โรงงาน ขายโรงงานเท็กซ์ไทล์ พร้อมใบ ร.ง.4 ผังสีม่วงเข้ม: อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 8-1-39 ไร่, 180 ไร่ 1 BR ใหญ่ขนาด 39 Square Wah 1 NGAN 8 ไร่ 180000000 THB ใกล้ ห่างถนนเทพารักษ์ เพียงแค่ 500 ม. และห่างทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด เพียงแค่ 2.5 กม. SECRET DEA

Bang Phli, Samut Prakan

฿180,000,000

Est. ~฿1,029,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

8 rai 1 ngan 39 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #198412
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 8 rai 1 ngan 39 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 10
Province: Samut Prakan
District: Bang Phli
Posted: May 25, 2026
Last confirmed: May 25, 2026
Views: 1 views

Description

DSL-456
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายโรงงานเท็กซ์ไทล์ พร้อมใบ ร.ง.4 “ผังสีม่วงเข้ม: อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ” 8-1-39 ไร่, 180 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์: โรงงานอุตสาหกรรม, อาคารสำนักงาน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย, ห้องน้ำ, รั้วคอนกรีต สูง 1.80 ม. โดยรอบพื้นที่โรงงาน, มีใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1) และมีใบประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นโรงงานที่ตั้งอยู่ใน “ผังเมืองประเภท: อุตสาหกรรม และคลังสินค้า (สีม่วงเข้ม) เหมาะสำหรับบริษัท หรือนักลงทุนที่มองหาโรงงานอุตสาหกรรมโซนสมุทรปราการที่มีใบ ร.ง.4 ประเภทเคมีภัณฑ์
.
สถานที่ตั้ง: ถ.เทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ห่างถนนเทพารักษ์ เพียงแค่ 500 ม. และห่างทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด เพียงแค่ 2.5 กม.
.
ราคาขาย: 180,000,000 บาท (หนึ่งร้อยแปดสิบล้านบาทถ้วน)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 19/20
Schools: 14/15
Healthcare: 11/15
Food & cafés: 11/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 3 เขตการเดินรถที่ 3 (อู่เมกาบางนา)5.2 km · 18 min drive
อู่เมกาบางนา5.2 km · 19 min drive
อู่ไทยสมายล์บัส รามคำแหง 25.5 km · 21 min drive

Expressway access

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 13692 m · 14 min drive
สุวรรณภูมิ1.3 km · 16 min drive

Schools

Nong Ngu Hao Sat Prasert School955 m · 12 min drive
โรงเรียนเตรียทปริญญานุสรณ์1.6 km · 16 min drive
Krirk Institution2.1 km · 12 min drive

Hospitals

Central Park Hospital3.1 km · 10 min drive
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลวัดสลุด3.4 km · 22 min drive

Shopping

Big C Mini668 m · 15 min drive
Foodland708 m · 15 min drive
Att U Park Bangna715 m · 15 min drive

Food & cafés

Amazon736 m · 11 min drive
Casa Lapin769 m · 15 min drive
KFC799 m · 15 min drive

Markets

ตลาดกิ่งแก้ว1.2 km · 15 min drive
บางพลีสตรีทมาร์เก็ต1.3 km · 17 min drive

Parks

สวนชุมชนธนาซิตี้1.5 km · 21 min drive
สวนสาธารณะอบต.บางพลีใหญ่3.4 km · 15 min drive

Temples

Wat Bang Chalong Nai2.9 km · 11 min drive
Wat Khlong Chuat Lak Khao3.2 km · 20 min drive

Banks

Bangkok Bank1.2 km · 4 min drive
ธนาคารกสิกรไทย เทพารักษ์ ก.ม.164.1 km · 20 min drive

Fuel & EV

บริษัท ไทยอีวี จำกัด517 m · 16 min drive
Bangchak687 m · 15 min drive

Police

Bang Phli Police Station3.5 km · 17 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center29 km · 42 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,029,500/mo

Down payment 30%: ฿54,000,000
Loan amount: ฿126,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿2,573,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿57,060,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿735,400/mo, but ~฿92.70M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿1,029,500/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser