🏞️

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลดี ติดถนนสุขุมวิท มาบตาพุต ระยอง FP-L880

Map Ta Phut, Mueang Rayong, Rayong

฿60,000,000

Est. ~฿343,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 1 ngan 70 sq.wah

Property details

Listing ID: #145438
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 1 ngan 70 sq.wah
Province: Rayong
District: Mueang Rayong
Subdistrict: Map Ta Phut
Posted: Jul 8, 2025
Last confirmed: Jul 8, 2025
Views: 1 views

Description

TEL : 092 288 9359 คุณดนิตา
Line : https://line.me/ti/p/yxo92dHWP1

รายละเอียด :
พื้นที่รวม 1 ไร่ 1 งาน 70 ตารางวา
ประกอบไปด้วย
อาคารซ่อมบำรุงชั้นเดียว พื้นที่ขนาด 432 ตารางเมตร
(กว้าง 12 เมตร ,ยาว 36 เมตร)
ด้านหน้าเป็นสนามหญ้าและที่จอดรถ
ด้านหลังเป็นสวนหย่อมและบ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ขนาด 180 ตารางเมตร
มีใบประกอบกิจการโรงงาน (รง.4)

ทรัพย์สินโรงงาน ประกอบไปด้วย
เครื่องกลึง จำนวน 4 ตัว
อุปกรณ์งานเชื่อม
ห้องเครื่องมือ
วัสดุคงคลัง
รถยนต์ปิกอัพ 3 คัน
หม้อแปลงไฟฟ้า 3 เฟส ขนาด 200 KVA จำนวน 1 Unit
(จำนวนพนักงาน 12 คน)

สถานที่ใกล็เคียง :
- นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด 0 km.
- นิคมอุตสาหกรรมผาแดง 5 km.
- นิคมอตสาหกรรมเอเชีย 11 km.
- นิคมอุตสาหกรรม WHA มาบตาพุด 7.5 km.
- ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง 3.4 km.
- สำนักงานเทศบาลเมืองมาบตาพุด 1.6 km.
- สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดระยอง 12.8 km

ค่าธรรมเนียมโอน คนละครึ่ง

F-A14 (973)

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

YB รถเหลือง6.1 km · 25 min drive
Map Ta Phut6.8 km · 29 min drive
Rayong Bus Terminal 27.8 km · 27 min drive

Hospitals

Bangkok Rayong Hospital6.3 km · 29 min drive
Bamrungrad Rayong Hospital6.4 km · 24 min drive

Shopping

CJ Supermarket4.8 km · 25 min drive
7-Eleven4.8 km · 25 min drive
7-Eleven5.9 km · 25 min drive

Markets

Crab, shrimp market4.2 km · 28 min drive

Fuel & EV

Shell6.2 km · 25 min drive
PT6.2 km · 25 min drive

Airport

Pattaya Huai Yai Airfield29 km · 50 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿343,200/mo

Down payment 30%: ฿18,000,000
Loan amount: ฿42,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿857,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿19,020,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿245,100/mo, but ~฿30.90M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

A House Sriracha

Est. ~฿343,200/mo · 30% down

092288xxxx tap to call

Contact the advertiser