ที่ดินไทย
🏞️

ขายที่ดินศักยภาพสูง 3 ไร่ 1 งาน 53.4 ตร.วา อ้อมน้อย ติดถนนเพชรเกษม

Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
฿150,000,000
Est. ~฿857,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
3 rai 1 ngan 53.4 sq.wah

Property details

Listing ID
#162815
Type
Land
Offer
For sale
Land area
3 rai 1 ngan 53.4 sq.wah
Province
Samut Sakhon
District
Krathum Baen
Subdistrict
Om Noi
Posted
Sep 4, 2025
Last confirmed
Sep 4, 2025
Views
0 views

Description

ขายที่ดินศักยภาพสูง 3 ไร่ 1 งาน 53.4 ตร.วา อ้อมน้อย ติดถนนเพชรเกษม


ราคา 150 ล้านบาท
ค่าโอน ผู้ซื้อ–ผู้ขาย ออกคนละครึ่ง
ปล่อยเช่า 80,000 บาท/เดือน

จุดเด่นทำเล

- ติดถนนเพชรเกษม เส้นหลักที่เชื่อมกรุงเทพฯ – ภาคใต้

- การคมนาคมสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และโครงการที่อยู่อาศัย

- หน้ากว้าง–พื้นที่ใหญ่ เหมาะทำธุรกิจที่ต้องการ ที่จอดรถและพื้นที่รองรับลูกค้าจำนวนมาก

ศักยภาพการพัฒนาโครงการ

• โรงแรม / ที่พัก : รองรับนักเดินทางที่ใช้เส้นเพชรเกษม, คนทำงานรอบมหาชัย–อ้อมน้อย, นักศึกษาหรือญาติผู้มาเยี่ยมที่มหาวิทยาลัย/โรงพยาบาล

• ร้านอาหาร / คาเฟ่ / ภัตตาคาร : ทำเลติดถนนใหญ่ คนผ่านจำนวนมาก เหมาะกับร้านอาหารขนาดใหญ่ คาเฟ่บรรยากาศดี หรือโครงการ Community dining

• ธุรกิจพาณิชย์อื่นๆ : โชว์รูมรถยนต์, คอมมูนิตี้มอลล์, ศูนย์การแพทย์, คลังสินค้า, ศูนย์กระจายสินค้า

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

1. บิ๊กซี อ้อมใหญ่ – 4 กม.

2. โรงพยาบาลมหาชัย 2 – 2 กม.

3. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ – 7 กม.

4. ตลาดเก้าแสน อ้อมน้อย – 2 กม.

5. ถนนพุทธมณฑลสาย 4 – 9.5 กม.

6. เดอะมอลล์ บางแค – 12 กม.

7. สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยายในอนาคต) – ประมาณ 13 กม.

ที่ดินผืนใหญ่ริมถนนเพชรเกษม แปลงนี้ เป็น Rare item ที่ตอบโจทย์ทั้งการลงทุนระยะยาวและการพัฒนาโครงการทันที ไม่ว่าจะเป็น โรงแรม ร้านอาหาร โครงการเชิงพาณิชย์ หรือปล่อยเช่าเพื่อกระแสเงินสด

สนใจสอบถาม
โทร: 0905482878 คุณโดนัท
0624565165 คุณปอ
0970564510 คุณเกรท
Line: pile_apple

#ขายที่ดิน #ที่ดินอ้อมน้อย #ที่ดินเพชรเกษม #ขายที่ดินติดถนนใหญ่ #ขายที่ดินทำเลทอง #ลงทุนอสังหา #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ปล่อยเช่าที่ดิน #ที่ดินทำธุรกิจ #ทำเลค้าขาย #ที่ดินพาณิชย์ #โรงแรม #ร้านอาหาร #คอมมูนิตี้มอลล์ #โชว์รูม #โกดัง #อสังหาเพื่อการลงทุน

Location

Check commute from this property

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
58
Good location
out of 100
Getting around
9/35
nearest: ท่าปล่อยรถสาย 539 · 2.3 km
Shops & markets
18/20
nearest: Family Mart · 872 m
Schools
13/15
nearest: โรงเรียนเทศบาล 1 เทศบาลเมืองอ้อมน้อย · 1.2 km
Healthcare
15/15
nearest: Maha Chai 2 Hospital · 955 m
Food & cafés
3/15
nearest: เจ้หงษ์ข้าวมันไก่ เวทีมวยอ้อมน้อย · 1.6 km

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Schools

  • โรงเรียนเทศบาล 1 เทศบาลเมืองอ้อมน้อย1.2 km · 7 min drive
  • Wat Om Noi School1.3 km · 4 min drive
  • Omnoisophonchanupatham school1.4 km · 3 min drive

