FSFR054 ขาย โรงงาน - ห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ระยอง นิคมพัฒนา 50000000 บาท ชั้นทั้งหมด 1 ชั้น

Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, Rayong

฿50,000,000

Est. ~฿286,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

6 rai 2 ngan

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #205370
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 6 rai 2 ngan
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Phana Nikhom
Posted: Jun 30, 2026
Last confirmed: Jun 30, 2026
Views: 0 views

Description

ขาย/ให้เช่าโรงงานสร้างใหม่ ผังเหลืองอ่อน ขอรง.4 ได้ พนานิคม นิคมพัฒนา ระยอง
รหัสทรัพย์ : FSFR054
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FSFR054)

โรงงานขนาด 96x58 เมตร
เนื้อที่ทั้งหมด 6 ไร่
พื้นรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตรม.
ความสูงโรงงานต่ำสุด 8.2 เมตร
ออฟฟิศ 2 ชั้นขนาด 7.25x24 เมตร
พื้นที่สีเหลืองอ่อน ขอรง.4 ได้
ไฟฟ้า 3 เฟส หม้อแปลง 500 KVA
น้ำ 30 คิวต่อวัน
ราคาขาย 84,000,000 บาท
ราคาเช่า 832,000 บาท/เดือน

โรงงานขนาด 60x48 เมตร
เนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ 2 งาน
พื้นรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตรม.
ความสูงโรงงานต่ำสุด 8.2 เมตร
ออฟฟิศ 2 ชั้นขนาด 6x12 เมตร
พื้นที่สีเหลืองอ่อน ขอรง.4 ได้
ไฟฟ้า 3 เฟส หม้อแปลง 250 KVA
น้ำ 40 คิวต่อวัน
ราคาขาย 50,000,000 บาท
ราคาเช่า 435,000 บาท/เดือน

พิกัด : ต.พนานิคม อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง

Tel: 062-6284052 (Thai)
Line ID: 0626284052

Tel: 085-1498866 (Chinese, English)
Line ID: 0851498866
Wechat: zhou20171188
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 10/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Rehab Scandinavia12 km · 21 min drive
อมตะเวชกรรม12 km · 24 min drive

Shopping

เจ๊อี๊ด2.2 km · 4 min drive
สิ2.7 km · 9 min drive
7-Eleven3.4 km · 10 min drive

Fuel & EV

PT6.9 km · 10 min drive
PTT7.5 km · 15 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip8.4 km · 24 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿286,000/mo

Down payment 30%: ฿15,000,000
Loan amount: ฿35,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿714,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿15,850,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿204,300/mo, but ~฿25.75M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿286,000/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser