง, ขายอสังหาระยอง, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินภาคตะวันออก, นางฟ้าอสังหา by มาดามมู่หลาน, AcceptRealEstate, ทรัพย์สวย, ทำเลดี, บ้านมือสอง, คอนโด, ที่ดินภาคตะวันออก , อสังหาริมทรัพย์, รับจัดหาที่ดิน, มาดามมู่หลาน, นางฟ้าอสังหา

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 11/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

VIP Bus to Bangkok2.2 km · 5 min drive
Center Point Pier2.3 km · 7 min drive
Laem Ngop Pier4.8 km · 12 min drive

Hospitals

Laem Ngop Hospital6.3 km · 10 min drive
Bangkok hospital15 km · 52 min drive

Shopping

7-Eleven5.7 km · 10 min drive
Lotus's go fresh5.8 km · 8 min drive
Boonyakrit Minimart6.1 km · 11 min drive

Fuel & EV

Independent2.4 km · 4 min drive
Independent2.7 km · 5 min drive

Police

สถานีตำรวจน้ำ 55.6 km · 10 min drive

Airport

Trat Airport9.0 km · 23 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿68,600/mo

Down payment 30%: ฿3,600,000
Loan amount: ฿8,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿171,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,804,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿49,000/mo, but ~฿6.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Sapakorn Saetung

Est. ~฿68,600/mo · 30% down

096642xxxx tap to call

Contact the advertiser