🏞️

ขายที่ดิน 80-1-58 ไร่ ทำเลทองเลียบคลองอู่ตะเภา ใกล้ทะเลสาบสงขลา(ปลายแหลม) พร้อมพัฒนาเมกะโปรเจกต์! ลดเหลือไร่ละ 150,000

Bang Klam, Bang Klam, Songkhla

฿12,000,000

Est. ~฿68,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

80 rai 1 ngan 58 sq.wah

Property details

Listing ID: #153857
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 80 rai 1 ngan 58 sq.wah
Province: Songkhla
District: Bang Klam
Subdistrict: Bang Klam
Posted: Aug 4, 2025
Last confirmed: Aug 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดิน

80-1-58 ไร่ ทำเลทองเลียบคลองอู่ตะเภา

ใกล้ทะเลสาบสงขลา(ปลายแหลม) พร้อมพัฒนาเมกะโปรเจกต์!

“ลดเหลือไร่ละ 150,000” ซื้อเก็งกำไรมีราคาในอนาคตแน่นอน

ปลดล็อกศักยภาพไร้ขีดจำกัด! พบกับที่ดินผืนใหญ่โดดเด่นด้วยการขุดบ่อไว้แล้วถึง 11 บ่อ ไม่ต้องรอ! ที่ดินที่ได้รับการวางแผนมาอย่างดี เพื่อรองรับโครงการยิ่งใหญ่สนามกอล์ฟ ที่พัก สถานที่ท่องเที่ยว ห้ามพลาดโอกาสสำคัญนี้!

รายละเอียดทรัพย์

▫️ที่ดินติดคลองอู่ตะเภา

▫️ใกล้ทะเลสาบสงขลา

▫️ที่ดินขุดบ่อ 11 บ่อ

▫️เอกสารสิทธิ น.ส. 3ก

ราคาขาย 12ล้านบาท

พิกัด ต.บางกล่ำ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา

https://share.google/QHiAgxm4XC9GYz5c0

รหัสทรัพย์ : M2586

Contact

Khunfah 06-5424-2979

Line ID: @deva_estate9559

Line Official : https://lin.ee/Yv1uDtq

Realty One Estate (Thailand) Co, Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยและสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ

#ที่ดินทำเลทอง #เมกะโปรเจกต์ #ลงทุนอสังหา #สงขลา #คลองอู่ตะเภา #พร้อมพัฒนา #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดินสงขลา #MegaProject #LandForSale #โอกาสทางธุรกิจ

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 12/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Klam6.2 km · 18 min drive
Ban Ko Yai6.8 km · 19 min drive

Schools

โรงเรียนบ้านเกาะนก1.5 km · 10 min drive
บ้านเกาะนํ้ารอบ1.9 km · 7 min drive
โรงเรียนบ้านควน2.4 km · 7 min drive

Hospitals

Bang Klam Hospital6.2 km · 16 min drive
Sikharin Hat Yai Hospital13 km · 23 min drive

Temples

สำนักสงฆ์แหลมโพธิ์3.3 km · 12 min drive
วัดดอน4.7 km · 12 min drive

Airport

Songkhla Airport19 km · 38 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿68,600/mo

Down payment 30%: ฿3,600,000
Loan amount: ฿8,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿171,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,804,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿49,000/mo, but ~฿6.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Realtyone3 Realtyone3

Est. ~฿68,600/mo · 30% down

088275xxxx tap to call

Contact the advertiser