ขาย!! ที่ดินพร้อมโรงงานใหญ่ 29 ไร่กว่า พร้อมใช้งานรวม พท. ใช้สอยเกือบ 13,000 ตร.ม. อำเภอเขาชะเมา จ.ระยอง

Nam Pen, Khao Chamao, Rayong

฿105,000,000

Est. ~฿600,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

29 rai

Bathrooms

Property details

Listing ID: #186283
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 29 rai
Bathrooms: 10
Province: Rayong
District: Khao Chamao
Subdistrict: Nam Pen
Posted: Dec 15, 2025
Last confirmed: Dec 15, 2025
Views: 1 views

Description

#ขาย!! ที่ดินพร้อมโรงงานใหญ่ 29 ไร่กว่า พร้อมใช้งานรวม พท. ใช้สอยเกือบ 13,000 ตร.ม. อำเภอเขาชะเมา จ.ระยอง
#ผังสีเหลืองอ่อน
#โรงงานก่อสร้างด้วยมาตรฐานสูง โดยบริษัทก่อสร้างชั้นนำของประเทศ (บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน))
#ราคาพิเศษเพียง 105 ล้านบาทเท่านั้น!
พร้อมใบ รง.4 สำหรับกลุ่มเคมีภัณฑ์ สามารถเริ่มธุรกิจได้ทันที
ทำเลทอง ติดถนน 3377 ต.น้ำเป็น อ.เขาชะเมา จ.ระยอง
ใกล้ถนนสุขุมวิท แค่ 10 นาทีจากแยกเขาดิน
ใกล้นิคมอุตสาหกรรม ท่าเรือมาบตาพุด และสนามบินอู่ตะเภา
สิ่งปลูกสร้างครบพร้อมดำเนินธุรกิจทันที
โรงงาน 2 หลัง รวม 4,100 ตร.ม.
คลังสินค้า 2 หลัง รวม 2,560 ตร.ม.
สำนักงาน 1 หลัง 560 ตร.ม.
อาคารโรงอาหาร ห้องแลป และอื่น ๆ รวม 18 อาคาร 3,220 ตร.ม.
ลานคอนกรีตเสิรมเหล็กขนาดใหญ่ 2,350 ตร.ม. จอดรถคอนเทนเนอร์ 40 ฟุต ได้ถึง 10 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ไฟฟ้าแรงสูง 1,600 KVA (หม้อแปลง 4 ลูก)
เหมาะสำหรับ:
โรงงานผลิตสินค้า
คลังสินค้า และโลจิสติกส์
ล้งทุเรียน และล้งผลไม้
ธุรกิจอุตสาหกรรมที่ไม่สร้างมลพิษ
#สนใจติดต่อ ✅️✅️
Tel. : 098 - 2361563 / เอส ครับ ✅️✅️
ID Line : 0982361563
WeChat : nnirut1563
ส.

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Khao Chamao Hospital13 km · 24 min drive

Temples

ศาลเจ้าพ่อทอง3.1 km · 15 min drive

Airport

Chanthaburi Airport42 km · 58 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿600,600/mo

Down payment 30%: ฿31,500,000
Loan amount: ฿73,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,501,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿33,285,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿429,000/mo, but ~฿54.08M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

sopa raksasak

Est. ~฿600,600/mo · 30% down

096343xxxx tap to call

Contact the advertiser