ขายโรงงานเนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 12 ตรว. แพรกษาใหม่ สมุทรปราการ

Phraek Sa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

฿28,000,000

Est. ~฿160,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 12 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #200538
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 12 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Samut Prakan
District: Mueang Samut Prakan
Subdistrict: Phraek Sa Mai
Posted: Jun 7, 2026
Last confirmed: Jun 7, 2026
Views: 1 views

Description

ขายโรงงานเนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 12 ตรว. แพรกษาใหม่ สมุทรปราการ
รหัสทรัพย์: FS252
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS252)

โรงงานขนาด 15x31 เมตร
มีสำนักงาน 2 ชั้น
โรงอาหาร 4x17 เมตร
เรือนพักอาศัยชั้นเดียว 6x18 เมตร

พิกัด : ต.แพรกษาใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

ราคาขาย 28,000,000 บาท

Tel: 062-6284052 (คุณเจ)
Line ID: 0626284052
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 13/15
Food & cafés: 14/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Phreak Sa Bodin Bus Depot7.7 km · 13 min drive
กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 3 เขตการเดินรถที่ 37.7 km · 13 min drive

Expressway access

ต่างระดับเทพารักษ์6.6 km · 20 min drive
ต่างระดับเทพารักษ์7.3 km · 17 min drive

Schools

โรงเรียนวัดคลองเก้า103 m · 9 min drive
โรงเรียนปทุมคงคา สมุทรปราการ2.0 km · 5 min drive
Sarasas Witaed Samutprakarn2.7 km · 7 min drive

Hospitals

Emma Clinic (Phraeksa)2.5 km · 5 min drive
ดินสอคลินิกกายภาพบำบัด5.0 km · 11 min drive

Shopping

7-Eleven810 m · 8 min drive
วาสนา ขายดี1.4 km · 7 min drive
7-Eleven2.8 km · 6 min drive

Food & cafés

ครัวคุณปู ณ นครฯ440 m · 7 min drive
KFC572 m · 3 min drive
ร้านยุ้ย2.1 km · 9 min drive

Markets

Petch Aree Fresh market434 m · 3 min drive
ตลาดฟิน แพรกษา2.4 km · 5 min drive

Parks

สวนหมู่บ้าน เดอะมิราเคิล เทพารักษ์4.9 km · 12 min drive

Temples

Wat Noi Suwannaram112 m · 9 min drive
Wat Tamru4.5 km · 11 min drive

Fuel & EV

PTT492 m · 3 min drive
Shell1.4 km · 4 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรบางปู5.1 km · 13 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center36 km · 42 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿160,100/mo

Down payment 30%: ฿8,400,000
Loan amount: ฿19,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿400,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿8,876,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿114,400/mo, but ~฿14.42M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿160,100/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser