FS225 ขาย โรงงาน - ใกล้กับ - 35000000 บาท ชั้นทั้งหมด 1 ชั้น ห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

Bang Tho Rat, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

฿35,000,000

Est. ~฿200,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #203591
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Sakhon
District: Mueang Samut Sakhon
Subdistrict: Bang Tho Rat
Posted: Jun 22, 2026
Last confirmed: Jun 22, 2026
Views: 1 views

Description

ขายโรงงานเนื้อที่ 2 ไร่ บางโทรัด สมุทรสาคร
รหัสทรัพย์ : FS225
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS225)

มีออฟฟิศ 2 ชั้น
พื้นที่อาคารมีต่อเติมผนัง Isowall ด้านข้าง
กั้นห้องเป็นสัดส่วน
มีห้องน้ำพนักงาน
รถบรรทุกใหญ่ เข้าออกสะดวก

พิกัด : ต.บางโทรัด อ.เมือง จ.สมุทรสาคร

ราคาขาย 35,000,000 บาท

Tel: 062-6284052 (Thai)
Line ID: 0626284052

Tel: 085-1498866 (Chinese, English)
Line ID: 0851498866
Wechat: zhou20171188
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 13/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Ban Bo3.6 km · 12 min drive
Bang Tho Rat3.8 km · 13 min drive
Bang Krachao4.4 km · 16 min drive

Schools

โรงเรียนบ้านคลองซื่อ1.2 km · 5 min drive
Sarasas Witaed Samutsakhon School2.0 km · 7 min drive
Wat Ketmawadi Si Wanaram School2.0 km · 8 min drive

Hospitals

Ban Phaeo 2 Hospital2.4 km · 6 min drive
Vibharam Samut Sakhon Hospital7.4 km · 15 min drive

Shopping

Mini Big C4.3 km · 14 min drive
S Minimart4.9 km · 9 min drive
Jiffy5.1 km · 13 min drive

Food & cafés

ร้านอาหารคุ้งน้ำ2.9 km · 10 min drive

Parks

ลานว่างท้ายวัด2.9 km · 10 min drive

Temples

วัดคลองซื่อ1.2 km · 4 min drive
Wat Ketmadi Sriwararam2.2 km · 7 min drive

Fuel & EV

PTT2.6 km · 7 min drive
Bangchak3.2 km · 7 min drive

Police

Bangthorat Police Station2.2 km · 7 min drive

Airport

Best Ocean Airpark18 km · 44 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿200,200/mo

Down payment 30%: ฿10,500,000
Loan amount: ฿24,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿500,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿11,095,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿143,000/mo, but ~฿18.02M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿200,200/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser