NOP#001 ที่ดินผังสีม่วง 15 ไร่ ถมแล้ว! บางนา-ตราด กม.22 พร้อมสร้างโรงงาน-คลังสินค้าทันที โทร.0949287889
Property details
- Listing ID
- #210974
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 15 rai
- Province
- Samut Prakan
- District
- Bang Phli
- Posted
- Jul 26, 2026
- Last confirmed
- Jul 26, 2026
- Views
- 0 views
Description
ที่ดินผังสีม่วง 15 ไร่ ถมแล้ว! บางนา-ตราด กม.22 พร้อมสร้างโรงงาน-คลังสินค้าทันที
ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนาโรงงาน คลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้า
ทำเลอุตสาหกรรม บางนา–ตราด กม.22 ต.ศีรษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
รายละเอียดที่ดิน
• เนื้อที่ 15-0-0 ไร่ หรือประมาณ 6,000 ตารางวา
• ที่ดินถมแล้ว ช่วยลดเวลาและต้นทุนการเตรียมพื้นที่
• อยู่ในเขตผังเมืองสีม่วง
• หน้ากว้างประมาณ 146 เมตร
• ความลึกประมาณ 147 เมตร
• รูปแปลงขนาดใหญ่ เหมาะต่อการวางผังโครงการ
• ติดถนนคอนกรีต เข้า–ออกสะดวก
• รายล้อมด้วยโรงงาน คลังสินค้า และธุรกิจโลจิสติกส์
ราคาขาย
ไร่ละ 9.5 ล้านบาท
ราคารวม 142.5 ล้านบาท
เฉลี่ยประมาณ 23,750 บาทต่อตารางวา
เหมาะสำหรับ
• โรงงานอุตสาหกรรม
• คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า
• ธุรกิจโลจิสติกส์
• โครงการอุตสาหกรรม
• ซื้อสะสมเพื่อการลงทุนระยะยาว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• Siam Country Club Bangkok
• Pioneer Logistics Warehouse
• ถนนบางนา–ตราด กม.22
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ
• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 กรุงเทพฯ–ชลบุรี
• สนามบินสุวรรณภูมิ
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตสุวรรณภูมิ
• Lakewood Country Club
• เชื่อมต่อพื้นที่บางพลี–บางเสาธง–บางบ่อได้สะดวก
สอบถามรายละเอียดและนัดชมที่ดิน
โทร / Line: 094-928-7889 คุณฮิม
โทรสำรอง: 094-539-5196
#ขายที่ดินบางเสาธง #ที่ดินผังสีม่วง #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินคลังสินค้า #ที่ดินบางนาตราด #ฮิมRedCoach #RedCoachProperty
……………..
出售:邦绍通 15 莱工业紫色规划区土地
土地已填平,可立即开发建设工厂、仓库或配送中心
位于北榄府邦绍通县,Bang Na–Trat 路第 22 公里附近
Sisa Chorakhe Yai 分区,工业区优越地段
土地详情
• 土地面积:15 莱(约 24,000 平方米或 6,000 平方哇)
• 土地已填平,可节省场地准备时间和成本
• 位于城市规划紫色工业用地区域
• 临路宽度约 146 米
• 土地纵深约 147 米
• 大面积完整地块,适合规划各类开发项目
• 临混凝土道路,交通便利
• 周边分布众多工厂、仓库及物流企业
售价
每莱 950 万泰铢
总价:1.425 亿泰铢
平均约 23,750 泰铢/平方哇
适合用途
• 工业厂房
• 仓库及配送中心
• 物流业务
附近重要地点
• Siam Country Club Bangkok 高尔夫俱乐部
• Pioneer Logistics Warehouse 物流仓库
电话 / Line:094-928-7889(Himm 先生)
#HimmRedCoach
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 19/20
- Schools
- 14/15
- Healthcare
- 11/15
- Food & cafés
- 11/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 3 เขตการเดินรถที่ 3 (อู่เมกาบางนา)5.2 km · 18 min drive
- อู่เมกาบางนา5.2 km · 19 min drive
- อู่ไทยสมายล์บัส รามคำแหง 25.5 km · 21 min drive
Expressway access
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 13692 m · 14 min drive
- สุวรรณภูมิ1.3 km · 16 min drive
Schools
- Nong Ngu Hao Sat Prasert School955 m · 12 min drive
- โรงเรียนเตรียทปริญญานุสรณ์1.6 km · 16 min drive
- Krirk Institution2.1 km · 12 min drive
Hospitals
- Central Park Hospital3.1 km · 10 min drive
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลวัดสลุด3.4 km · 22 min drive
Shopping
- Big C Mini668 m · 15 min drive
- Foodland708 m · 15 min drive
- Att U Park Bangna715 m · 15 min drive
Food & cafés
- Amazon736 m · 11 min drive
- Casa Lapin769 m · 15 min drive
- KFC799 m · 15 min drive
Markets
- ตลาดกิ่งแก้ว1.2 km · 15 min drive
- บางพลีสตรีทมาร์เก็ต1.3 km · 17 min drive
Parks
- สวนชุมชนธนาซิตี้1.5 km · 21 min drive
- สวนสาธารณะอบต.บางพลีใหญ่3.4 km · 15 min drive
Temples
- Wat Bang Chalong Nai2.9 km · 11 min drive
- Wat Khlong Chuat Lak Khao3.2 km · 20 min drive
Banks
- Bangkok Bank1.2 km · 4 min drive
- ธนาคารกสิกรไทย เทพารักษ์ ก.ม.164.1 km · 20 min drive
Fuel & EV
- บริษัท ไทยอีวี จำกัด517 m · 16 min drive
- Bangchak687 m · 15 min drive
Police
- Bang Phli Police Station3.5 km · 17 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center29 km · 42 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿42,750,000
- Loan amount
- ฿99,750,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿2,037,600/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿45,172,500
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿582,200/mo, but ~฿73.39M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





