🏞️

ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็งต.บางจะเกร็ง อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม

Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram

฿15,000,000

Est. ~฿85,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 2 ngan 31 sq.wah

Property details

Listing ID: #165088
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Province: Samut Songkhram
District: Mueang Samut Songkhram
Subdistrict: Bang Chakreng
Posted: Sep 13, 2025
Last confirmed: Sep 13, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง
ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง
ต.บางจะเกร็ง อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม

เนื้อที่ 2 ไร่ 2 งาน 31 ตารางวา
โฉนด 1 ใบ ผังเมืองสีส้ม

รวม 15,000,000 บาท

ห่างถนนธนบุรีปากท่อ 300 เมตร
หน้ากว้างติดถนนราชประสิทธิ์ 4 เมตร
หน้ากว้างติดแม่น้ำแม่กลอง 12 เมตร
ห่างจากโรงเรียนดรุณานุกูล 100 เมตร
ห่างโรงพยาบาลแม่กลอง 800 เมตร
ห่างโรงเรียนสารสาสน์ 700 เมตร

สอบถามเพิ่มเติม นัดดูที่ดิน ติดต่อ
Tel : 062-5566954 (คุณปุ้ย) | Line ID : 0616649897

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Prime location

out of 100

Getting around: 33/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 12/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Sai Tai Mai586 m · 3 min drive
Mae Klong763 m · 3 min drive
Bus Terminal857 m · 4 min drive

Schools

โรงเรียนเมืองสมุทรสงคราม288 m · 1 min drive
Thawaranukul School448 m · 2 min drive
โรงเรียนอนุบาลสมุทรสงคราม474 m · 2 min drive

Hospitals

Somdet Phra Phuttha Loetla Hospital910 m · 4 min drive
Mea Klong 2 Hospital3.3 km · 9 min drive

Shopping

7-Eleven446 m · 2 min drive
7-Eleven598 m · 2 min drive
7 Eleven602 m · 3 min drive

Food & cafés

Coffee and Juice631 m · 3 min drive
Baan Khun Tawee772 m · 8 min drive
ร้าน พุงโต ปิ้งย่าง&ชาบู807 m · 3 min drive

Markets

Maeklong Railway Market637 m · 2 min drive
ตลาดสดเทศบาล726 m · 4 min drive

Parks

King Bhumibol Adulyadej Park241 m · 2 min drive
The Siamese Twins Bunker Park2.8 km · 6 min drive

Temples

ศาลหลักเมืองจังหวัดสมุทรสงคราม86 m · 1 min drive
Wat Ban Laem610 m · 3 min drive

Banks

Government Savings Bank Samut Songkhram315 m · 2 min drive
Thanachart573 m · 2 min drive

Fuel & EV

PTT1.2 km · 3 min drive
Shell1.6 km · 5 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรเมืองสมุทรสงคราม214 m · 1 min drive

Airport

Best Ocean Airpark38 km · 59 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿85,800/mo

Down payment 30%: ฿4,500,000
Loan amount: ฿10,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿214,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,755,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿61,300/mo, but ~฿7.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

อัมราภัสร์ โภคีธัญวรัตม์

Est. ~฿85,800/mo · 30% down

062556xxxx tap to call

Contact the advertiser