ที่ดินไทย

สัมผัสเสน่ห์ของชีวิตริมคลองที่แท้จริง กับที่ดินแปลงงามติด คลองยายแพง อำเภอบางคนที จ.สมุทรสงคราม

Yai Phaeng, Bang Khonthi, Samut Songkhram
฿5,900,000
Est. ~฿33,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
340 sq.wah

Property details

Listing ID
#174461
Type
Land
Offer
For sale
Land area
340 sq.wah
Province
Samut Songkhram
District
Bang Khonthi
Subdistrict
Yai Phaeng
Posted
Oct 16, 2025
Last confirmed
Oct 16, 2025
Views
0 views

Description

M09848

สัมผัสเสน่ห์ของชีวิตริมคลองที่แท้จริง กับที่ดินแปลงงามติด “คลองยายแพง”

อำเภอบางคนที จ.สมุทรสงคราม

ที่ตั้ง: ตำบลยายแพง อำเภอบางคนที จังหวัดสมุทรสงคราม

ขนาด: 340 ตารางวา

ถนนเข้าถึง: ถนนสาธารณะหน้ากว้าง 5 เมตร

จุดเด่น:

- ทำเลดี ติดถนนและคลองยายแพง น้ำประปาและไฟฟ้าเข้าถึง

ภายในมีลำประโดงสาธารณะ

- พื้นที่ติดคลองยายแพงมีบรรยากาศเงียบสงบและเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายของเมืองใหญ่ และต้องการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ

.

ศักยภาพการพัฒนา

• เหมาะสำหรับธุรกิจท่องเที่ยว: ที่ดินติดคลองและธรรมชาติที่สวยงาม เหมาะสำหรับการพัฒนาเป็นรีสอร์ท ร้านอาหาร หรือคาเฟ่ริมคลอง

.

สถานที่ใกล้เคียง:

• ตลาดอัมพวา

• ตลาดน้ำดำเนินสะดวก

• วัดจุฬามณี

• วัดบางน้อย

• องค์การบริหารส่วนตำ

บลบางคนที

.

พิกัดที่ดิน

https://maps.app.goo.gl/PHXdRXXvpWk6MMKB8





ราคา 5.9 ลบ.

ค่าโอน 50:50

.

สนใจติดต่อ

โทร : 096-941-5971 อัยด้า

Add line: @myiproperty

Location

Check commute from this property

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
31
Quiet / remote
out of 100
Getting around
0/35
nearest: Bus 78 & minivan 996 · 4.1 km
Shops & markets
6/20
nearest: 7-Eleven · 3.0 km
Schools
15/15
nearest: Ban Yai Paeng School · 0 m
Healthcare
11/15
nearest: Naphalai Hospital · 3.3 km
Food & cafés
0/15
nearest: Phanthai Coffee · 2.0 km

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Schools

  • Ban Yai Paeng School0 m
  • Wat Prok Charoen School684 m · 4 min drive
  • โรงเรียนวัดบางน้อย (แจ่มประชานุกูล)1.3 km · 4 min drive

Hospitals

  • Naphalai Hospital3.3 km · 12 min drive
  • Mo Sa-nguan Hospital4.0 km · 12 min drive

Shopping

  • 7-Eleven3.0 km · 12 min drive
  • CJ Store3.6 km · 11 min drive
  • 7-Eleven3.6 km · 14 min drive

Food & cafés

  • Phanthai Coffee2.0 km · 9 min drive
  • Bamboo2.2 km · 8 min drive

Markets

  • Damnoen Saduak Floating Market3.1 km · 12 min drive
  • Fresh Market3.8 km · 13 min drive

Parks

  • Rom Sai Park3.1 km · 13 min drive

Temples

  • Wat Prok Charoen580 m · 4 min drive
  • วัดบางน้อย1.2 km · 3 min drive

Banks

  • Bangkok Bank3.4 km · 12 min drive
  • Government Savings Bank3.4 km · 12 min drive

Fuel & EV

  • PT Station2.0 km · 9 min drive
  • PTT3.3 km · 11 min drive

Police

  • Damnoensaduak Poilce station2.9 km · 10 min drive

Airport

  • Photharam Ratchaburi Airport31 km · 69 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿33,700/mo
Down payment 30%
฿1,770,000
Loan amount
฿4,130,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿84,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿1,870,300

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿24,100/mo, but ~฿3.04M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
Realtyone3 Realtyone3
Est. ~฿33,700/mo · 30% down
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

🏞️
For saleVerified
฿30M

ขายที่ดินริมน้ำอัมพวา ขนาด 6 ไร่ 2 งาน 82 ตร.ว. ทำเลดี บรรยากาศเงียบสงบ พร้อมพื้นที่ราบถมใหม่ 2 ไร่ ME-254

Land6 rai 2 ngan 82 sq.wah
Amphawa, Amphawa, Samut Songkhram
Posted Jul 19, 2026
ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวกราชบุรี พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลดีหายากแล้วแล้วบรรยายกาศดีมาก
For saleVerified
฿15M

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวกราชบุรี พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลดีหายากแล้วแล้วบรรยายกาศดีมาก

Land4 rai
Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi
Posted Apr 30, 2026
ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก ดำเนินสะดวก ราชบุรี พร้อมสิ่งปลูกสร้าง
For saleVerified
฿15M

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก ดำเนินสะดวก ราชบุรี พร้อมสิ่งปลูกสร้าง

Land4 rai
Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi
Posted Apr 8, 2026
ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก •••• ดำเนินสะดวก ราชบุรี ••••พร้อมสิ่งปลูกสร้าง
For saleVerified
฿15M

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก •••• ดำเนินสะดวก ราชบุรี ••••พร้อมสิ่งปลูกสร้าง

Land4 rai
Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi
Posted Apr 3, 2026
ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก ดำเนินสะดวก ราชบุรี ทำเลดีหายากแล้ว
For saleVerified
฿15M

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก ดำเนินสะดวก ราชบุรี ทำเลดีหายากแล้ว

Land4 rai
Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi
Posted Mar 7, 2026
ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวกราชบุรี ทำเลดีหายากแล้วแล้วบรรยายกาศดีมาก ติดถนน
For saleVerified
฿15M

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวกราชบุรี ทำเลดีหายากแล้วแล้วบรรยายกาศดีมาก ติดถนน

Land4 rai
Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi
Posted Mar 3, 2026