ขายโรงงานสร้างใหม่3-2-0ไร่ 3000 ตร.ม. ซอยนิคมพัฒนา8 พนานิคมระยอง พื้นที่สีเหลือง

Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, Rayong

฿50,000,000

Est. ~฿286,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

3 rai 2 ngan

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #183140
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 3 rai 2 ngan
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Phana Nikhom
Posted: Nov 14, 2025
Last confirmed: Nov 14, 2025
Views: 1 views

Description

ขายโรงงานสร้างใหม่3-2-0ไร่ 3000 ตร.ม. ซอยนิคมพัฒนา8 พนานิคมระยอง พื้นที่สีเหลือง

ราคาขาย 50,000,000 บาท
ราคาเช่า 435,000 บาท / เดือน ( สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ประกัน 4 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน )

ที่ตั้ง ถนนนิคมพัฒนา ซอยนิคมพัฒนา 8 ตำบลพนานิคม อำเภอนิคมพัฒนา ระยอง 21180

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

เนื้อที่ 3 ไร่ 200 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 3,000 ตารางเมตร ความสูงของโรงงานต่ำสุด 8.2 เมตร

โรงงานพื้นที่ 2,880 ตารางเมตร
ออฟฟิศ 2 ชั้น พื้นที่ 144 ตารางเมตร

พื้นรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตารางเมตร
ไฟ 3 เฟส 250 kva , น้ำ 40 คิว/วัน

ราคาขาย 50,000,000 บาท
ราคาเช่า 435,000 บาท / เดือน ( สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ประกัน 4 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน )

ที่ตั้ง ถนนนิคมพัฒนา ซอยนิคมพัฒนา 8 ตำบลพนานิคม อำเภอนิคมพัฒนา ระยอง 21180

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

จมก

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Pluak Daeng Hospital12 km · 26 min drive
พี่ภภ14 km · 29 min drive

Shopping

อรษา1.5 km · 8 min drive
สิ2.3 km · 9 min drive
สุปรีย2.5 km · 6 min drive

Fuel & EV

PT6.8 km · 14 min drive
Caltex6.8 km · 16 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip5.8 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿286,000/mo

Down payment 30%: ฿15,000,000
Loan amount: ฿35,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿714,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿15,850,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿204,300/mo, but ~฿25.75M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

patsapong pham

Est. ~฿286,000/mo · 30% down

063409xxxx tap to call

Contact the advertiser