ขายที่ดินแปลงใหญ่ 7-3-23 ไร่ซอยเทศบาลบางปู 126/2 หน้ากว้าง 133 ม. ใกล้สุขุมวิท เหมาะโรงงาน / โกดัง / คลังสินค้า

Bang Pu, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

฿39,037,500

Est. ~฿223,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

7 rai 3 ngan 23 sq.wah

Property details

Listing ID: #194582
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 7 rai 3 ngan 23 sq.wah
Province: Samut Prakan
District: Mueang Samut Prakan
Subdistrict: Bang Pu
Posted: Mar 19, 2026
Last confirmed: Mar 19, 2026
Views: 2 views

Description

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 7-3-23 ไร่ บางปู
หน้ากว้าง 133 ม. ใกล้สุขุมวิท เหมาะโรงงาน / โกดัง / คลังสินค้า

ซอยเทศบาลบางปู 126/2 (ซอยวัดแสงธรรมบุราราม)
ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ

จุดเด่นที่ ' นักลงทุนอุตสาหกรรม ' ต้องหยุดดู

ที่ดินขนาดใหญ่ 7 ไร่ 3 งาน 23 ตร.ว.
→ ขนาดกำลังดีสำหรับโรงงานหรือคลังสินค้า

หน้ากว้างติดถนน ~133 เมตร ลึก ~107 เมตร
→ วางผังอาคารง่าย แบ่งโซนใช้งานสะดวก

ถนนหน้าที่ดิน คอนกรีต 2 เลน กว้าง 6 เมตร
→ รถบรรทุกเข้า–ออกได้จริง

ทางเข้าโครงการติด ถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3)
ถนนหลัก 6 เลน กว้าง ~20.40 เมตร
→ โลจิสติกส์สะดวก เชื่อมต่อโซนอุตสาหกรรม

ที่ดินหันหน้า ทิศตะวันออกเฉียงใต้
→ ใช้งานโรงงาน/โกดังได้ดี ระบายอากาศง่าย

เหมาะสำหรับ

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดกลาง

โกดัง / คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า

นักลงทุนถือที่ดินใน โซนบางปู–สุขุมวิท เพื่อพัฒนาในอนาคต

ทำเลอุตสาหกรรมจริง รายล้อมด้วยกิจการ

ใกล้บริษัท ไทยรุ่งเรืองอุตสาหกรรม จำกัด

ใกล้วัดศรีจันทาราม / วัดแสงธรรมบุราราม

ใกล้โรงเรียนคลองบางปู

ใกล้โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ

ร้านอาหารและชุมชนโดยรอบ พร้อมแรงงาน

การเดินทาง & โลจิสติกส์

ถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) เข้า–ออกสะดวก

ถนนหลักกว้าง รองรับรถบรรทุก / รถเทรลเลอร์

เข้าซอยเทศบาลบางปู 126/2 ถึงที่ดินได้ง่าย

Google Maps
https://goo.gl/maps/dMCBhXQwp61bhAJw5

ราคาเสนอขาย

ไร่ละ 5,000,000 บาท
เฉลี่ยเพียง 12,500 บาท / ตารางวา
ราคารวม 39,037,500 บาท

ราคานี้หาได้ยาก สำหรับที่ดินแปลงใหญ่
ใกล้ถนนสุขุมวิท และโซนอุตสาหกรรมบางปู

บริการช่วยประสานงานสินเชื่อธนาคาร ฟรี

สนใจติดต่อ 081-497-9544 (นัดชมพื้นที่จริงได้ทันที)

คุณกระจ่าง (ตี่)
Line ID : krachangc
Add Line https://line.me/ti/p/~krachangc

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 7/20
Schools: 15/15
Healthcare: 5/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

โรงเรียนคลองเสาธง224 m · 2 min drive
Chumchonwatratbumrung School2.1 km · 2 min drive
โรงเรียน วัดตำหรุ มิตรภาพที่ 652.8 km · 3 min drive

Hospitals

Ramathibodi Chakri Naruebodindra Hospital5.9 km · 10 min drive
Emma Clinic (Phraeksa)7.7 km · 12 min drive

Shopping

7-Eleven2.8 km · 3 min drive
Lotus's4.6 km · 8 min drive
7-Eleven5.1 km · 6 min drive

Food & cafés

Café Amazon2.9 km · 3 min drive

Parks

บ่อกุ้งลุงอ้วน4.5 km · 8 min drive

Temples

Wat Rat Bamrung2.2 km · 3 min drive
Wat Tamru2.9 km · 5 min drive

Fuel & EV

PT Station3.9 km · 3 min drive
PTT6.2 km · 8 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรบางปู2.1 km · 3 min drive

Airport

Bang Phra Airport41 km · 64 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿223,300/mo

Down payment 30%: ฿11,711,250
Loan amount: ฿27,326,250
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿558,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿12,374,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿159,500/mo, but ~฿20.10M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

นายเทวฤทธิ์ แผ่นคำ

Est. ~฿223,300/mo · 30% down

096989xxxx tap to call

Contact the advertiser