🏞️

รง. - พื้นที่ = 5 ไร่ 0 NGAN 0 ตารางวา 0 นอน 0 ห้องน้ำ 45500000 thb โครตถูก -

Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, Rayong

฿45,500,000

Est. ~฿260,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai

Property details

Listing ID: #135084
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai
Province: Rayong
District: Nikhom Phatthana
Subdistrict: Nikhom Phatthana
Posted: Jun 8, 2025
Last confirmed: Jun 8, 2025
Views: 0 views

Description

#ขายโรงงานผังม่วงลายนิคมพัฒนาระยอง
#ขายที่ดินพร้อมโรงงาน 5 ไร่
♒ผังม่วงลาย ทำเลทอง
ต.พนานิคม อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง
ราคา 45,500,000 บาท เท่านั้น!!!!!
⛳พื้นที่ใช้สอย โรงงานมากกว่า 1,700 ตารางเมตร
มีใบอนุญาต รง.4
✅รายละเอียดโรงงาน✅
พร้อมเครน 3 ตัว เครน 5 ตัน 2️⃣ ตัว
เครน 3 ตัน 1️⃣ ตัว
ออฟฟิศ 100 ตารางเมตร / ห้องน้ำ 1 ห้อง
พื้นหนา 20 cm
ไฟฟ้า 160 kva
กล้องวงจรปิด 14-16
น้ำบาดาลแล้ว/ น้ำใส
มีบ่อบำบัด
มีห้องสโตร์ 3*6*3 เมตร
ความสูง 9 - 12 เมตร
✅สถานที่
ใกล้ BYD Auto 3.7 km.
ใกล้ นิคม WHA Rayong 36 เพียง 4 km.
ใกล้ โรงพยาบาลนิคมพัฒนา 3.3 km.
ใกล้การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคนิคมพัฒนา 2 km.
ใกล้ ร้านอาหารเสริมมิตรซีฟู๊ด 5 km.
ใกล้นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 6 | 10 km.
ใกล้ โรงเรียน มารีวิทย์ระยอง 10 km.
ใกล้ นิคมอุตสาหกรรม CPGC 14 km.
ใกล้ ถ.2015 | 300 m. (WHAกำลังสร้างทางเข้าด้านนี้อยู่)
ใกล้ถนนหลัก ถ.3375 เพียง 1.5 km.
ใกล้ถนนหลัก ถ.4034 เพียง 3.6 km.
ใกล้ถนนหลัก 36 เพียง 5 km.
สนใจติดต่อ/นัดชม
☎️081-459-0982 ลฎา
☎️098-995-5449
☎️085-422-6346. แอดมิน
AddLineID: ladapa23
_______________________________
#ขายโรงงานระยอง #imโรงงานนิคมพัฒนาระยอง #บ้านดีบ้านสวยชลบุรี #ขายบ้านดีbyลฎาภา #ขายบ้านดีอมตะนิคมบางแสน #ขายเช่าโรงงานโกดังทุกขนาด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 2/15
Healthcare: 2/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

King Mongkut's University of Technology North Bangkok, Rayong Campus3.6 km · 16 min drive

Hospitals

พี่ภภ7.1 km · 22 min drive
Mongkut Rayong Hospital8.6 km · 19 min drive

Shopping

7-Eleven1.5 km · 9 min drive
มาลี1.6 km · 10 min drive
7-Eleven2.0 km · 10 min drive

Food & cafés

The Creeper House2.4 km · 12 min drive

Fuel & EV

Shell2.1 km · 11 min drive
Bangchak2.9 km · 13 min drive

Police

Nikhom Phatthana Police Station3.8 km · 15 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip14 km · 36 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿260,200/mo

Down payment 30%: ฿13,650,000
Loan amount: ฿31,850,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿650,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,423,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿185,900/mo, but ~฿23.43M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Ladapa Tanasaeugplu

Est. ~฿260,200/mo · 30% down

098995xxxx tap to call

Contact the advertiser