ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ที่ดินสร้างโรงแรม 2-2-48 ไร่ ติดถนนสุขุมวิท ใจกลางเมืองระยอง

Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong

฿55,000,000

Est. ~฿314,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 2 ngan 48 sq.wah

Property details

Listing ID: #207644
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 2 ngan 48 sq.wah
Province: Rayong
District: Mueang Rayong
Subdistrict: Choeng Noen
Posted: Jul 9, 2026
Last confirmed: Jul 9, 2026
Views: 0 views

Description

ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ที่ดินสร้างโรงแรม 2-2-48 ไร่ ติดถนนสุขุมวิท ใจกลางเมืองระยอง

ขายยกแพงเพียง 55,000,000 บาท
(ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ตร.ว.ละ 53,000 บาท)

ที่ดินพื้นที่สีแดง : เขตพาณิชกรรม
ที่ดินหน้ากว้าง 27 เมตร ลึก 150 เมตร
- ติดถนน 2 ข้าง
- ติดถนนสุขุมวิท

สถานที่
ใกล้ สรรพากรเมือง2
ใกล้ คลังน้ำมัน IRPC
ใกล้ ไทยวัสดุ ระยอง 3 กม.
ใกล้ เซ็นทรัลระยอง 5 กม.
ใกล้ หาดแหลมรุ่งเรือง 6 กม. (ถ.เลียบชายฝั่ง)
ใกล้ หาดแสงจันทร์ 8 กม.
ใกล้ วัดปากน้ำ(สมุทรคงคาราม) 7 กม.
ใกล้ โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีท ระยอง ซิตี้ 7 กม.

ที่ตั้ง : ต.เชิงเนิน อ.เมือง จ.ระยอง

------------------------------------------------------------------

#สนใจติดต่อ：#คุณเอส
Line ID / โทร. 098 - 2361563
รับฝากขาย เข่า อสังหาทุกประเภท พร้อมให้บริการด้านสินเชื่อ

#ที่ดินสร้างโรงแรม #ที่ดินสร้างสำนักงาน #ที่ดินการค้า #ที่ดินติดถนนสุขุมวิท #ที่ดินใจกลางเมืองระยอง
#ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 12/20
Schools: 11/15
Healthcare: 11/15
Food & cafés: 4/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Rayong Bus Terminal4.9 km · 19 min drive

Schools

Ban Nong Chok School1.6 km · 18 min drive
Polytechnic Vocational College1.6 km · 17 min drive
Wat Pluak Ket School1.9 km · 18 min drive

Hospitals

Ekkachon Rayong Hospital3.5 km · 17 min drive
ชาติชัย คลินิค3.5 km · 17 min drive

Shopping

7-Eleven1.8 km · 17 min drive
7-Eleven2.1 km · 14 min drive
7-Eleven2.2 km · 18 min drive

Food & cafés

ตา1.6 km · 13 min drive
36 Cafe1.7 km · 18 min drive
Café Amazon1.8 km · 17 min drive

Markets

Olida Market3.6 km · 18 min drive
ตลาดโต้รุ่ง เทศบ้นเทิง4.1 km · 18 min drive

Parks

สวนรัชมังคลาภิเษก1.8 km · 17 min drive
สวนสุขภาพเชิงเนิน2.1 km · 17 min drive

Temples

Wat Pluak Ket1.8 km · 18 min drive
Wat Ban Don2.9 km · 16 min drive

Banks

Bangkok Bank2.3 km · 18 min drive
ธนาคารกสิกรไทย2.5 km · 18 min drive

Fuel & EV

PT1.7 km · 18 min drive
World Gas1.7 km · 17 min drive

Police

Rayong Highway Police3.1 km · 18 min drive

Airport

Dokkrai Airstrip31 km · 58 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿314,600/mo

Down payment 30%: ฿16,500,000
Loan amount: ฿38,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿786,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿17,435,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿224,700/mo, but ~฿28.32M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ขายบ้านปล่อยเช่าบ้าน รวมอสังหาริมทรัพย์

Est. ~฿314,600/mo · 30% down

098236xxxx tap to call

Contact the advertiser