ขายที่ดิน 6 ไร่เศษ ติดคลองสุนัขหอน ติดถนนทางหลวง สส.5007 (ลาดใหญ่-สมุทรสงคราม) ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม
Lat Yai, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
฿19,627,500
Type
Land
Land area
6 rai 2 ngan 17 sq.wah
Property details
- Listing ID
- #133696
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 6 rai 2 ngan 17 sq.wah
- Province
- Samut Songkhram
- District
- Mueang Samut Songkhram
- Subdistrict
- Lat Yai
- Posted
- Jun 4, 2025
- Last confirmed
- Jun 4, 2025
- Views
- 0 views
Description
ขายที่ดินเนื้อที่ 6 ไร่ 2 งาน 17 ตรว. ด้านหน้าแปลงติดถนนทางหลวงสาย สส.5007 (ลาดใหญ่-สมุทรสงคราม) ด้านท้ายแปลงติดคลองสุนัขหอน และด้านข้างแปลงทั้งซ้ายและขวา ติดลำรางสาธารณะ
ที่ดินมีรูปแปลงเป็น รูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีส่วนที่ติดถนนทางหลวง 50 เมตร และมีส่วนที่ติดคลองสุนัขหอน 35 เมตร
มีน้ำประปา พร้อมใช้ มีไฟฟ้า ผ่านทั้งด้านถนน และด้านริมคลอง
คลองสุนัขหอนนี้ กว้างประมาณ 40 เมตร เป็นคลองน้ำไหลขึ้น ลงตามการไหลของแม่น้ำแม่กลอง บรรยากาศเงียบ สงบ ธรรมชาติ กลางวันมีเสียงนกร้อง กลางคืนมีเสียงหิ่งห้อยบินส่องแสงวิบวับ ตามต้นลำพู ไม่มีมลพิษ เพราะพื้นที่ใกล้เคียงส่วนใหญ่เป็นสวนมะพร้าว และสวนส้มโอ
ภายในแปลงที่ดินถมไว้แล้วบางส่วน ทั้งด้านหน้าและด้านท้ายแปลง บริเวณริมคลองทำกำแพงกั้นดินไว้โดยรอบ
และทำถนนเข้าภายในที่ดิน จากด้านหน้าถนนไปสู่ท้ายแปลง ความกว้างถนน ประมาณ 5 เมตร ทำด้วยลูกรัง ปัจจุบันภายในที่ดิน ทำการยกร่องเป็นสวนมะพร้าว
สถานที่สำคัญใกล้เคียงที่ดินแปลงนี้
โรงเรียนบ้านลาดใหญ่สามัคคี 250 เมตร ตลาดน้ำท่าคา 4 กิโลเมตร
ถนน 3092 (เอกชัย-ลาดใหญ่) 2.8 กิโลเมตร ถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กิโลเมตร
สถานีตำรวจภูธร ลาดใหญ่ 5 กิโลเมตร เรือนธารา รีสอร์ท 4 กิโลเมตร
ตลาดน้ำอัมพวา 11 กิโลเมตร วัดจุฬามณี 10 กิโลเมตร
ขายราคาไร่ละ 3 ล้านบาท
( ค่าโอนกรรมสิทธิ ผู้ขายออกให้ทั้งหมด )
**สนใจติดต่อ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
รับเหมาถมดิน รับจำนอง ขายฝาก
ช่องทางการติดตาม...Facebook Fanpage , TikTok , Youtube : คนจริงใจ ขายบ้านและที่ดิน
ที่ดินมีรูปแปลงเป็น รูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีส่วนที่ติดถนนทางหลวง 50 เมตร และมีส่วนที่ติดคลองสุนัขหอน 35 เมตร
มีน้ำประปา พร้อมใช้ มีไฟฟ้า ผ่านทั้งด้านถนน และด้านริมคลอง
คลองสุนัขหอนนี้ กว้างประมาณ 40 เมตร เป็นคลองน้ำไหลขึ้น ลงตามการไหลของแม่น้ำแม่กลอง บรรยากาศเงียบ สงบ ธรรมชาติ กลางวันมีเสียงนกร้อง กลางคืนมีเสียงหิ่งห้อยบินส่องแสงวิบวับ ตามต้นลำพู ไม่มีมลพิษ เพราะพื้นที่ใกล้เคียงส่วนใหญ่เป็นสวนมะพร้าว และสวนส้มโอ
ภายในแปลงที่ดินถมไว้แล้วบางส่วน ทั้งด้านหน้าและด้านท้ายแปลง บริเวณริมคลองทำกำแพงกั้นดินไว้โดยรอบ
และทำถนนเข้าภายในที่ดิน จากด้านหน้าถนนไปสู่ท้ายแปลง ความกว้างถนน ประมาณ 5 เมตร ทำด้วยลูกรัง ปัจจุบันภายในที่ดิน ทำการยกร่องเป็นสวนมะพร้าว
สถานที่สำคัญใกล้เคียงที่ดินแปลงนี้
โรงเรียนบ้านลาดใหญ่สามัคคี 250 เมตร ตลาดน้ำท่าคา 4 กิโลเมตร
ถนน 3092 (เอกชัย-ลาดใหญ่) 2.8 กิโลเมตร ถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กิโลเมตร
สถานีตำรวจภูธร ลาดใหญ่ 5 กิโลเมตร เรือนธารา รีสอร์ท 4 กิโลเมตร
ตลาดน้ำอัมพวา 11 กิโลเมตร วัดจุฬามณี 10 กิโลเมตร
ขายราคาไร่ละ 3 ล้านบาท
( ค่าโอนกรรมสิทธิ ผู้ขายออกให้ทั้งหมด )
**สนใจติดต่อ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
รับเหมาถมดิน รับจำนอง ขายฝาก
ช่องทางการติดตาม...Facebook Fanpage , TikTok , Youtube : คนจริงใจ ขายบ้านและที่ดิน
