🏞️

ขายโรงงานโกดัง เนื้อที่ 1.5 ไร่ 1350 ตรม. พร้อมออฟฟิศ 2 ชั้น ต.ท่าเสา อ.กระทุ่มแบน

Tha Sao, Krathum Baen, Samut Sakhon

฿27,500,000

Est. ~฿157,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #139888
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Sakhon
District: Krathum Baen
Subdistrict: Tha Sao
Posted: Jun 22, 2025
Last confirmed: Jun 22, 2025
Views: 1 views

Description

ขายโรงงาน โกดัง พร้อมออฟฟิศ 1.5 ไร่ 1350 ตรม. ต.ท่าเสา อ.กระทุ่มแบน เหมาะสร้างธุรกิจ หรือ ขยายธุรกิจ

ราคาขาย 27,500,000 บาท
ราคาเช่า 150,000 บาท / เดือน

ที่ตั้ง หมู่ 8 ตำบลท่าเสา อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74110

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164 , 0813987741
Line : deedaa23

เนื้อที่ 1.5 ไร่ พื้นที่ใช้สอย 1350 ตารางเมตร ยังไม่รวมพื้นที่ภายนอก มีออฟฟิศ 2 ชั้น

ถนนกว้าง รถเทเลอร์ รถใหญ่ เข้า-ออกสะดวก หม้อแปลง 160 KVA ไฟฟ้า 3 เฟส ไฟฟ้า ประปา จ่ายตรง
เหมาะสำหรับสร้างธุรกิจ หรือ ขยายธุรกิจ และ ผลิตสินค้า หรือ เก็บสินค้า

ราคาขาย 27,500,000 บาท
ราคาเช่า 150,000 บาท / เดือน

ที่ตั้ง หมู่ 8 ตำบลท่าเสา อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร 74110

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164 , 0813987741
Line : deedaa23

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

T25-390 ฐิติพรรณ (ตุ่น)

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 9/20
Schools: 10/15
Healthcare: 10/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

บ้านท้องคุ้ง1.9 km · 7 min drive
Wat Tha Sao School2.2 km · 6 min drive
Ban Ploi Khlong Noi2.3 km · 12 min drive

Hospitals

ศูนย์ดูแลผู้ป่วยต่อเนื่อง3.7 km · 8 min drive
Krathum Baen Hospital3.8 km · 9 min drive

Shopping

ศรีเจริญ2.4 km · 9 min drive
NinjaPark3.5 km · 8 min drive
Lotus's3.5 km · 8 min drive

Markets

ตลาดวีวัน4.6 km · 17 min drive

Parks

Phuttamonthon Samut Sakhon2.6 km · 12 min drive

Temples

Wat Tha Sao2.1 km · 5 min drive
วัดพันธุวงษ์2.6 km · 9 min drive

Fuel & EV

PT4.6 km · 9 min drive
PT4.7 km · 9 min drive

Police

Krathumbaen Police Station1.3 km · 4 min drive

Airport

Best Ocean Airpark13 km · 53 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿157,300/mo

Down payment 30%: ฿8,250,000
Loan amount: ฿19,250,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿393,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿8,717,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿112,300/mo, but ~฿14.16M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

patsapong pham

Est. ~฿157,300/mo · 30% down

063409xxxx tap to call

Contact the advertiser