ที่ดินผืนใหญ่ทำเลทอง 22 ไร่ ติดถนนใหญ่สายเศรษฐกิจ นิคมพัฒนา-ระยอง ผังเมืองสีม่วงลายผสมสีม่วง

Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, Rayong

฿2,800,000

Est. ~฿16,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

22 rai 1 ngan 24.9 sq.wah

Property details

Listing ID: #180978
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 22 rai 1 ngan 24.9 sq.wah
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Phana Nikhom
Posted: Nov 7, 2025
Last confirmed: Nov 7, 2025
Views: 2 views

Description

ที่ดินผืนใหญ่ทำเลทอง 22 ไร่ ติดถนนใหญ่สายเศรษฐกิจ นิคมพัฒนา-ระยอง ผังเมืองสีม่วงลายผสมสีม่วง

-โอกาสทอง! ที่ดินผืนงาม 22 ไร่ 1 งาน 24.9 ตร.ว. ติดถนนสายหลัก (สายตะพง-สำนักทอง) ต.พนานิคม อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง

-ทำเลศักยภาพสูง: ติดถนนใหญ่ การคมนาคมสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายหลักและนิคมอุตสาหกรรมในระยอง

-หน้ากว้างติดถนนกว่า 80 เมตร: เข้า-ออกสะดวก เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการการขนส่งและเป็นจุดสังเกต

-ศักยภาพการพัฒนา: เหมาะสำหรับ ปั๊มน้ำมัน, โกดัง/คลังสินค้าขนาดใหญ่, ศูนย์กระจายสินค้า, โชว์รูม, หรือโรงงานขนาดกลาง

-ความคุ้มค่า: รวม 2 แปลงขนาดใหญ่ ทำให้บริหารจัดการพื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพ

-วิวธรรมชาติ: ด้านหลังเห็นวิวทิวเขา

-ลงทุนวันนี้ พร้อมเก็บเกี่ยวผลกำไรในอนาคต! ที่ดินทำเลทองของระยองที่หายากยิ่งขึ้นทุกวัน

ราคาเสนอขาย: ไร่ละ2.8ล้าน

https://maps.app.goo.gl/Nz3H3YzV1eBWWHmT9?g_st=il

สอบถามเพิ่มเติม นัดดูบ้านและที่ดิน ติดต่อ
Tel : 062-5566954 (คุณปุ้ย) | Line ID : 0616649897

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Pluak Daeng Hospital12 km · 26 min drive
พี่ภภ14 km · 29 min drive

Shopping

อรษา1.5 km · 8 min drive
สิ2.3 km · 9 min drive
สุปรีย2.5 km · 6 min drive

Fuel & EV

PT6.8 km · 14 min drive
Caltex6.8 km · 16 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip5.8 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿16,000/mo

Down payment 30%: ฿840,000
Loan amount: ฿1,960,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿40,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿887,600

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿11,400/mo, but ~฿1.44M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

อัมราภัสร์ โภคีธัญวรัตม์

Est. ~฿16,000/mo · 30% down

062556xxxx tap to call

Contact the advertiser