Location
Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataFair
out of 100
- Getting around
- 3/35
- Shops & markets
- 14/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 11/15
- Food & cafés
- 4/15
nearest: Lat Yai · 2.8 km
nearest: Big C mini · 1.5 km
nearest: Satthasamut School · 734 m
nearest: Somdet Phra Phuttha Loetla Hospital · 3.5 km
nearest: Inthanin · 1.5 km
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Lat Yai2.8 km · 5 min drive
- Sai Tai Mai3.2 km · 8 min drive
- Mae Klong3.3 km · 8 min drive
Schools
- Satthasamut School734 m · 4 min drive
- Samut Songkhram Technical College1.4 km · 5 min drive
- โรงเรียนวัดน้อยแสงจันทร์1.8 km · 4 min drive
Hospitals
- Somdet Phra Phuttha Loetla Hospital3.5 km · 9 min drive
- Mea Klong 2 Hospital5.7 km · 14 min drive
Shopping
- Big C mini1.5 km · 8 min drive
- ร้านซุปเปอร์อุดหนุน1.6 km · 8 min drive
- คมศักดิ์(สั่งวิคซอ)กลับซักผ้า1.8 km · 6 min drive
Food & cafés
- Inthanin1.5 km · 8 min drive
- ก๋วยเตี๋ยววัดน้อยแสงจันทร์1.8 km · 4 min drive
- Amazon1.9 km · 7 min drive
Markets
- Maeklong Railway Market3.2 km · 8 min drive
- ตลาดสดเทศบาล3.3 km · 9 min drive
Parks
- The Siamese Twins Bunker Park273 m · 2 min drive
- King Bhumibol Adulyadej Park2.8 km · 7 min drive
Temples
- องค์พระ692 m · 4 min drive
- วัดสวนแก้ว1.6 km · 8 min drive
Banks
- Government Savings Bank Samut Songkhram2.9 km · 7 min drive
- Thanachart3.1 km · 7 min drive
Fuel & EV
- Bangchak1.5 km · 8 min drive
- Bangchak1.5 km · 8 min drive
Police
- Samut Songkhram Provincial Police1.2 km · 4 min drive
Airport
- Best Ocean Airpark36 km · 57 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)~฿112,300/mo
- Down payment 30%
- ฿5,888,250
- Loan amount
- ฿13,739,250
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿280,700/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿6,221,900
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿80,200/mo, but ~฿10.11M cash on transfer day.
Down payment:
Term:15 yrs
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Advertiser
rungarunp1 rungarunp1
Est. ~฿112,300/mo · 30% down
Contact the advertiser
Nearby properties
For saleVerified
฿10.85M
ขายที่ติดคลอง 5 ไร่เศษ ต.ลาดใหญ่ อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม
Land5 rai 2 ngan 84 sq.wah
Lat Yai, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Jun 4, 2025
For saleVerified
฿17M
ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง
Land2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Mar 6, 2026
For saleVerified
฿17M
ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง
Land2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Feb 12, 2026
For saleVerified
฿15M
ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง
Land2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Jan 31, 2026
For saleVerified
฿15M
ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง ต.บางจะเกร็ง อ.เมือง จ.สมุทรสงคราม
Land2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Nov 18, 2025
For saleVerified
฿15M
ขายที่เปล่าติดแม่น้ำแม่กลอง ที่เปล่าติดถนนราษฎร์ประสิทธิ์ ที่ดินบางจะเกร็ง
Land2 rai 2 ngan 31 sq.wah
Bang Chakreng, Mueang Samut Songkhram, Samut Songkhram
Posted Oct 15, 2025