Hospitals

  • Maha Chai 2 Hospital955 m · 3 min drive
  • Vichaivej hospital2.0 km · 5 min drive

Shopping

  • Family Mart872 m · 5 min drive
  • แวววรรณ ซุปเปอร์มาร์เก็ต900 m · 6 min drive
  • 7-Eleven1.0 km · 6 min drive

Food & cafés

  • เจ้หงษ์ข้าวมันไก่ เวทีมวยอ้อมน้อย1.6 km · 5 min drive
  • K Lucky Coffee2.1 km · 7 min drive
  • Nives - Cafe and Bar2.4 km · 12 min drive

Markets

  • ตลาดภู่ยอดยิ่ง3.5 km · 12 min drive
  • ตลาดสดเพชรเกษม 794.5 km · 12 min drive

Parks

  • OH DEER Samutsakhon4.7 km · 14 min drive

Temples

  • Wat Om Noi1.2 km · 4 min drive
  • Si Samran Rat Bamrung1.8 km · 6 min drive

Banks

  • ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาอ้อมน้อย913 m · 6 min drive
  • ธนาคารธนชาต สาขาอ้อมใหญ่2.7 km · 4 min drive

Fuel & EV

  • ปตท. พุทธสาคร (ขาออก)3.0 km · 13 min drive
  • PTT Station SuanLuang - Phutthasakhon3.0 km · 11 min drive

Police

  • Klongkae police booth3.2 km · 10 min drive

Airport

  • Best Ocean Airpark18 km · 53 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿857,900/mo
Down payment 30%
฿45,000,000
Loan amount
฿105,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿2,144,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿47,550,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿612,800/mo, but ~฿77.25M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
Zion Real Estate Zion Real Estate
Est. ~฿857,900/mo · 30% down
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายโรงงาน สมุทรสาคร เพิ่มทรัพย์ แฟคทอรี่แลนด์ ถนน เพชรเกษม ตำบล อ้อมน้อย อำเภอ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร
For saleVerified
฿14.57M

ขายโรงงาน สมุทรสาคร เพิ่มทรัพย์ แฟคทอรี่แลนด์ ถนน เพชรเกษม ตำบล อ้อมน้อย อำเภอ กระทุ่มแบน จังหวัด สมุทรสาคร

Land1 ngan 41 sq.wah5 bed5 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Aug 13, 2026
DSL-1185.1 ขาย โรงงาน //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. 11500000 บาท ใกล้กับ ถนนเศรษฐกิจ ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อ
For saleVerified
฿11.5M

DSL-1185.1 ขาย โรงงาน //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. 11500000 บาท ใกล้กับ ถนนเศรษฐกิจ ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อ

Land146 sq.wah3 bed5 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Aug 12, 2026
ให้เช่าโกดังขนาดใหญ่ ติดถนนเพชรเกษม ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
For rentVerified
฿100/mo

ให้เช่าโกดังขนาดใหญ่ ติดถนนเพชรเกษม ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร

Land1 bed1 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Jul 28, 2026
DSL-1185.1 ขาย โรงงาน //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. ชั้นทั้งหมด 4 ชั้น สมุทรสาคร กระทุ่มแบน ใกล้กับ ถนนเศรษ
For saleVerified
฿11.5M

DSL-1185.1 ขาย โรงงาน //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. ชั้นทั้งหมด 4 ชั้น สมุทรสาคร กระทุ่มแบน ใกล้กับ ถนนเศรษ

Land146 sq.wah3 bed5 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Jul 15, 2026
DSL-1185.2 ขาย โกดัง //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. ชั้นทั้งหมด 4 ชั้น 1 งาน 146 ตารางวา
For saleVerified
฿11.5M

DSL-1185.2 ขาย โกดัง //ถูกสุด//ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) ถ.เศรษฐกิจ (อ้อมน้อย) 146 ตร.ว. ชั้นทั้งหมด 4 ชั้น 1 งาน 146 ตารางวา

Land1 ngan 146 sq.wah3 bed5 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Jul 15, 2026
DHL-002.2 ขาย โรงงาน ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) โครงการแลนด์ แอนด์ แฟคทอรี่เฮ้าส์ พร้อมเฟอร์ ฯ. ชั้นทั้งหมด 3 ชั้น ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง
For saleVerified
฿8.5M

DHL-002.2 ขาย โรงงาน ขายถูกโรงงาน+โกดัง+สำนักงาน+บ้านพักอาศัย (แปลงหัวมุม) โครงการแลนด์ แอนด์ แฟคทอรี่เฮ้าส์ พร้อมเฟอร์ ฯ. ชั้นทั้งหมด 3 ชั้น ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง

Land108 sq.wah3 bed2 bath
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Posted Jul 15, 2026