ที่ดินไทย

ขายที่ดินเปล่า บ้านฉาง ระยอง ศักยภาพสูงทำเลเติบโตต่อเนื่อง พื้นที่ 7 ไร่

Ban Chang, Ban Chang, Rayong
฿7,000,000
Est. ~฿40,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
7 rai

Property details

Listing ID
#195759
Type
Land
Offer
For sale
Land area
7 rai
Province
Rayong
District
Ban Chang
Subdistrict
Ban Chang
Posted
Apr 27, 2026
Last confirmed
Apr 27, 2026
Views
2 views

Description

พิกัด ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง ราคาไร่ละ 7,000,000 บาท   จุดเด่นของทรัพย์ • ที่ดินเปล่า เหมาะสำหรับ ทำเกษตร / พัฒนาโครงการ / บ้านจัดสรร / ลงทุนซื้อเก็บเพื่อเก็งกำไร • ติดถนนดำ • หน้ากว้างประมาณ 150 ม. • ลึกประมาณ 60 .   โลเคชั่นศักยภาพ รายล้อมสิ่งอำนวยความสะดวก • โรบินสัน ไลฟ์ บ้านฉาง — 5.8กม. • ตลาดกลาง — 2.9 กม. • โรงแรมแคนทารี 700 ม. • โรงพยาบาลบ้านฉาง 2.7 กม. • สนามบินอู่ตะเภา — 13 กม. • นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด — 14 กม. • นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย — 8.9 กม. • ทะเลพลา — 7.6 กม.   ทำเลแบบนี้เหมาะสุด ๆ สำหรับผู้ที่มองหา โอกาสลงทุนระยะยาวในเขต EEC   สนใจสอบถามเพิ่มเติม / ชมสถานที่จริง แอดมินมู่หลาน: 096-642-8989 แอดมินนู๋ซิ่ง: 092-289-2923 LINE : Mularn7989 Facebook, TikTok, IG : Accept Real Estate   ขายที่ดิน, ขายคอนโด, ขายคอนโดมิเนียม, ขายบ้าน, ขายตึกแถว, ขายอาคารพาณิชย์, ขายอสังหา, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินระยอง, ขายคอนโดระยอง, ขายคอนโดมิเนียมระยอง, ขายบ้านระยอง, ขายตึกแถวระยอง, ขายอาคารพาณิชย์ระยอง, ขายอสังหาระยอง, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินภาคตะวันออก, นางฟ้าอสังหา by มาดามมู่หลาน, AcceptRealEstate, ทรัพย์สวย, ทำเลดี, บ้านมือสอง, คอนโด, ที่ดินภาคตะวันออก , อสังหาริมทรัพย์, รับจัดหาที่ดิน, มาดามมู่หลาน, นางฟ้าอสังหา

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
79
Great location
out of 100
Shops & markets
20/20
nearest: ตลาดกลางบ้านฉาง · 214 m
Schools
7/15
nearest: Udom Witthaya Nu Kun School · 2.5 km
Healthcare
15/15
nearest: Phys Clinic · 1.7 km
Food & cafés
15/15
nearest: ร้านยูชิบรรจุภัณฑ์และอาหารแช่แข็ง · 194 m

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Expressway access

  • ทางขึ้น-ลงทางด่วน 16A;16B4.5 km · 19 min drive
  • ต่างระดับอู่ตะเภา4.7 km · 19 min drive

Schools

  • Udom Witthaya Nu Kun School2.5 km · 5 min drive
  • Garden International School4.4 km · 7 min drive
  • Rayong English Programme School4.6 km · 7 min drive

Hospitals

  • Phys Clinic1.7 km · 7 min drive
  • Cosmic Care Clinic2.2 km · 2 min drive

Shopping

  • 7-Eleven563 m · 4 min drive
  • 7-Eleven1.2 km · 1 min drive
  • 7-Eleven1.2 km · 2 min drive

Food & cafés

  • ร้านยูชิบรรจุภัณฑ์และอาหารแช่แข็ง194 m · 1 min drive
  • เตี๋ยวเรือต่อชาม สาขาบ้านฉาง300 m · 4 min drive
  • ก๋วยเตี๋ยวสมุนไพร แม่นก305 m · 1 min drive

Markets

  • ตลาดกลางบ้านฉาง214 m · 1 min drive

Parks

  • Ban Chang Fitness Park1.6 km · 3 min drive

Temples

  • Wat Khiri Phawana Ram3.7 km · 5 min drive

Banks

  • Krungthai Bank117 m · 1 min drive
  • Bangkok Bank134 m · 1 min drive

Fuel & EV

  • Shell354 m · 2 min drive
  • Shell436 m · 1 min drive

Police

  • Ban Chang Police Station244 m · 2 min drive

Airport

  • Pattaya Huai Yai Airfield15 km · 21 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿40,000/mo
Down payment 30%
฿2,100,000
Loan amount
฿4,900,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿100,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿2,219,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿28,600/mo, but ~฿3.60M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
Sapakorn Saetung
Est. ~฿40,000/mo · 30% down
096642xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดินทำเลดี หลังโรบินสัน บ้านฉาง ระยอง 216 ตารางวา
For saleVerified
฿2.2M

ขายที่ดินทำเลดี หลังโรบินสัน บ้านฉาง ระยอง 216 ตารางวา

Land🚆 1.4 km216 sq.wah
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Jun 8, 2026
ขายโรงงาน พร้อมพื้นที่ Workshop ขนาดใหญ่ บ้านฉาง ระยอง
For saleVerified
฿25M

ขายโรงงาน พร้อมพื้นที่ Workshop ขนาดใหญ่ บ้านฉาง ระยอง

Land🚆 1.8 km1 rai 3 ngan
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Jan 21, 2026
ขายที่ดินสวย 12 ไร่ ซอย ประชุมมิตร 14 บ้านฉาง ระยอง
For saleVerifiedPrime location
฿3.5M

ขายที่ดินสวย 12 ไร่ ซอย ประชุมมิตร 14 บ้านฉาง ระยอง

Land🚆 91 m12 rai
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Dec 22, 2025
ขายที่ดินเปล่า บ้านฉาง ระยอง 6 ไร่ ติดถนนสุขุมวิท ทำเลทอง ใกล้ EEC TP-L1821
For saleVerifiedPrime location
฿65M

ขายที่ดินเปล่า บ้านฉาง ระยอง 6 ไร่ ติดถนนสุขุมวิท ทำเลทอง ใกล้ EEC TP-L1821

Land🚆 91 m6 rai 89 sq.wah
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Oct 27, 2025
ขายที่ดินทำเลศักยภาพ – ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง ทำเลทองในเขต EEC
For saleVerifiedPrime location
฿90M

ขายที่ดินทำเลศักยภาพ – ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง ทำเลทองในเขต EEC

Land🚆 91 m
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Oct 21, 2025
ให้เช่าโกดัง 400 ตารางเมตร พร้อมสำนักงาน 240 ตารางเมตร บ้านฉาง ระยอง
For rentVerified
฿76,000/mo

ให้เช่าโกดัง 400 ตารางเมตร พร้อมสำนักงาน 240 ตารางเมตร บ้านฉาง ระยอง

Land1 bed1 bath
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Posted Aug 10, 2026