FS064 ขาย โรงงาน โรงงาน พระประแดง 1 ไร่ 1 งาน 560 ตารางวา ห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง สมุทรปราการ

Bang Chak, Phra Pradaeng, Samut Prakan

฿60,000,000

Est. ~฿343,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 1 ngan 60 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #205347
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 1 ngan 60 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Prakan
District: Phra Pradaeng
Subdistrict: Bang Chak
Posted: Jun 30, 2026
Last confirmed: Jun 30, 2026
Views: 1 views

Description

ขาย/ให้เช่าโรงงานเนื้อที่ทั้งหมด 1-1-60 ไร่ พื้นที่สีม่วง ขอรง.4 ได้ พระประแดง สมุทรปราการ
รหัสทรัพย์ : FS064
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS064)

อาคารขนาด 36x36 เมตร
พื้นอาคารรับน้ำหนัก 5 ตัน
มีสำนักงาน 3 ชั้น
ห้องน้ำชั้น 1 มี 5 ห้อง
ห้องน้ำชั้น 2 มี 11 ห้อง
ห้องน้ำชั้น 3 มี 11 ห้อง
ลิฟท์บรรทุกสินค้า 2 ตัน ทั้ง 3 ชั้น
ไฟฟ้า 200A 230/400V 3P 4W
ระบบประปาและสุขาภิบาล
ระบบสปริงเกอร์อัตโนมัติ
ระบบป้องกันอัคคีภัยและดับเพลิง
ถังน้ำสำรองใต้ดิน 10,000 ลิตร
ทางหนีไฟฉุกเฉิน
ห้องรปภ. และห้องเก็บขยะ

พิกัด : ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ

ราคาขาย 60,000,000 บาท
ราคาเช่า 400,000 บาท/เดือน

Tel: 062-6284052 (คุณเจ)
Line ID: 0626284052
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 18/35
Shops & markets: 8/20
Schools: 13/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 5 (อู่ราชประชา)1.6 km · 17 min drive
อู่ราชประชา1.7 km · 7 min drive
อู่ปู่เจ้าสมิงพราย3.4 km · 14 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางครุ1.6 km · 17 min drive
ต่างระดับบางครุ2.1 km · 25 min drive

Schools

โรงเรียนอนุบาลสุขสวัสดิ์1.3 km · 3 min drive
โรงเรียนราชประชาสมาสัย ในพระบรมราชูปถัมภ์1.5 km · 3 min drive
โรงเรียนราชประชาสมาสัย ฝ่ายมัธยม รัชดาภิเษก ในพระบรมราชูปถัมภ์1.5 km · 5 min drive

Hospitals

Bang Chak Hospital838 m · 4 min drive
โรงพยาบาล เปาโลพระประแดง1.9 km · 5 min drive

Shopping

7-Eleven2.6 km · 6 min drive
7-Eleven2.7 km · 8 min drive
ประชาอุทิศ1032.7 km · 6 min drive

Food & cafés

Café Amazon2.6 km · 6 min drive
Chingcha shabu2.6 km · 8 min drive
Thegardenhousecafe2.6 km · 8 min drive

Markets

Setthi Flea Market2.6 km · 8 min drive
Pracha Uthit 90 Market3.2 km · 8 min drive

Parks

Bangprong Park2.6 km · 23 min drive

Temples

Wat Chang Rueang Phawanaram573 m · 5 min drive
Wat Chom Nimit741 m · 4 min drive

Banks

Krung Thai Bank2.7 km · 8 min drive
Bank of Ayudhya2.8 km · 7 min drive

Fuel & EV

Susco709 m · 4 min drive
Esso1.1 km · 5 min drive

Police

Phrapradaeng Police Station4.6 km · 11 min drive

Airport

Best Ocean Airpark24 km · 47 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿343,200/mo

Down payment 30%: ฿18,000,000
Loan amount: ฿42,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿857,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿19,020,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿245,100/mo, but ~฿30.90M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿343,200/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser